58 m² / 58 m²2-3h, k, kph, s, lasit. parveke

Mannisenrinne 3, Mannisenmäki, Jyväskylä

199 900,00 €Velaton hinta

141 489,98 €Myyntihinta

Mannisenrinne 3, Mannisenmäki, Jyväskylä

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Maisemaa

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Maisemaa

Lasitetulta parvekkeelta järvimaisemat

Mahdollista ostaa autokatospaikka

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Maisemaa

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Maisemaa

Lasitetulta parvekkeelta järvimaisemat

Mahdollista ostaa autokatospaikka

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Avara koti upeilla järvimaisemilla! Mannisenrinteellä sijaitseva siistikuntoinen heti vapaa neljännen kerroksen kerrostalokoti. Ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa upeat maisemat Palokkajärvelle asti! Hyväkuntoinen asunto hurmaa asujan valoisuudellaan. Asunto sijaitsee talon kulmassa joten luonnonvaloa tulee kahdesta ilmansuunnasta. Olohuone ja niemekkeellinen keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke on tilava ja parvekkeelta aukeaa upeat maisemat Palokkajärvelle asti. Pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan toimiva ja tällä hetkellä kodissa on yksi makuuhuone. Olohuoneen perällä on makuuhuonevaraus, johon huoneen saa helposti kevyillä väliseinillä tehtyä. Kodin pesutilat ovat siistit ja asumismukavuutta lisää oma sauna. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja on omalla tontillaan. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jaetaan vesikiertoisin lattialämmityksin. Asumiskustannukset talossa ovat edukkaat ja hoitovastike on myytävän huoneiston osalta 208,8 euroa kuukaudessa. Asunnon oston yhteydessä mahdolista ostaa pihasta autokatospaikka 10 000 euron hinnalla ja sähköpistokepaikka 5 000 euron velattomalla hinnnalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410421

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannisenrinne 3, 40270 Jyväskylä

KaupunginosaMannisenmäki

Huoneluku2-3h, k, kph, s, lasit. parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka AP4 (20015-20021) myydään 5 000 € velattomalla hinnalla ja autokatospaikka AK21 (20270-20293) myydään 10 000 € velattomalla hinnalla.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, niemeke. Lattia: Parketti. Seinät: Välitilassa levy

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta141 489,98 €

Velkaosuus58 410,02 €

Velaton hinta199 900,00 €

Hoitovastike208,80 €/kk

Rahoitusvastike402,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä611,28 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 20 e/hlö/kk, kylmävesi 8 e/m3 ja lämminvesi 14 e/m3 Autokatospaikan hoitovastike 13 e/kk ja tolppapaikan hoitovastike 13 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Mannisenkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3855 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunu/ulkoiluvälinevarastot, harrastetila, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista. 8 varastoa erillisinä osakkeina.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakivetys vuonna 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei korjaussuunnitelmia, ei kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiö teetti huhtikuussa 2024 rakennusteknisen tarkastuksen, jossa selvitettiin mahdollisia rakennuttajan vastuulle kuuluvia puutteita ja virheitä mm. taloyhtiön yhteisissä tiloissa, piha-alueella ja huoneistoissa. Tarkastusraportin tulosten perusteella taloyhtiön hallitus on reklamoinut rakennuttajaa ja käynyt keskusteluja taloyhtiön vastuulla olevien puutteiden ja virheiden korjaamiseksi. Sovittujen toimenpiteiden toteutusaika on keväällä/kesällä 2025 ja osa virheistä vaatii vielä jatkotutkimuksia. Rakennuttaja on asetettu konkurssiin 28.08.2025, joten sovittujen korjausten loppuunsaattamisesta ei ole tällä hetkellä tietoa. Taloyhtiön hallitus selvittää yhtiön kunnossapitovastuulla olevien puutteiden korjauksia rakennuttajan konkurssipesän kanssa sekä mahdollisuutta suorituskyvyttömyysvakuutuksen käyttämisen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava maininta koskien kunnossapitovastuita §:ssä 4: Yhtiön asuinhuoneistoihin rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen osakkeenomistajien rakentamien tai asennuttamien kylpyhuonesaunojen, ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Kiinteistöllä on As Oy Jyväskylän Kartanonherran kanssa rasitesopimus, jossa on sovittu kiinteistörasite kulkuyhteydestä viereisen tontin no.2 autopaikoille, sekä rakennusrasite As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon autokatoksen routaeristeiden ulottumisesta tontin no.2 puolelle. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja enintään yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1923 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeski-Palokan koulu n. 1,6 km, Pilke liikuntapäiväkoti n. 0,25 km, Citymarket n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa