35 m² / 35 m²2h, kk, kph, vh, parveke

Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta

72 554,63 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kompakti parvekkeellinen kaksio Mäki-Matissa!

Taloyhtiössä tehty runsaasti perusparannuksia
Oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö
Oppilaitokset ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Todella tehokas pohjaratkaisu

Kompakti kaksio Mäki-Matissa! Suositulla Mäki-Matin alueella sijaitseva 1./6. kerroksen kaksio. Hissillisessä talossa sijaitseva, parvekkeellinen koti on hyvin suunniteltu, ja neliöihin on saatu mahtumaan kaikki arjen kannalta tarpeellinen. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja saneerauksia. Vuosien varrella on remontoitu muun muassa käyttövesiputket, julkisivut, parvekkeet ja hissit, ja viemärit on pinnoitettu. Huoneisto vapautuu huhtikuussa. Lähikauppa on aivan vieressä, ja oppilaitokset sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411922

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoionmaankatu 9, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku2h, kk, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen27.4.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät ovin, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa 25M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy/maali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 554,63 €

Velkaosuus16 445,37 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike140,00 €/kk

Rahoitusvastike151,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,36 €/kk

Vesimaksumittauksen mukaan kylmä vesi 6,20 €/m3 ja lämmin vesi 12,50 €/kk.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 20 €/kk, autotallivuokra 100 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Voionmaankatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2544 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesuhuone, pukuhuone, kuivaushuone, pesutupa pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot ullakkokerroksessa, hissi, kaapeli-TV, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996, huoneistokohtaiset termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1999, piha-alueen pintakorjaus ja sadevesijärjestelmän korjausta 2000, käyttövesiputkiston ja lämmönjakolaitteiston uusinnat 2004, antenniverkoston saneeraus 2005, kiinteistön julkisivusaneeraus 2008, porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovet uusittiin 2009, vesikaton huoltomaalaus, lukitussarjoituksen uusiminen 2010, viemäreiden pinnoitus 2012, LVIRS-kuntoarvio, hissien kuntoarvio, julkisivun/parvekkeiden (tarvittavilta osin) kuntoarvio 2016, parvekeremontti, autotallinovien uusiminen, puisteluparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018, vesikaton kulkusillat, asuinhuoneistojen märkätilatarkastusraportti 2019, teetetty alustavat sadevesi- ja salaojaverkoston kunnon selvitykset 2020, julkisivulevyjen tarkastus 2022, jätekatoksen rakentaminen, sähköjärjestelmän saneeraus (kiinteistön uusi pääkeskus, uudet mittarikeskukset, asuntojen ja yhteistiloissa olemassa olevien ryhmäkeskusten ja näiden välisten kaapelointien uusiminen, tv-antennikaapelointien uusiminen ja yleiskaapeloinnit (ns. datakaapeli/kuitu) kiinteistön jakokeskuksesta jokaiselle asunnolle, asuntoihin asennettu verkkovirralla toimivat palovaroittimet, piha-alueella autopaikkojen sähköistykset uusittu niin, että tulevaisuudessa valmiudet sähköautojen puolinopeille latauspisteille, piha-alueen valaistuksen uusiminen, yhteisten tilojen uusimista tarvittavassa laajuudessa (mm. porrashuoneen valaistus, sauna-, pesul- ja varastotilojen sähköistyksen uusiminen), hissien uusiminen, taloyhtiön sauna- ja pesulaosastojen saneeraus sekä kellaritilojen järkevöittäminen, kellarikäytävien maalaukset, sadevesi- ja salaojajärjestelmän saneeraus erikseen suunnitellussa laajuudessa, julkisivulevytysten korjaukset rappukäytävien kohdilta 2023 - 2024, elektromekaaninen lukitus (Iloq) 2024. Kellarikerroksen alkuperäisten ikkunoiden uusiminen (ei uusittu ikkunaremontissa) 2024-2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle (14.4.2025): kylpyhuonekorjaukset/ taloyhtiön osuudet, vesikaton uusiminen, väestönsuojan lattian maalaus, puuaitojen kunnostus tai uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö. Näiden lisäksi 2025 taloyhtiön kokouksessa vahvistetussa PTS:ssä on lämmönsäätöjen tarkastus/perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja lämmönvaihtimen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa näistä paljonkin lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta riippuen.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa esim. korkomuutosten takia.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2575 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala166 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyväskylän ammattikorkeakoulu (kävellen) (n. 0.22 km), Jyväskylän Yliopisto (kävellen) (n. 0.5 km), Jyväskylän normaalikoulu (kävellen) (n. 0.28 km), Normaalikoulun yläkoulu ja lukio (kävellen) (n. 0.5 km)

PäiväkotiCygnauksen päiväkoti (kävellen) (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-market Mäki-Matti (n. 0.02 km), K-market Kymppi (kävellen 800m) (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa