35 m² / 35 m²1h, kk, kph, las.p

Tavintie 3, Aittorinne, Jyväskylä

59 900,00 €Velaton hinta

58 206,93 €Myyntihinta

Huone

Remontoitu kylpyhuone

Lasitettu parveke

Huone

Remontoitu kylpyhuone

Lasitettu parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Parvekkeellinen yksiö Sepän naapurissa!

Tilava yksiö
Toimiva pohjaratkaisu
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Taloyhtiössä oma tontti ja maalämpö

Parvekkeellinen yksiö Seppälän palveluiden naapurissa varrella! Hyvällä paikalla, kävelymatkan etäisyydellä Sepästä sijaitseva heti vapaa parvekkeellinen yksiö. Hissillisen talon toisessa kerroksessa oleva koti on peruskuntoinen. Kodin kylpyhuone on remontoitu reilut viisi vuotta sitten taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke nostaa huomattavasti asumismukavuutta. Omalla tontilla oleva taloyhtiö koostuu kolmesta kerrostalosta sekä yhdestä rivitalosta. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1973 ja 1974. Rakennukset lämpiäävät ekologisesti maalämmöllä ja poistoilmalämpöpumpulla. Taloyhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa ikkunat ja käyttövesiputket. Lisäksi parvekkeet ja julkisivut ovat korjattu, vesikatot pinnoitettu ja uusittu rivitalon ulkoseinärakenteet. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409815

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTavintie 3, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaAittorinne

Huoneluku1h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKuivien tilojen lattiat ja keittiön kodikoneita uusittu reilut viisi vuotta sitten. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku, pyyhekuivain. Kiinteät valaisimet, lattialämmitys (lattialämmitys osakkaan vastuulla).

LaajakaistayhteysElisan kaapelimodeemi

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (vanha muovimatto laminaatin alla)

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (vanha muovimatto laminaatin alla)

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 206,93 €

Velkaosuus1 693,07 €

Velaton hinta59 900,00 €

Hoitovastike140,00 €/kk

Rahoitusvastike18,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä158,90 €/kk

VesimaksuVesiennakko 15 e/hlö/kk, kylmävesi 6 e/m3 ja lämminvesi 12 e/m3

Lisätietoja kustannuksistaKylmäkomeron vuokra 5 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahotorppa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10404 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, poistoilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmiöitä 12 kpl (luhtitalossa, yhtiökokouksen päätös rakennusten 1 ja 3 kylmiön lakkauttamisesta), kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (kerrostaloissa), hissi (talot 1 ja 3).

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 2000, kaukolämpö 2001, lukituksen uusiminen, luhtitalon sisäänkäynti ja käytävän ovet 2006, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, jätteiden syväkeräyssäiliöt 2008, parveke- ja julkisivukorjaus, rivitalojen piha-aidat 2010, rivitalojen kattokorjaus 2011, vesikoururemontti 2012, patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, autolämmityspistokkeiden osittainen uusiminen 2013, lämmitysverkoston lineaarinen paineenleikkausventtiili 2014, kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2015, lvvis-hankesuunnittelun aloittaminen (sis. mm. huoneistojen märkätilojen kartoituksen) 2016, lvis- putkistosaneerauksen tekniset suunnitelmat 2017/ 2018, maa- ja pihaurakka, putkiremontin aloitus 2019, käyttövesijohtoremontti, minkä yhteydessä korjaamattomien kylpyhuoneiden saneeraukset. Kerrostalon 1 ja luhtitalon vesikattojen pinnoittaminen, porrashuoneiden maalaus A,B,C rapuissa, kellarikäytävien valaistuksien uusiminen, Talpet CW10V pesukoneen ja Talpet Eco 4000 kuivauskoneen hankinta 2020, maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmä 2021, uuden vesiliittymän rakentaminen 2022, rivitalojen ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2024, Rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen sekä takapiha-aitojen uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 YK 29.4.2025: Rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen sekä takapiha-aitojen uusiminen (tehty), talojen 1, 2 ja 3 julkisivuelementtien uusiminen, luhtitalon saunaosaston kokonaisvaltainen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus kokouksessaan (7.1.2026) päätti ehdottaa varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 nykyiseen hoitovastikkeeseen 0,4 euron korotusta. Lisäksi kuntoarviossa on alustavia kustannusarvioita tulevista kustannuksista.

Muuta26.5.2025 yhtiökokouksen päätti rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden ja niihin liittyvien rakenneosien korjauksista ja rahoituksesta. Hallituksella valtuudet nostaa pankkilainaa 220 000 euroa. Lainannostovaltuuksien lisäksi hallituksella lisärahoitusvaltuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kattamaan ko. korjauskustannuksia. Lainan laina-aika 10 vuotta. Rahoituskyselyt osakkeenomistajille remontin päätyttyä. Remontti valmistunut ja vastaanotettu. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Yhtiökokouksen päätös 6.5.2024 ilmalämpöpumpun (jäähdyttävän) kunnossapitovastuu osakkaalla. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissaan muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista rakennelmista, laitteista tai järjestelmistä, joita ei samantasoisena ole asennettu muihin huoneistoihin on osakkeenomistajalla.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4510 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Seppä (n. 1 km)

KoulutJAMK Rajakadun kampus (n. 2.8 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa