70,5 m² / 70,5 m²3h, kt, kph, s, erill. wc, ransk. parveke

Vapaudenkatu 48-50, Keskusta, Jyväskylä

205 000,00 €Velaton hinta

95 944,76 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Keittiö

Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

Makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Keittiö

Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

Makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Todella kiva kolmio ydinkeskustassa!

Kaikki palvelut löytyvät vierestä
Yhtiöllä oma tontti
Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Avara pohjaratkaisu ja 2 wc:tä

Todella kiva kolmio aivan keskustan ytimessä! Hyvällä paikalla sijaitseva viidennen kerroksen koti on valoisa ja asunnon neliöt ovat käytetty erittäin fiksusti. Kodin pohjaratkaisu on hyvin onnistunut ja neliöihin on saatu mahtumaan arjen kannalta kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja oma sauna nostaa asumismukavuutta. Makuuhuoneista pienempi palvelee hyvin työ- tai vierashuoneena ja suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Olohuone ja keittiö soljuvat toimivasti yhdessä, muodostaen viihtyisän oleskelutilan. Olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Vuonna 2017 valmistunut talo on omalla tontillaan. Kuusikerroksinen talo koostuu 54:sta asuinhuoneistosta 3:sta liikehuoneistosta. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jaetaan vesikiertoisin lattialämmityksin. Kaikki keskustan palvelut ja mukavuudet löytyvät kotiovelta. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410202

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVapaudenkatu 48-50, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, kt, kph, s, erill. wc, ransk. parveke

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaVuokrattavissa autohallipaikka 110 euroa/kk

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Kylpyhuonesauna. Erillinen wc: peili- ja allaskaapisto. Lattialämmitys

LaajakaistayhteysTelia valokuitu 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, saunassa paneeli ja lasi, erill. wc: maali ja laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 944,76 €

Velkaosuus109 055,24 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike324,30 €/kk

Rahoitusvastike1 175,59 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 499,89 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan kylmä vesi 7 €/m³, lämmin vesi 16 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Syke City

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala952.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (TL-Maint Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtaiset irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kattoterassi/oleskelupiha. Vuokrasopimuksella naapurikiinteistöjen kanssa Kiinteistö Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 48-50 kellarissa väestönsuoja, varastotilat, jätehuone, pihalla polkupyöräpaikat, 5 autopaikkaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastus 2018, terassiaidan rakentaminen, vapaudenkadun puoleisen julkisivun maalaus 2020, porraskäytävien paikkamaalauksia 2021, sähköisen lukitusjärjestelmän uusinta/korjaus 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2026 kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2027-2028 palovaroittimet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjauksista ei ole kustannusarvioita

MuutaHallinnanjakosopimus Asunto Oy Jyväskylän Syke, Asunto Oy Jyväskylän Syke City ja Kiinteistö Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 48-50 kanssa Kiinteistö Oy:n on allekirjoitettu 5.12.2014 ja voimassa sata vuotta. Liiketiloissa viilennysjärjestelmä (ulkoyksiköt autohallissa). Liiketilojen viilentimet/pumput kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapidosta, §15: Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai kiinnittämien terassilasitusten, lauhduttimien, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1989 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala222.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJAMK (n. 1.7 km), Yliopisto (n. 1.5 km), Gradia (n. 2 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatSokkari (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa