Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 38-42
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4816 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, ilma-vesilämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna (A- ja B-talossa), ulkoiluvälinevarasto (A ja B), hissi (B), pyykinpesutila (B), väestönsuoja (B), mankelihuone, talouskellarit, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen väliset vesi- ja lämminvesiputket korjattu 1996, rivitalon katto uusittu 2000, rivitalon ulko-ovet harjun puolelta uusittu 2004, kaikki talojen parvekkeet ja kaiteet uusittu 2005, rivitalon varastokopit uusittu, hissien köysistöt ja niihin liittyvät laitteet uusittu 2006, piha-alueen peruskorjaus, asfaltointi ja sadevesijärjestelmä tehty 2011, Molok-jätekeräysjärjestelmä hankittu 2016, käyttövesiverkoston ja sähköjärjestelmän kokonaisuusinta tehty, viemäripinnoitukset ja sukitukset tehty, talojen välinen pohjaviemäri uusittu, lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu, A-, B- ja C-portaikkojen maalaukset tehty, taloyhtiövalokuituinternet asennettu 50/50M 2017, taloyhtiön lukkojen uusinta 2018, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021, kaukolämpökeskuksen uusinta, savunpoistoikkunoiden sähköistys 2022, rivitalon Pitkäkadun puoleisen edustan kunnostus 2023, kuntoarvion laadinta 2023, parkkipaikan sadevesikaivon asennus ja vanhan kaivon korjaaminen 2024, hissien liukuohjaimien uusinta 2024, alumiinipeltien asennus autotallien ovien alaosiin 2024, rännilämmityksien asentaminen 2024, julkisivujen ja tuulikaappien ulkomaalaukset, b-talon saunan pukuhuoneiden maalaus 2024, B-talon sisäänkäyntilippojen kunnostus, A-talon sokkelin maalaus, B-talon huoltoajokaistan teko, Biomolok-astian uusiminen, autolatausaseman asennus (käytettävissä 5kpl), hissien määräaikaistarkastukset ja vaihteistoöljyjen vaihto ja vesikattojen kuntotarkistukset 2025.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030(27: suunnitellut korjaukset; Huolto-ohjelman mukaiset kunnossapitotyöt 2027, katteiden huolto- ja uusiminen 2028, käyttölukkojen uusinta 2028,
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Lämpölinjaston vesivahinko 03/2026. Korjaukset on käynnissä, kustannukset katetaan ylimääräisellä yhtiövastikkeelle.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Taloyhtiössä on lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmavesilämpöpumppu.
Taloyhtiöllä on 30000 euroa hoitovastikelainaa/LTO (31.12.2024). Kokonaiskorko 3,334%, korontarkistus 30.12.2024. Laina erääntyy 30.12.2026.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2589 m²