62,5 m² / 62,5 m²3h, k, s, las. parveke

Satamakatu 25, Lutakko, Jyväskylä

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Näkymää olohuoneesta

Olohuone

Keittiö

Lasitettu parveke järvinäkymällä

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone

Näkymää olohuoneesta

Olohuone

Keittiö

Lasitettu parveke järvinäkymällä

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Valoisa kolmio kauniilla järvinäkymillä Lutakossa!

Yhtiöllä oma tontti
Lämmitysmuotona on kaukolämpö
Oleskelutilat ovat todella valoisat
Kaikki palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähietäisyydellä

Parvekkeellinen kolmio Lutakossa! Halutulla paikalla, Satamakadun varrella sijaitseva viihtyisä kolmio. Koti on pohjaratkaisultaan hyvin suunniteltu ja tilaratkaisu on arjessa toimiva. Pintamateriaalit ovat vaaleat ja koti on hyvin valoisa. Suuri lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelta järven suuntaan. Sekä oleskelutiloista että parvekkeelta avautuu kaunis maisema Jyväsjärvelle. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja on omalla tontillaan. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiö koostuu 39:sta asuinhuoneistosta. Jyväskylän Lutakko on yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät urbaani tunnelma ja luonnon läheisyys. Rantaraitin kävelyreitti kulkee vieressä. Alue sijaitsee aivan keskustan tuntumassa Jyväsjärven rannalla, tarjoten upeat järvinäkymät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Ostettavissa Sataman Parkin hallipaikka erillishintaan 20 000 euroa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411225

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 25, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku3h, k, s, las. parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaOstettavissa Sataman Parkin hallipaikka erillishintaan 20 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas. Kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista, Saunalahti 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapisto, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 7,75 €/m3 ja lämmin vesi 17,26 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Skuutti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1161 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliTiili, elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot väestönsuojassa, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastointijärjestelmän puhdistus 2016. 10-vuotiskuntoarvio 2018. Lämpövuodon korjaus vesikatolla 2019. Elementtisaumojen uusinta 2020. Harmaan betoniseinän ja tiiliverhoilun välisen sauman korjaus 2020. Parvekelasituksien huolto, porraskäytävien seinävalaisimien uusinta ja väestönsuojan tarkastus ja huolto 2021. Porraskäytävän huoltomaalaus kerrokset 1. ja 2. ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Palovaroittimien uusinta (palovaroittimet uusittu huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Porraskäytävän huoltomaalaus kerrokset 3.-7. Kuntoarvio 2027-2028. Palokatkojen tarkastukset ja tiivistäminen 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autotalliosakkeita, mikäli sellainen siirtyy eri saannolla kuin asunto

MuutaAsemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 28 ja ne sijaitsevat viereisen LPA-tontin n:o 46 autohallissa tai autotalleissa. Autopaikat ovat Sataman Parkki Oy:n osakkeita ja autotallit As Oy Jyväskylän Skuutin osakkeita. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita, §10: Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen, ilmalämpöpumppujen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kaikissa asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot ja -järjestelmät, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan jälkeenpäin tehtyjen wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus-ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistossaan kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2142 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSataman Viilu (n. 0.4 km)

KoulutJyväskylän Normaalikoulu (alakoulu, kävellen) (n. 2.2 km), Normaalikoulun yläkoulu ja lukio (kävellen) (n. 1.9 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (kävellen) (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Sateenkaari (n. 1 km), Kuokkalan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Lutakko (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa