33 m² / 33 m²1h, kk, alkovi, kph, et, p

Kaakonsiipi 8, Sulku, Jyväskylä

31 000,00 €Velaton hinta

28 241,53 €Myyntihinta

keittokomero

olohuone

keittokomero

olohuone keittiokomero pilkistää

olohuoneesta makuualkoviin

kylpyhuone

eteinen

eteisen kaapistot

parveke

parveke näkymä

taloyhtiön piha-aluetta

keittokomero

olohuone

keittokomero

olohuone keittiokomero pilkistää

olohuoneesta makuualkoviin

kylpyhuone

eteinen

eteisen kaapistot

parveke

parveke näkymä

taloyhtiön piha-aluetta

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

Valoisa yksiö omalla parvekkeella Jyväskylän Sulussa Tämä tunnelmallinen yksiö tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Asunnon parhaana puolena on sen valoisuus ja oma länsiparveke, joka tuo mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringosta. Koti on pohjaratkaisultaan toimiva: alkovin ansiosta nukkumistila on selkeästi erillään oleskelualueesta. Asunnossa on kesäkuussa 2023 uusitut laminaattilattiat, jotka antavat yleisilmeelle raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Keittiössä on kätevä pöytätaso ikkunan alla, mikä tekee kokkailusta viihtyisämpää. Asunto Oy Kynsikatos on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kylpyhuoneiden vesieristeiden päivitykset. Yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön myös saunan sekä monipuoliset säilytystilat, kuten kellarikomeron ja jäähdytetyn kellarin. Sijainti Jyväskylän Sulussa yhdistää arjen sujuvuuden ja luonnonläheisyyden. Paikallisliikenteen pysäkki on aivan kotioven läheisyydessä, ja kaupan palvelut löytyvät vain reilun kilometrin päästä. Tämä koti etsii uutta asukasta. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön tarkemmin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411178

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaakonsiipi 8, 40340 Jyväskylä

KaupunginosaSulku

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph, et, p

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötlaminaattilattiat kesäkuu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 25M Saatavuus 25M-1000M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, pöytätaso ikkunan alla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, suihkuallas. Lattia: Laatta. Seinät: Pelti/maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta28 241,53 €

Velkaosuus2 758,47 €

Velaton hinta31 000,00 €

Hoitovastike137,61 €/kk

Rahoitusvastike37,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä175,02 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,84 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kynsikatos

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jätekatos (Kaakonsiipi 5 ja 7 kanssa), väestönsuoja, varastotila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, lukostojen uusiminen, sähköiseen Iloq -järjestelmään 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Ulko-ovien uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet uusittiin ja seinäkaivo muutettettiin lattiakaivoksi 2021 Vesikattopinnoitteen uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastuksia 2018 Rakennusautomaation saneeraus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 A-talon saunaosaston muutos / peruskorjaus 2013 A- ja B-talojen kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, B-talon saunaosaston pesuhuoneiden peruskorjaus 2012 A- ja B-talojen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2011 Viheralueiden kunnostaminen (sisäänkäyntien kohdalta) 2010 Sokkeleiden kunnostaminen, julkisivupeltien uusimista ja parvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostus 2006 Porraskäytäväovien sisääntulokatokset uusittu ja oviseiniin uusittiin julkisivupellit, patteri- ja IV-verkoston perussäätö, autolämmityspaikoille rakennettiin oma sähkön mittaus ja samalla uusittiin syöttökaapeli 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 Lämmönvaihdin uusittu automatiikkoineen, antenniverkoston saneeraus digikuntoon 2001 Lukoston uudelleen sarjoittaminen 2000 Autolämmitystolpat uusittu 1999 B-talon parvekejulkisivupintojen peruskorjaus 1995 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesipattereiden uusiminen 1994 Porraskäytävien maalaaminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2031: Lämmönvaihtimen uusiminen Julkisivun elementtisaumauksien huolto ja uusiminen Yleisten tilojen sähkökeskuksien saneeraus Käyttövesiputkien hankesuunnittelun aloittaminen, johon sisällytetään yleisten tilojen, sekä porraskäytävien korjaussuunnittelu Parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Tilinpäätöksessä mainittu että korjattiin kahden eri vuotovahingon aiheuttamia vahinkoja, Toisessa vuotovahingossa korjauksia tehtiin yhteen asuntoon ja toisessa vuotovahingossa korjauksia tehtiin kahteen eri asuntoon. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2865 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: Sale Huhtasuo n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Seppälän marketit n. 4 km

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu538 kertaa