53 m² / 53 m²2h, k, vh, p

Puistokatu 13, Puistola, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

70 312,02 €Myyntihinta

Parvekkeelta upeat näkymät

Keittiössä runsaasti kaappitilaa

Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste

Näkymää makuuhuoneen ikkunasta

Remontoitu kylpyhuone

Parvekkeelta upeat näkymät

Keittiössä runsaasti kaappitilaa

Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste

Näkymää makuuhuoneen ikkunasta

Remontoitu kylpyhuone

Outi Kiviranta

, KiLAT, MVT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Puistokadulla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 53 m²:n kaksioon talon ylimmässä kerroksessa! Asunto tarjoaa sujuvaa ja esteetöntä arkea – hissi tuo sinut mukavasti perille asti ilman portaita ulko-ovelta kotiin. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet avarat. Makuuhuoneessa ja keittiössä hyvin kaappitilaa, lisäksi löytyy vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa upeat näkymät Harjulle. Runsas luonnonvalo ja rauhallinen sijainti ylimmässä kerroksessa lisäävät asumismukavuutta. Voit päivittää kodin haluamillasi pintamateriaaleilla omaan makuusi sopiviksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo tehty. Vuonna 2017 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on uusittu, ja julkisivut on kunnostettu ja maalattu 2017. Ikkunat on vaihdettu vuonna 2022 ja samana vuonna taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – sijainti, näkymät ja tehtyjen remonttien ansiosta helppoa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412156

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 13, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaPuistola

Huoneluku2h, k, vh, p

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti v.2001-2002 mm. keittiön kaapistot uusittu, eteiseen ja makuuhuoneeseen kaapistot, lattiat laminaatti, kylpyhuoneremontti v.2016 taloyhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-käsisuihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 312,02 €

Velkaosuus48 687,98 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike174,90 €/kk

Rahoitusvastike548,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä722,92 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 8 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 8,50/m3, lämmin vesi 13 eur/m3. Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1091,4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, säilytysullakko, pesutupa, sauna, pukuhuone, kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2005, rappukäytävien maalaus, postiluukut, piha-alueen kunnostustyöt 2006, jäteaseman rakentaminen 2010, peltikaton maalaus, vaakarännien sisäp. uusinnat, syöksytorvet uusittu 2012, autolämmitystolppien uudistaminen ja lisääminen 2013, vesivahinkokorjauksia ja normaaleja huoltotoimia 2014, viemäriveden lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, uudet kylpyhuoneet kaikille, uuden Kone-hissin asennus, täydellinen putkiremontti, tietoliikenne- ja antenniverkosto uusittu, sähkönousut ja uudet jakotaulut asuntoihin, sokkelin varren vedeneritys, saunaosaston uusiminen, pyykituvan uusiminen ja uudet koneet, lämmityksen automatiikan ja valvomon uusiminen "Talotohtori", lukituksen uusiminen, kuivaushuoneen uudistaminen ja kondenssikuivaimen asentaminen, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen 2016, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2017, kaukolämmönvaihtimien korjauksia, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston ja suodattimien huolto 2019, talon pumppaamo rikkoutui wc-raikastimen vuoksi, jolloin kolme asuntoa jouduttiin lähes kokonaisuudessaan purkamaan ja kunnostamaan 2020, parvekelinjojen kunnostus, maalämpöön siirtymisen aloittaminen, julkisivun kunnostus ja maalaus, ikkunoiden uusiminen 2021, maalämpöön siirtymisen loppuun saattaminen 2022, palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista 2024-2029: Jätekatoksen kunnostaminen, piha-alueen kunnostaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista kunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (16§) Vastuu osakkeenomistajan rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten, parvekekatosten/lasien, saunojen, takkojen. LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistojen sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö- vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC, kylpyhuone- eikä saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia muista kustannuksia. Taloyhtiö vastaa vesikalusteiden ja WC-laitteiden huollosta, ei uusimisesta. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnotteiden kunnostuksesta ja uusimisesta vaikka ne toimisivatkin rakenteen ainoana kosteuseristeenä. Sisäpuolisten pinnotteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennetuista lautasantenneista ja ilmastointilaitteista. Osakkeenomistajalla on velvollisuus ilmoittaa hallitsemissaan huoneistoissa aloitettavasta remontista. Sähköautojen ja sähköpyörien lataaminen kiinteistön autolämmitystolpista, autotalleissa olevista pistorasioista tai muista kiinteistön sähköön kytketyistä pistokkeista on kielletty. Mikäli joku tai jotkut asukkaista haluavat asennuttaa latauspisteen, vastaavat he laitteiston kustannuksista. Asentamisen jälkeen laitteisto jää taloyhtiön omaisuudeksi. Mikäli taloon on asennettu yhtiön hallituksen hyväksymällä tavalla sähköauton latauspiste, kulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan ja yksikköhinnan määrää yhtiön hallitus. Osakkaan muutostyö, joka koskee asunto-osakeyhtiön rakenteita ja teknisiä järjestelmiä, edellyttää muutostyöilmoitusta, luvan muutostyölle myöntää taloyhtiön hallitus. Työn voi aloittaa kun työlle on kirjallinen lupa. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1288 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puistokoulu n. 0,08 km, Alueella useita kouluja n. 0,5 km; Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market Kolmikulma n. 0,28 km; Muut lähipalvelut: Matkakeskus n. 0,8 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa