49 m² / 49 m²2h, kt, kph, las.p

Satamakatu 7, Lutakko, Jyväskylä

179 900,00 €Velaton hinta

179 900,00 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Eteinen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Parvekkeellinen kaksio Lutakossa! Halutulla paikalla, Lutakonaukion naapurissa sijaitseva viihtyisä kaksio. Uudehko koti on pohjaratkaisultaan hyvin suunniteltu ja tilaratkaisu on arjessa toimiva. Pintamateriaalit ovat laadukkaat sekä modernit ja koti on hyvin valoisa. Suuri lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan kohti Lutakonaukiota, mikä lisää asumismukavuutta huomattavasti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja on omalla tontillaan. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiö koostuu 40:sta asuinhuoneistosta. Jyväskylän Lutakko on yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät urbaani tunnelma ja luonnon läheisyys. Alue sijaitsee aivan keskustan tuntumassa Jyväsjärven rannalla, tarjoten upeat järvinäkymät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412471

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 7, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku2h, kt, kph, las.p

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/8

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelaseihin asennettu kaihtimet. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasien kaihtimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituverkko. Elisa/Saunalahti Huoneistokaista 10/10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Välitila laatoitettu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatat. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 900,00 €

Hoitovastike196,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä196,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 20 e/hlö/kk, kylmävesi 7 e/m3 ja lämminvesi 15,5 e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Menuetti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala857 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto/väestönsuoja, kuivaushuone, kylmä varasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, valokuituverkko

Rakennukseen tehdyt korjaukset1 v -kuntoarvio 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. Kuntoarvio ja PTS10.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa kustannuksia tulevista remonteista.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Jyväskylän Vitosparkin autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, mikäli samassa yhteydessä ei myydä asuinhuoneistoa. Lunastusaika 1 kk.

MuutaYhtiöjärjestys 8§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeen omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneisoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Kiinteistöä 170-4-77-13 rasittaa käyttöoikeussopimus 7.7.2015/Jyväskylän Vitosparkki Oy. Jyväskylän kaupungin4. kaupunginosan korttelin 77 tonttien 1-8 kesken 30.9.2022 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksella sovitaan mm. leikki- ja oleskelualueista, huolto- ja pelastusajoreiteistä, pintavesien johtamisesta, jalankulkureiteistä, autopaikkojen sijoittamisesta, autohallin ja pihakannen rakenteista, sähköpääkeskustilasta, autohallin ilmanvaihtolaitteiden sijoittamisesta, pihakannen ja autokannen vesipisteiden sijoittamisesta, jätetilasta, palomuurista, perustuksista ja paloilmoitinkeskuksesta. Yhtiön, pysäköintiyhtiön osakkaiden ja Jyväskylän Viitosparkki Oy:n kesken 3.7.2015 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus. Yhtiö on sitoutunut maksamaan edellä mainittujen pysäköintipaikkojen rakentamisen kustannuksista ja käyttökustannuksista. Ylimääräinen yhtiökokous 13.6.2024 on päättänyt ottaa asunnon A1 yhtiön hallintaan ASOYL:n 8 luvun 2§ mukaisesti maksamattomien yhtiövastikkeiden takia enintään kolmeksi vuodeksi. Hallintaan otettu huoneisto on yhtiön toimesta vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1981 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan koulu vuosilukat 1-9 n. 2,2 km, Lutakon yksityinen päiväkoti n. 0,9 km, K-Market Lutakko n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,45 km

HarrastuksetYdinkeskusta n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa