Myytävät asunnotJyväskyläHalssila
KT1413883JyväskyläEUR189900Jyväskylä Tourula
49 / 492h, kt, kph, s, erill. wc, lasit. parveke

Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä

189 900,00 €Velaton hinta
126 600,00 €Myyntihinta
49Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 4, Halssila, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Uusia koteja Halssilan parhaalle paikalle! Asunto Oy Halssilan Helmi rakentuu omalle tontilleen Halssilan viihtyisälle pientaloalueelle, jossa moderni asuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Sijainti on erinomainen: palvelut ovat lähellä, ja samalla Jyväsjärven kauniit maisemat avautuvat lähes kotiovelta. Tarjolla on hyvin suunniteltuja kaksioita ja eri kokoisia kolmioita, joissa suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo ja lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeille kuljetaan tilaa säästävien liukuovien kautta, ja monista asunnoista avautuvat upeat näkymät Jyväsjärvelle ja kaupungin suuntaan. Kohteen lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneissa on lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valmius nopealle kuituyhteydelle sekä kaapeli-tv-liitäntä. Ylimpään kerrokseen valmistuu kaksi näyttävää kattoterassihuoneistoa, kooltaan 106 m² ja 88,5 m², joista avautuvat todella vaikuttavat näkymät Jyväsjärvelle. Molempiin asuntoihin on mahdollista hankkia oma autotalli, josta on hissillä suora kulku kotiin. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä: Jyväsjärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja Halssilan metsät tarjoavat rauhaa ja virkistystä kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa, bussipysäkki on talon edessä, lähikauppa sijaitsee kätevästi alakerrassa ja päiväkoti on vieressä. Seppälän monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413883
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKärpänkuja 3 A 4, 40400 Jyväskylä
    KaupunginosaHalssila
    Huoneluku2h, kt, kph, s, erill. wc, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros1/7
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKph: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyylilankki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta126 600,00 €
    Velkaosuus63 300,00 €
    Velaton hinta189 900,00 €
    Hoitovastike147,00 €/kk
    Rahoitusvastike382,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä529,20 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ovat arvioita. KTV- ja tietoliikennemaksu 10 €/kk. Vesi mittauksen mukaan. Kylmä vesi 6,35 €/m3 ja lämmin vesi 13,53 €/m3. Autotalli hoitovastike 38,25 €/kk pihapaikka 15 €/kk. Jos autopaikalle on asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Varastovastikkeet: 4,5 m2: 3,38 €/kk 5,0 m: 3,75 €/kk 7,0 m2: 5,25 €/kk Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Laina-aika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,88 % marginaaliin (yht. 3,966 %, tilanne 11.6.2025. Euribor 12 kk). Rahoitusvastikearvio on 7,80 €/osake/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2365 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2026
    RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
    KattotyyppiPulpetti
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (palveluntuottaja päätetään yhtiö valmistuttua)
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, kaapeli-tv, valokuitu. Erillisin osakkein ostettavissa 4 varastotilaa (4,5-7m2).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk
    MuutaVarastotilojen hinnat: Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 € 18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole perustasoisena alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja vian tai virheellisen asennuksen yhtiön rakennukselle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakas vastaa lisäksi WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen sekä muiden osakashallintaisten märkätilojen kosteus- ja vesieristyksistä. Osakas vastaa puutteellisesta vesieristyksestä yhtiölle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista. Em. määräysten tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään ylimääräisiä kustannuksia mainituista osakkaan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä. Lisäksi märkätilojen vesieristyksistä vastuun sisällyttäminen osakkaan kunnossapitovastuulle edellyttää osakkaan huolellisuus- ja huolehtimisvelvollisuutta märkätilojen pintojen uusimiseen viimeistään teknisen käyttöiän päättyessä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Muilta kuin edellä mainituilta osin, kun osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustatasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 19 § Taloyhtiön kaikissa sisätiloissa tupakointi on kielletty. Tupakointikielto koskee taloyhtiön yleisten tilojen lisäksi osakashallintaisten huoneistojen sisätiloja sekä parvekkeita. Tupakointi on sallittua tarkoitukseen varatulla alueella taloyhtiön pihalla.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHalssilan alakoulu (n. 0.75 km), Normaalikoulu yläkoulu ja lukio (n. 3.7 km)
    PäiväkotiHalssilan päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-ryhmän ruokakauppa tulee samalle kiinteistölle

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä