53 m² / 53 m²2h, k, vh, p
Puistokatu 13, Keskusta, Jyväskylä
129 000,00 €Velaton hinta
80 312,02 €Myyntihinta
53 m²Puistokatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Parvekkeelta upeat näkymät
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste
Näkymää makuuhuoneen ikkunasta
Remontoitu kylpyhuone
Parvekkeelta upeat näkymät
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste
Näkymää makuuhuoneen ikkunasta
Remontoitu kylpyhuone
Tilava ja kodikas kaksio Puistokadulla!
- Ylin kerros, josta hienot maisemat
- Taloyhtiön isot remontit tehty
- Keskustan palvelut lähellä
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Puistokadulla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 53 m²:n kaksioon talon ylimmässä kerroksessa! Asunto tarjoaa sujuvaa ja esteetöntä arkea – hissi tuo sinut mukavasti perille asti. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet avarat. Makuuhuoneessa ja keittiössä hyvin kaappitilaa, lisäksi löytyy vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa upeat näkymät Harjulle. Runsas luonnonvalo ja rauhallinen sijainti ylimmässä kerroksessa lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo tehty. Vuonna 2017 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on uusittu, ja julkisivut on kunnostettu ja maalattu 2017. Ikkunat on vaihdettu vuonna 2022 ja samana vuonna taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – sijainti, näkymät ja tehtyjen remonttien ansiosta helppoa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412156
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokatu 13, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, vh, p
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti v.2001-2002 mm. keittiön kaapistot uusittu, eteiseen ja makuuhuoneeseen kaapistot, lattiat laminaatti, kylpyhuoneremontti v.2016 taloyhtiön toimesta.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-käsisuihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta80 312,02 €
Velkaosuus48 687,98 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike233,20 €/kk
Rahoitusvastike627,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä860,72 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 8,50/m3, lämmin vesi 13 eur/m3. Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 eur/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1091.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, pesutupa, sauna, pukuhuone, kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2005, rappukäytävien maalaus, postiluukut, piha-alueen kunnostustyöt 2006, jäteaseman rakentaminen 2010, peltikaton maalaus, vaakarännien sisäp. uusinnat, syöksytorvet uusittu 2012, autolämmitystolppien uudistaminen ja lisääminen 2013, vesivahinkokorjauksia ja normaaleja huoltotoimia 2014, viemäriveden lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, uudet kylpyhuoneet kaikille, uuden Kone-hissin asennus, täydellinen putkiremontti, tietoliikenne- ja antenniverkosto uusittu, sähkönousut ja uudet jakotaulut asuntoihin, sokkelin varren vedeneritys, saunaosaston uusiminen, pyykituvan uusiminen ja uudet koneet, lämmityksen automatiikan ja valvomon uusiminen "Talotohtori", lukituksen uusiminen, kuivaushuoneen uudistaminen ja kondenssikuivaimen asentaminen, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen 2016, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2017, kaukolämmönvaihtimien korjauksia, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston ja suodattimien huolto 2019, talon pumppaamo rikkoutui wc-raikastimen vuoksi, jolloin kolme asuntoa jouduttiin lähes kokonaisuudessaan purkamaan ja kunnostamaan 2020, parvekelinjojen kunnostus, maalämpöön siirtymisen aloittaminen, julkisivun kunnostus ja maalaus, ikkunoiden uusiminen 2021, maalämpöön siirtymisen loppuun saattaminen 2022, palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista 2024-2029: Jätekatoksen kunnostaminen, piha-alueen kunnostaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarviota
MuutaHallituksella on valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (16§) Vastuu osakkeenomistajan rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten, parvekekatosten/lasien, saunojen, takkojen. LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistojen sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö- vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC, kylpyhuone- eikä saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia muista kustannuksia. Taloyhtiö vastaa vesikalusteiden ja WC-laitteiden huollosta, ei uusimisesta. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnotteiden kunnostuksesta ja uusimisesta vaikka ne toimisivatkin rakenteen ainoana kosteuseristeenä. Sisäpuolisten pinnotteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennetuista lautasantenneista ja ilmastointilaitteista. Osakkeenomistajalla on velvollisuus ilmoittaa hallitsemissaan huoneistoissa aloitettavasta remontista.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1288 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMatkakeskus (n. 0.8 km)
KoulutPuistokoulu (n. 0.08 km), Alueella useita kouluja (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market Kolmikulma (n. 0.28 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
