57 m² / 57 m²2h+k+kph+alkovi

Yliopistonkatu 6, Keskusta, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Viihtyisä kaksio yliopiston läheisyydessä! Tämä viidennen kerroksen 57 m²:n kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät tilat. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2020 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Tilava olohuone, makuuhuoneen yhteydessä oleva alkovi sekä remontoitu kylpyhuone tekevät asunnosta mukavan kodin arkeen ja vapaa-aikaan. Asunto Oy Jyväskylän Veljeshovi on hyvin hoidettu, 1952 rakennettu yhtiö omalla tontilla. Suurimmat remontit, kuten lvis-saneeraus, hissit, ikkunat ja lämmitysjärjestelmä, on jo tehty. Yhtiössä on hissi, sauna, pesutupa ja kaapeli-TV sekä laajakaistayhteys. Asuntoon kuuluu myös vintti- ja kellarikomero. Sijainti Yliopistonkadulla on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, yliopisto, koulu, päiväkoti ja linja-autopysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tekee asunnosta sopivan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411811

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 6, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k+kph+alkovi

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2020: Tasoitettu ja maalattu seinät, vaihdettu lattiapinnoitteet (vanha pinnoite poistettu ja betonilaatta hiottu), uusittu keittiön kalusteet ja kodinkoneet. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Elisa 10 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (rst), induktioliesi/ uuni (rst), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integ.), kaapistot
Työtaso: Puu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneSuihku, taittuvat suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKomero
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä alkovi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

EteinenVarusteet: naulakko, komero Lattia: vinyyli Seinät: tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 29 € / kk / hlö. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan: 6,67 €/m3 (kylmä vesi) ja 19,30 €/m3 (lämmin vesi).

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,59 € / kk

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Veljeshovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2795 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi*2, sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 etuikkunat, linjasäätöventtiilit 1997 sähköpääkeskus 1999 kattoremontti 2004 käyttövesiputkiston uusiminen 2005 hissien modernisointi 2007 rakennuksen pihapuoleisen julkisivun peruskunnostus 2008 jätekatos 2013 IV-kanaviston nuohous, lämmönjakolaitteiston uusinta, lämmitysverkoston saneeraus, viemäriverkoston saneeraus, sähköjärjestelmän uusinta, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 porraskäytävien maalaus 2015-2016 piharakennuksen purkaminen 2018 autokatoksen purkaminen ja parkkialueen laajennus, IV-kanavien puhdistus ja raitisilmasuodattimien uusiminen 2019 Yliopistonkadun puolelta sokkelin vedeneristys ja hulevesien ohjaus, kattokorjauksia (mm. rännien tiivistykset, piippujen pellitykset) 2020 piharemontti 2022 porttikongin luiskan uusiminen vesieristeineen 2023 Harjun puoleisen päädyn maalaus, vedonparantajien asennus poistohormeihin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030 (11.3.2026): 2026 ilmanvaihdon ja lämmityksen korjaus 2027 hulevesiliittymän toteutus 2028 Iv-kanavien puhdistus, ulkoportaiden ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2029 liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus tai tarvittaessa uusiminen 2030 julkisivun metalliosien huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. Taloyhtiö muutti luotollisen limiittitilin 06/2018 100.000 € hoitolainaksi, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Huoneistokoht. lainaosuuksia ei ole eikä sitä voi maksaa ennenaikaisesti pois. Lainan viimeinen lyhennyserä maksetaan 30.6.2026.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 5.5.2026: hallitukselle myönnettiin valtuutus periä 1 kuukauden tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan korko- ja lyhennyskuluja. Yhtiökokous päätti parantaa ilmanvaihtoa siten, että sisäpihan puoleisiin ja läpitalon asuntoihin lisätään korvausilmaventtiileitä. Tavoitteena on saada korvausilmaan hallitusti sisään olohuoneen ja makuuhuoneiden kautta, jolloin keittiön poistohormit alkavat imemään ilmaa ja keittiöiden lämpötilat nousevat. Yhtiökokous 15.3.2018 päätti, ettei pihasta myydä rakennusoikeutta täydennysrakentamiseen vaan pihaa kehitetään yhtiön omien tarpeiden mukaan. 2015 pienempi rakennus tuhoutui tulipalossa ja se purettiin vuosien 2015-2016 aikana pois. Kellari- ja ullakkokäytävillä, pesulassa, kuivaushuoneessa ja kerhohuoneessa on tallentava kameravalvonta. Yhtiö on tilannut LVI-suunnittelun lämmitys- ja ilmanvaihto-ongelmien korjaamiseksi. Tavoitteena on saada talven 2025-2026 aikana kilpailutettua urakka, jonka jälkeen yhtiökokous pääsee päättämään korjauksista. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapidosta, §4. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin osakkeenomistajille tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala427 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNormaalikoulu (yläkoulu ja lukio) kävellen n. 150 m Normaalikoulu (alakoulu) n. 650 m Yliopisto n. 200 m Mäki-Matin päiväkoti n. 400 m K-Market n. 200 m

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 300 m Matkakeskus n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa