33 m² / 33 m²1h, kk, alkovi, kph, et, p

Kaakonsiipi 8, Sulku, Jyväskylä

33 000,00 €Velaton hinta

30 241,53 €Myyntihinta

keittokomero

olohuone

keittokomero

olohuone keittiokomero pilkistää

olohuoneesta makuualkoviin

kylpyhuone

eteinen

eteisen kaapistot

parveke

parveke näkymä

taloyhtiön piha-aluetta

keittokomero

olohuone

keittokomero

olohuone keittiokomero pilkistää

olohuoneesta makuualkoviin

kylpyhuone

eteinen

eteisen kaapistot

parveke

parveke näkymä

taloyhtiön piha-aluetta

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Etsitkö sijoitusasuntoa luonnonläheiseltä alueella mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä keskustasta? Tässä se on siistikuntoinen koti sijoitukseen. Sijainti on Sulussa Kangaslammen ja hyvien liikuntamahdollisuuksien läheisyydessä. Kodissa on siistit pinnat, joten sinun on helppo muuttaa heti ja asettua kodiksi. Linja-autopysäkki on vain kivenheiton päässä, Huhtakeskuksesta löytyy peruspalvelut ja kauppakeskus Seppään on matkaa muutama kilometri. Koti on vuokrattu toistataiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 12.5.2026-30.4.2027. Vuokra 450€ + vesimaksu 27 €/kk/hlö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411178

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaakonsiipi 8, 40340 Jyväskylä

KaupunginosaSulku

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph, et, p

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötlaminaattilattiat kesäkuu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Määräaikainen vuokrasopimus 1.5.2026-30.4.2027

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, pöytätaso ikkunan alla

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, suihkuallas

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, pöytätaso ikkunan alla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, suihkuallas. Lattia: Laatta. Seinät: Pelti/maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta30 241,53 €

Velkaosuus2 758,47 €

Velaton hinta33 000,00 €

Hoitovastike137,61 €/kk

Rahoitusvastike55,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä193,34 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kynsikatos

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, jätekatos (Kaakonsiipi 5 ja 7 kanssa), kaapeli-TV, väestönsuoja, varastotila

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaaminen 1994, patteriverkoston perussäätö ja käyttövesipattereiden uusiminen 1995, B-talon parvekejulkisivupintojen peruskorjaus 1999, autolämmitystolpat uusittu 2000, lukoston uudelleen sarjoittaminen 2001, lämmönvaihdin uusittu automatiikkoineen, antenniverkoston saneeraus digikuntoon 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005, porraskäytäväovien sisääntulokatokset uusittu, oviseiniin uusittu julkisivupellit, patteri- ja IV-verkoston perussäätö, autolämmityspaikoille rakennettu oma sähkön mittaus ja uusittu syöttökaapeli 2006, sokkeleiden kunnostaminen, julkisivupeltien uusimista ja parvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostus 2009-10, viheralueiden kunnostaminen (sisäänkäyntien puolelta) 2011, A- ja B-talojen kellarikäytävien seinien ja lattioiden sekä kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2012, B-talon saunaosaston pesuhuoneiden peruskorjaus 2013, A-talon saunaosaston muutos/peruskorjaus 2014, IV-kanavien puhdistus 2016, rakennusautomaation saneeraus 2018, kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastuksia 2019, vesikattopinnoitteen uusiminen, A- ja B-talon poistoilmapuhaltimet uusittiin 2021, kylpyhuoneiden lattian vesieristeet uusittiin ja seinäkaivo muutettiin lattiakaivoksi 2022, ulko-ovien uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029: lukkojen uudelleen sarjoitus (tehty 2026), yleistentilojen sähkökeskuksien saneeraus, ilmanvaihtokanavien peruskorjaus, julkisivujen elementtisaumauksien huolto ja uusiminen, parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaaminen, käyttövesiputkien hankesuunnittelun aloittaminen, johon sisällytetään yleisten tilojen, sekä porraskäytävien korjaussuunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTilinpäätöksessä mainittu että korjattiin kahden eri vuotovahingon aiheuttamia vahinkoja, Toisessa vuotovahingossa korjauksia tehtiin yhteen asuntoon ja toisessa vuotovahingossa korjauksia tehtiin kahteen eri asuntoon. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2865 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: Sale Huhtasuo n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Seppälän marketit n. 4 km

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki n. 0,1 km

RuokakaupatSale Huhtasuo (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa