73 m² / 73 m²3 h, k, kph, las p

Hannikaisenkatu 27, Keskusta, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

114 757,86 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400545270

Valoisa kolmio keskustassa Tässä viihtyisässä kodissa asuessasi ovat kaikki keskustan palvelut ihan vieressä. Asunto sijaitsee hissillisen talon 2. kerroksessa siten, että olohuone ja keittiö ovat kadun puolella ja makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella. Toisessa makuuhuoneista on kauniit pariovet, jotka mahdollistavat tilan avaamiseen olohuoneeseen. Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja reilut tilat kokkailuun. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu ja sieltä löytyy suihkuseinä sekä liitäntä pesukoneelle. Säilytystilaa tarjoavat huoneiston omat kaapistot sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Hyvin hoidettu As Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29 on taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti kunnossapitotöitä ja remontteja, viimeisimpänä viemäri- ja linjasaneeraus vuonna 2023. Yhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalleen viimeistään noin kolmen kuukauden kuluttua kaupanteosta. Tervetuloa tutustumaan tähän keskustan helmeen – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412318

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannikaisenkatu 27, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3 h, k, kph, las p

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään noin 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telia

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi Telia 10M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, allas, peili, (pesukoneliitäntä). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 757,86 €

Velkaosuus34 242,14 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike189,80 €/kk

Rahoitusvastike292,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä481,80 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari (lämminvesi 12,06 euroa/m3, kylmävesi 6,39 euroa/m3)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5591 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asuin rappujen ja autotallien ulko-ovien uusinta. 2023 Viemäri/linjasaneeraus 2023 Hotellihuoneiden 201 ja 202 viemärin vuodon korjaukset 2021 Patterivuodon korjaus talo 29 A rappu 2021 Koko kiinteistön märkätilakartoitus 2021 29 A 30 - kattovuodon korjaus 2021 Milton huone 238 - kattovuodon korjaukset 2021 Liiketilojen 3-8 remontin yhteydessä uusitaan tilan viemärit 2020 Talon 29 katon vesivuodon korjaus 2020 Hotellin ilmanvaihdon nuohous 2020 Talo 27 A15 viemärivuodon korjaukset 2020 Talojen 27 ja 29 kattojen korjauksia 2020 Liikesiiven kattoikkunoiden uusinta 2020 Talon 29 A ja B rappujen sekä 27 Rapun maalaus 2020 Viemäreiden kuntotutkimus 2020 29 A 1 - Kosteusvaurion korjaus 2019 LVI - Saneeraus 2019 Milton huone 209 - vesivahingon korjaus 2016 Sisääntuloaulan ja kellarikäytävän korjaukset 2016 Julkisivusaneeraus 2014 Pinnoitettu talossa 29 kaksi viemärien tuuletusputkea 2014 Pintakunnostettu taloyhtiön asunto 2011 Vaihdettu keittiöiden valurautaiset hajulukot muovisiksi 2011 Uusittu sauna-osastojen lauteet ja paneelit 2010 Viemärikorjauksia 2010 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Parvekeovien vaihto 2008 Saneerattu talo 29 puisteluparvekkeen lattiapinnoite 2007 Viheralueen rakennustyöt 2007 Puhdistettiin ja kuvattiin talon 27 pysty- ja pohjavimärit 2007 Puhdistettu talon 27 ilmastoinnin poistokanavat 2006 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovi remontti 2006 Sähkösaneeraus 2005 Hissien modernisointi 2004 Uusittu kolme pihavalaisinta 2004 Kunnostettu Talo 27 tuulikaappi 2004 Teetetty talon pohjapiirustukset DWG- muotoon. 2004 Harmaavesipumppu uusittu taloon 27 2003 Kylmäkellarin kunnostus talo 29 2003 Viemärikorjauksia talo 29 2002 Käyttövesiremontti talo 27 2002 Viemärijohdot uusittiin lämmönjakohuoneessa 2002 Poistoilmastointi uusittiin M 13-14 ja M 17 osalta 2001 Lisätty ulkovaloja 2001 Talon 29 sisään käyntejä kunnostettu 2001 Uusittu talon 27 kiuas 2001 Käyttövesiremontti 29 ja liikesiipi 2000 Pesulaosaston peruskunnostus 2000 Pysty- ja vaakaviemärien puulaus, molemmissa taloissa 2000 Lukkopesien vaihto Excec-avaimelle 1999 Talo 27 alapihan eristäminen ja asfaltointi 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Talosaunojen saneeraus 1997 Loppujen viemärihajotusten uusinta liikesiivessä 1996 Kahden viemärihajotuksen uusinta liikesiivessä 1996 Liikesiiven vesikattomateriaali uusittu 1996 Lämmityksen perussäätö 1995 Kunnostettu lämmönjakohuone 1995 Poistoilmakanavat puhdistettu 1994 Ikkunoiden uusiminen 1994 Talo 29 vesikattomateriaalin uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029: lukituksen uusiminen, talojen ulko-ovien , taloyhtiön pihan ja asema-aukion välisen aidan/portin kunnostaminen ja takaisin asennus (yhdessä As Oy Jyväskylän Aallonharjan knassa 60/40), hissien saneeraus ja uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaUudisrakentamisen yhteydessä on havaittu PIMA tutkimuksessa pilaantuneita maa-aineita. Rakennuttaja/tontin vuokralainen on 19.4.2023 esittänyt As Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29 reklamaation pilaantuneisiin maa-aineisiin liittyen. Asian selvittäminen aloitetaan heti. Vielä ei ole tiedossa, millaisia kustannuksia taloyhtiölle aiheutuu. Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29 on palkannut lakimiehen selvittämään asiaa. Yhtiö on vuokrannut osan tontistaan As Oy Jyväskylän Aallonharja-nimiselle taloyhtiölle. Ko. yhtiö rakenuttaa vuokraamalleen tontin osalle uudisrakennuksen, jonka rakentaminen alkaa vuoden 2022 aikana ja kestää arviolta enintään 2 vuotta. Taloyhtiö sai vuonna 2021 ensimmäisen vuoden aikana vuokrana 748 619,42 euroa vuodessa lisättynä elinkustannusindeksin mukaisin korotuksin. Solmitun autopaikkasopimuksen mukaan As Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29:n on lunastettava enintään 40 autohallipaikkaa uudesta rakennettavasta autohallista hintaan 15000 euroa kappeleelta. Nämä lunastukset on tarkoitus rahoittaa vuoden 2021 suuremmilla kertavuokratuloilla. Talon 29 saunat on viemärisaneerauksen yteydessä poistettu käytöstä, molempien talojen asukkaat käyttävät talon 27 saunoja. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Taon 27 kellaritiloissa on havaittu kosteuspoikkeamia arviolta maaperän kosteuden vuoksi. Talossa 29 betoni - ja talossa 27 puupaaluperustus.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4448.5 m²

Liikehuoneistot18 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1787 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puistokoulu n. 1 km; Päiväkodit: Puistokadun päiväkotikoulu n. 1 km; Ruokakaupat: Mestarin Herkku n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa