Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2365 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2026
RakennusmateriaaliMuu
Teräsbetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
KattotyyppiPulpettikatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (palveluntuottaja päätetään yhtiö valmistuttua)
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot. Erillisin osakkein ostettavissa 4 varastotilaa (4,5-7m2).
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yj.: 20 § Jos autotalliosakkeet AT1 tai AT2 tai varasto-osakkeet Var1, Var2, Var3 tai Var4 muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on osakkeenomistajalla
oikeus lunastaa osake asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5 §:n määräysten mukaisesti.
MuutaVarastotilojen hinnat:
Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 €
18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole perustasoisena alun perin tai
yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun
kunnossapidosta ja vian tai virheellisen asennuksen yhtiön rakennukselle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa
ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakas vastaa lisäksi WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen sekä muiden
osakashallintaisten märkätilojen kosteus- ja vesieristyksistä. Osakas vastaa puutteellisesta vesieristyksestä yhtiölle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista.
Em. määräysten tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään ylimääräisiä kustannuksia mainituista osakkaan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä. Lisäksi märkätilojen vesieristyksistä vastuun sisällyttäminen osakkaan kunnossapitovastuulle edellyttää osakkaan huolellisuus- ja
huolehtimisvelvollisuutta märkätilojen pintojen uusimiseen viimeistään teknisen käyttöiän päättyessä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Muilta kuin edellä mainituilta osin, kun osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustatasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
19 § Taloyhtiön kaikissa sisätiloissa tupakointi on kielletty.
Tupakointikielto koskee taloyhtiön yleisten tilojen lisäksi
osakashallintaisten huoneistojen sisätiloja sekä parvekkeita. Tupakointi
on sallittua tarkoitukseen varatulla alueella taloyhtiön pihalla. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita kiinteistöä
(kiinteistötunnus 179-016-0121-0005) ja sille rakennettuja
rakennuksia, joissa huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi sekä lisäksi vuokraoikeuden nojalla hallita 1.100,00 m2 pysäköintialueeksi varattua alaa Jyväskylän kaupungin omistamasta Kärpänkuja 3 tontista (kiinteistötunnus 179-16-121-6). Tontin vuokra 1540 €/vuosi.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²