85,5 m² / 85,5 m²3h, k, s, kph, wc x 2, las. parveke

Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä

252 000,00 €Velaton lähtöhinta

252 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiö, olohuone, ruokailutila

Oleskelutilaa

Olohuone

Ruokailutilaa

Keittiö

Tilava, lasitettu parveke

Lasitettu parveke, johon käynti olohuoneesta

Parvekenäkymää

Makuuhuone

Näkymää makuuhuoneesta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuone/ kodinhoitotila

Sauna

Erillinen wc

Eteinen

Taloyhtiön sisäpihaa

Keittiö, olohuone, ruokailutila

Oleskelutilaa

Olohuone

Ruokailutilaa

Keittiö

Tilava, lasitettu parveke

Lasitettu parveke, johon käynti olohuoneesta

Parvekenäkymää

Makuuhuone

Näkymää makuuhuoneesta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuone/ kodinhoitotila

Sauna

Erillinen wc

Eteinen

Taloyhtiön sisäpihaa

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Heti vapaa, erittäin viihtyisä koti Harjun naapurissa! Hyvällä paikalla, keskustan kupeessa ja Harjun naapurissa sijaitseva kerrostalokolmio. Hissillisen talon toisessa kerroksessa oleva koti on pinnoiltaan todella hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Oleskelutilat ovat avarat ja valoisat. Asunnon neliöihin on saatu hienosti mahtumaan arjen kannalta kaikki tarpeellinen. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden erottaa kolmas makuuhuone olohuoneesta. Makuuhuoneeseen sopii isompikin parisänky, kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oma sauna nostaa asumismukavuutta. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa viihtyisät maisemat talojen sisäpihalle. Talo on valmistunut vuonna 2013 ja on omalla tontillaan. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on edukkaat asumiskustannukset ja hoitovastike on myytävän huoneiston osalta 307,80 euroa kuukaudessa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka erillishintaan 25 000 euroa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413213

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinönkatu 15, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, s, kph, wc x 2, las. parveke

Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaSamassa yhteydessä myydään autohallipaikka AH142, osakkeet 9484-9499, velattomaan hintaan 25 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 remontoitu lattiat, seinät, katot, keittiö (yläkaappien ovet vaihdettu ja alakaapit muutettu vetolaatikoiksi). Kaikki kodinkoneet. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä purettu. 2023 kiinteät kaapistot olohuoneeseen ja asennettu ilmalämpöpumppu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, keittiön saareke ja seinäkaapistot, pyykinpesukone (kuivaava), olohuoneen tv, olohuoneen kaappi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista, Telia (nyt 10M, nostettu 50M, mutta ei vielä käytössä)

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kalustemikro, saareke. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku x 2, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas/kaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneLattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta252 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta252 000,00 €

Hoitovastike307,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 5.50 €/m3, lämmin vesi 11,50 €/m3 Autohallipaikan hoitovastike 36 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Harjunportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9138 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, talovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista. Yhtiön asuntojen no 1-29 irtaimistovarastot sijaitsevat naapuriyhtiön Harjukartanon rakennuksessa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Yhdelle katujulkisivun parvekkeelle pilottihankkeena toteutettu vesivuotojen korjaus 2025 Taloautomaation I/O-moduulien uusiminen 2025 2024 Autohalliin sähköautojen latausinfran toteutus 2024 2024 Palovaroittimien uusiminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (2026-2030): Parvekekattojen vuotojen sekä parvekkeiden etuosien valutäytteiden puutteiden korjauttaminen. Kunnossapitotarveselvitys perustuu Raksystems Oy:llä teetettyyn LVISR- kuntoarvioraporttiin 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiöön tehdyn kuntoarvioraportin PTS:ssä on suuntaa antavia kustannuksia tulevista korjauksista.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiö omistaa tontista 8/50 osaa. . Professori Ralf Lindberg on antanut taloyhtiölle lausunnon parvekkeista pvm: 5.4.2016. Yhtiöjärjestyksen 19 §:n lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita 9468-10000. Yhtiökokouksen päätös 5.5.2025: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai jättää keräämättä taloustilanteen sitä edellyttäessä sekä rahoitusvastikkeen muuttamiselle rahoituskorkojen mahdollisesti oleellisesti muuttuessa. Telian yhtiövastikkeellisen nettiyhteyden nopeutta on nostettu 10M -> 50M (Telia ilmoittaa asukkaita noston aikataulusta) Yhtiöjärjestys 8§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2964.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala215 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puistokadun päiväkotikoulu, vuosiluokat 1-6 n. 0,28 km, Lukio ja ammattikoulu n. 0,25 km, Viitaniemen yläkoulu n. 0,85 km, Jyväskylän Stainerkoulu n. 1,5 km, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Puistokadun päiväkotikoulu n. 0,28 km; Ruokakaupat: K- market Torikeskus, kävellen 250 m n. 0,8 km, S-market Kolmikulma n. 0,6 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne talon vierestä n. 0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa