41,5 m² / 41,5 m²tupakeittiö, mh, vh, kph, s, p

Kauppakuja 1, Palokka, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

118 892,26 €Myyntihinta

keittotila

olohuoneesa keittotilaan

olohuone

kylpyhuone

sauna

lasitettu parveke

keittotila

olohuoneesa keittotilaan

olohuone

kylpyhuone

sauna

lasitettu parveke

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

Viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla Palokassa! Loistava sijainti aivan Palokan monipuolisten palveluiden läheisyydessä – kauppa, kirjasto ja terveyskeskus ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Vuonna 2001 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva huoneisto tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista 2/6 kerroksessa. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu: valoisa olohuone, keittotila, makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna. Koti on siistikuntoinen ja pienellä pintaremontilla helposti muokattavissa juuri oman maun mukaiseksi. Heti vapaa – muuttamaan pääset ilman viivytyksiä. Tämä koti sopii mainiosti niin nuorelle kuin varttuneemmallekin asujalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413542

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakuja 1, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huonelukutupakeittiö, mh, vh, kph, s, p

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sähkösauna

Olohuoneolohuoneesta käynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

SaunaSähkösauna

Olohuoneolohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 892,26 €

Velkaosuus107,74 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike182,60 €/kk

Rahoitusvastike16,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä199,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,63 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 23€/hlö/kk. Vesi lämmin 13,55 €/m2, kylmä vesi 5,95 €/m3,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokan Koivulehto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3972 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetOvipuhelinjärjestelmä asennettu 2006. IV-puhdistus 2010. Korvausilmaventtiilien puhdistus 2012. Autokatoksen päätyseinien korjaus 2014. Kivijalan kiveystä kunnostettu 2015. Autokatoksen ja sisäänkäyntikatoksen teräsosien huoltomaalaus 2016. Leikkialueen huonokuntoiset välineet poistettu, parvekelasitusten kuntotarkastus 2017. Parvekelasitusten huolto, julkisivun elementtisaumojen tarkastus 2018. Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2019. Iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallin ja kellarin välisen tiilirakenteisen palo-osastoseinän tiivistys, porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2020. Hissi uusittu 2021. Sisäänkäyntien esteettömyys 2021–2022. Kuntoarvion (rakennustekniikan, LVIA- ja sähkötekniikka), oleskelualueen ja lasten leikkialueen kunnostus 2022. Lämmönvaihtimen uusinta, salaojien tarkastus, lvk-verkoston perussäätö 2023. Palovaroittimet uusittu, katolla paikkakorjauksia 2024.Märkätilojen tarkastus, ulkovalaisimien uusinta, ikkunoiden, parvekeovien ja kerrostalo-ovien huoltokunnostus sekä korvausilmaventtiilien muutostyö, IV-kojeuusittu 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: asuinhuoneistoja palvelevan ilmanvaihtokojeen uusinta, parvekerakenteiden tarkastus, korjausten suunnittelu ja toteutus, autokatosten kunnostus, vesimittareiden uusinta, vesijohtojen kannakointien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, ovipuhelinten uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 29.4.2024: päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tarvittaessa kahden kuukauden vastiketuottoja vastaavat ylimääräiset vastikkeet (koskee hoito- ja pääomavastikkeita) tai muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia.Päätettiin asuinhuoneistoja palvelevan poistoilmapuhaltimen uusimisesta ja suunnittelun toteuttamisesta korvausilmaventtiilien uusimisen sekä ikkunoiden, parveke- ja kerrostaso-ovien huollon osalta (sis tiivisteiden uusinta), päätettiin ottaa käyttöön yksityinen pysäköinnin valvontapalvelu taloyhtiön yläparkkipaikalla. Jyväskylän kaupungin ympäristöterveydenhuolto on määrännyt 15.3.2021 taloyhtiön hakemuksesta Tupakkalain 549/2016 79 § mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Palokan Koivulehdon, Jyväskylän mlk kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Tupakansavu voi kulkeutua tupakkalaissa säädetyin tavoin rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi huoneistoparvekkeelta toiselle huoneistoparvekkeelle tai huoneistoon muutoin kuin poikkeuksellisesti. Kuntoarvioraportti 6.10.2022 (Suomen Talokeskus Oy) saatavissa pyynnöstä. Hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle, että 2026 aikana toteutetaan: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, kevennetyn pihasuunnitelman teettäminen, kilpailutus ja muutosten toteutus, vesijohtojen kannakointikorjausten suunnittelu, parvekerakenteiden tarkastus ja korjausten suunnittelu, autokatosten kunnostuksen suunnittelu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksewstä poiketen kuukuu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjau- ja kunnossapiottöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista j avahingoista, jotka aiheutuvat ossakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ha hallituksen antamia ohjeita. Lisää yhtiöjärjestys 9§.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala133 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Palokan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 n. 0,08 km; Päiväkodit: Luhtisen päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: S-Market Palokka n. 0,35 km, Palokankeskus n. 2,2 km; Muut lähipalvelut: Palokan terveysasema n. 0,35 km

KoulutPalokan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 (n. 0.08 km)

PäiväkotiLuhtisen päiväkoti (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki n. 0,35 km

RuokakaupatS-Market Palokka (n. 0.35 km), Palokankeskus (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu148 kertaa