68 m² / 68 m²3h, k, kph, s, vh, las. parveke

Keljonkatu 28, Mattilanpelto, Jyväskylä

198 000,00 €Velaton hinta

138 120,89 €Myyntihinta

Olohuonetta

Keittiössä saareke

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Eteinen

Olohuonetta

Keittiössä saareke

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Eteinen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla

Puistomaiset näkymät kaikista ikkunoista
Tilava lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Keskustaan on kävelymatka

Kodikas ja valoisa koti lähellä keskustaa! Hyvällä paikalla sijaitseva toisen asuinkerroksen koti on erittäin valoisa ja pohjaratkaisu avara. Kodin pohjaratkaisu on hyvin onnistunut ja neliöihin on saatu mahtumaan arjen kannalta kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja sauna nostaa asumismukavuutta. Makuuhuoneita on kaksi. Olohuone ja keittiö soljuvat toimivasti yhdessä, muodostaen viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät. Lisäksi toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Vuonna 2022 valmistunut talo käsittää 34 asuinhuoneistoa ja lämpiää kaukolämmöllä. Kaikki palvelut, koulu, päiväkoti, rantaraitin ulkoilureitti ja kaupungin keskusta löytyvät keväleyetäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Seuraava esittely

Keskiviikko 1.4.2026
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409720

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeljonkatu 28, 40600 Jyväskylä

KaupunginosaMattilanpelto

Huoneluku3h, k, kph, s, vh, las. parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, Työtasot laminaattia, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas.

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 120,89 €

Velkaosuus59 879,11 €

Velaton hinta198 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta32 000,00 €

Hoitovastike258,40 €/kk

Rahoitusvastike437,10 €/kk

Tontinvuokravastike121,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä695,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 8,20 €/m3 ja lämmin vesi 17 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Harmoni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3000 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta32 000,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastushinta lasketaan aina lunastusta edeltävän kk elinkustannusindeksin perusteella. Tarkka lunastushinta tiedetään n. 2vk ennen kaupantekoa, arviolta kesäkuun puolivälin. 2/2026 lunastushinta lisäkuluineen ja varainsiirtoveroineen n. 32000€.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontista2024 vuosivuokra 24 402,37 €. Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osuutensa tontista vuosittain kesäkuun viimeisenä päivänä.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni/rappaus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, harrastetila, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen, kameravalvonnan asennus sisäänkäynneille 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi korjauksia, ei kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee vain autopaikkaosakkeita, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta, eikä samassa yhteydessä myydä asuinhuoneistoa. Yhtiöllä ensisijainen oikeus , lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee vain autopaikkaosakkeita, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta, eikä samassa yhteydessä myydä asuinhuoneistoa. Osakkailla toissijainen oikeus

MuutaTaloyhtiö on pidättänyt 40% rakentamisvaiheen jälkeisestä vakuudesta keskeneräisten vuosikorjausten takia. Taloyhtiö on päättänyt ottaa huoneistot A4, A15, A24, A25 ja A33 hallintaansa maksamattomien vastikkeiden vuoksi 8/2024 alkaen enintään kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastike vastaamaan korko- ja lyhennyskuluja. Yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksen nojalla 400 m² suuruista määräosaa LPA-tontista 179-5-137-2. LPA-tontilla sijaitsevat talon 16 autopaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön tontilla sijaitsee 7 osakeautopaikkaa, mitkä on varustettu lämmityspistokkeella ja sähköauton latauspistorasialla. Sähköautojen latauksen sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Yhtiöjärjestyksessä (10§) on määritelty kunnossapitovastuu osakkeenomistajien asentamista/asennuttamista ilmalämpöpumpuista.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1567.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatkakeskus (n. 2.4 km)

KoulutKilpisen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiKukkumäen päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatKeljon marketit (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa