Myytävät asunnotJyväskyläSulku
KT1410153JyväskyläEUR43000Jyväskylä Tourula
60 / 602h, k, kph, p

Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä

43 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
60Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuhuone
makuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuhuone
makuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
Kaakonkoipi 3, Sulku, Jyväskylä
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

    Valoisa kaksio parvekkeella Jyväskylän Sulussa Tämä hyväkuntoinen 60-neliöinen kaksio tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen Jyväskylän Sulussa. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat rauhalliset, puistomaiset näkymät suoraan omalle pihalle. Arjen sujuvuutta lisäävät loistavat kulkuyhteydet, sillä paikallisliikenteen pysäkki löytyy aivan kivenheiton päästä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara. Keittiö on varustettu nykyaikaisella induktioliedellä, erillisuunilla sekä astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Makuuhuone ja olohuone tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säällä kuin säällä. Asunto Oy Kiurunkoto on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jonka tiloja ja järjestelmiä on huollettu säännöllisesti vuosikymmenten varrella. Hissi tekee liikkumisesta helppoa, ja yhtiön monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, askarteluhuone ja kerhohuone, tuovat lisää arjen luksusta asumiseen. Sijainti on erinomainen aktiiviselle asujalle: koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat noin kilometrin säteellä. Kaukolämmöllä lämpiävä koti tarjoaa huoletonta asumista, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tämä koti etsii nyt uusia asukkaita – olisiko tässä sinun seuraava osoitteesi? Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410153
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaakonkoipi 3, 40340 Jyväskylä
    KaupunginosaSulku
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2015 huoneistossa remontoitu muuten kaikki paitsi kylpyhuone (edellinen omistaja). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, makuuhuoneen siivouskaappi, pyykinpesukone, olohuoneen kattokruunu. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telian kiinteistöliittymä 10 M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Pelti
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta43 000,00 €
    Hoitovastike228,77 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä228,77 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/kylmä 4,00 €/kk, autopaikkamaksu/sähkö 9,00€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiurunkoto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3794,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), sauna (2 kpl), jätekatos, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattopinnoitteen uusiminen 1990, elementtisaumojen kunnostaminen 1993, kaakonpuolen ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen 1994, saunaosaston saneeraus 1998, porraskäytävien maalaus 2001, antenniverkoston kunnostaminen 2002, lämmönvaihtimien, linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2003, paikoitusalueen osittainen kunnostaminen 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus Sento avaimelle 2015, parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, elementti saumaukset ja lasitus 2016, saunaosastojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, hanojen uusimista, lämpöpattereiden ilmaus 2017, hissikonehuoneen katto uusittu 2018, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019, parkkipaikan pylväsvalojen uusiminen 3 kpl, parkkipaikan autonlämmitystolppien uusinta 12 kpl 2020, takapihan valaistuksen osittainen uusinta 2021, katon paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden uusimista, kylpyhuoneiden korjaus 12 kpl 2023. Palovaroittimet asennettu kakiiin huoneistoihin 09/2024
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2030 : vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, hissien uusiminen / modernisointi, paikoitusalueen kunnostus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, kylpyhuoneiden tarkistus, käyttövesiputkien, viemäreiden ja lämpölinjojen kuntokartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, § 15: Parvekelasit. Vastuu jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kuntoarvio: Raksystems Oy 2013. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.2.2026 päätetiin vesikatteen uusimisesta kustannusarviolla 118.000 €. Hankkeelle päätetiin ottaa lainaa enintään 88.000 euroa, lisäksi hanke päätettiin rahoittaa aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä. Osakkailla on oikeus maksaa osuutensa hankkeesta kertasuorituksena ennen lainan nostamista. Osakkaille on lähetetty sitovat hankeosuuskyselyt, joiden palautus on 16.3.2026. Hankeosuuksilla kartutetaan rakennusrahastoa ja myöhemmin mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla kartutetaan lainanlyhennysrahastoa. Hankkeen toteutus kevät/kesä 2026. Hankkeen urakoitsijaksi on valittu Vesikattoliike Mäkinen Oy. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.7.2025 päätettiin ottaa yksi huoneiston yhtiön hallintaan maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi enintään kolmeksi vuodeksi. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää hallintaan otto, mikäli huoneiston omistaja vaihtuu ja kaikki avoimet saatavat on yhtiölle maksettu. Päivitys 2.3.2026: haltuunottoprosessi kesken.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3420 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Huhtasuon päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: Sale Huhtasuo n. 1,1 km
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu224 kertaa
    Vastuullista välittämistä