Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiurunkoto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3794,9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), sauna (2 kpl), jätekatos, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattopinnoitteen uusiminen 1990, elementtisaumojen kunnostaminen 1993, kaakonpuolen ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen 1994, saunaosaston saneeraus 1998, porraskäytävien maalaus 2001, antenniverkoston kunnostaminen 2002, lämmönvaihtimien, linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2003, paikoitusalueen osittainen kunnostaminen 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus Sento avaimelle 2015, parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, elementti saumaukset ja lasitus 2016, saunaosastojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, hanojen uusimista, lämpöpattereiden ilmaus 2017, hissikonehuoneen katto uusittu 2018, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019, parkkipaikan pylväsvalojen uusiminen 3 kpl, parkkipaikan autonlämmitystolppien uusinta 12 kpl 2020, takapihan valaistuksen osittainen uusinta 2021, katon paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden uusimista, kylpyhuoneiden korjaus 12 kpl 2023. Palovaroittimet asennettu kakiiin huoneistoihin 09/2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2030
: vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, hissien uusiminen / modernisointi, paikoitusalueen kunnostus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, kylpyhuoneiden tarkistus, käyttövesiputkien, viemäreiden ja lämpölinjojen kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, § 15: Parvekelasit. Vastuu jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kuntoarvio: Raksystems Oy 2013. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.2.2026 päätetiin vesikatteen uusimisesta kustannusarviolla 118.000 €. Hankkeelle päätetiin ottaa lainaa enintään 88.000 euroa, lisäksi hanke päätettiin rahoittaa aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä. Osakkailla on oikeus maksaa osuutensa hankkeesta kertasuorituksena ennen lainan nostamista. Osakkaille on lähetetty sitovat hankeosuuskyselyt, joiden palautus on 16.3.2026. Hankeosuuksilla kartutetaan rakennusrahastoa ja myöhemmin mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla kartutetaan lainanlyhennysrahastoa. Hankkeen toteutus kevät/kesä 2026. Hankkeen urakoitsijaksi on valittu Vesikattoliike Mäkinen Oy.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.7.2025 päätettiin ottaa yksi huoneiston yhtiön hallintaan maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi enintään kolmeksi vuodeksi. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää hallintaan otto, mikäli huoneiston omistaja vaihtuu ja kaikki avoimet saatavat on yhtiölle maksettu. Päivitys 2.3.2026: haltuunottoprosessi kesken.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3420 m²