80 m² / 80 m²3 h, kt, s, las p

Ilmarisenkatu 16, Keskusta, Jyväskylä

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Tyylikäs ja tasokas koti ydinkeskustassa

Uudenveroinen, talo valmistunut 2022
Hissillinen talo
Kaikki keskustan palvelut vieressä

Tyylikäs ja tasokas koti erinomaisella sijainnilla ydinkeskustassa. Uudenveroisen, vuonna 2022 valmistuneen kodin korkeatasoisesti varusteltu keittiö ja valoisa olohuone ovat yhtenäistä, lasiseinäkkeellä erotettua tilaa. Sisäpihan puolella oleva lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ja lisää asumisen viihtyisyyttä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaunis ja trendikäs ristikkolasiseinä. Kylpy- ja saunatilat ovat reilun kokoiset. Kodissa on myös kaksi wc:tä sujuvoittamassa arkea. Tässä kodissa koet cityasumisen helppoutta tyylistä tinkimättä! Asunto Oy Jyväskylän Ilmari on valmistunut vuonna 2022. Sijainti on todella erinomainen rauhallisen kadun varrella, josta on matkaa kävelykadulle vain muutama sata metriä. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Urbaanista sijainnistaan huolimatta, on Tourulan luontopolku myös lähietäisyydellä, joten kotiovelta pääset kävellen sekä kaupungin palveluille että luontoon. Taloyhtiöllä on käytössään kaksi yhteiskäyttöautoa, joten omaa autoakaan ei ole välttämätöntä pitää. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409525

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIlmarisenkatu 16, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3 h, kt, s, las p

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLisäkaapit keittiöön, säädettävä led-valaistus, olohuoneen ja keittiön välinen liukulasiseinä, viinikaappi, pesutornia varten kaapisto

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, viinikaappi

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peili, allaskaapisto, bidee-suihku

OlohuoneLasiseinä

MakuuhuoneToinen makuuhuone: lasiseinä ruutuovilla

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lasiliukuovelliset kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Sauna: paneeli. Erillinen wc: maali/laatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike552,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä552,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 30 euroa/hlö/kk, mittarin mukaan lopullinen maksu kylmä vesi 6 €/m3 ja lämmin vesi 13 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ilmari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala898 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän Ilmarisenkatu 16-18

Tontin vuokra80996.81 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy26.02.2071

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettuja huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2022, eikä tiedossa ole seuraavan viiden vuoden aikana kunnossapitotöitä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Muraaliseinässä havaittiin syyskuussa 2023 halkeamia yksivuotistarkastusten yhteydessä. (korjausajankohta 2025 ja muraalin uudelleenmaalaus 2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöllä on rasitesopimus tontista vuokranantajalle. Vuokranantaja on Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on ollut sopimusta tehtäessä 68690 euroa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, elinkustannusindeksin laskiessa vuokraa ei alenneta. Vuokra 1.1.2025 alkaen on 80996,81 euroa/vuosi. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue 50 vuoden kuluttua vuokra-ajan alkamisesta. Taloyhtiöllä on vastattava 2 yhteiskäyttöautoa. Taloyhtiö maksaa autoista kuukausimaksua puolivuosittain Omago Oy:lle . Sopimus on alkanut kohteen valmistuessa ja on voimassa 10 vuotta. Muraaliseinässä havaittiin syyskuussa 2023 halkeamia yksivuotistarkastuksen yhteydessä, joita rakennusliike Lapti on selvittänyt kesällä 2024. Seinän villatilassa on todettu olevan kosteutta. Talven aikana ei ollut mahdollista suorittaa korjauksia, joten rakennuksen päätyseinä huputettiin lisäkosteuden pääsyn estämiseksi eristetilaan. Seinän pinnoite on purettu kesäkuussa 2025. Julkisivun jälleenrakennus on käynnissä ja sen arvioitu valmistuminen on syksyn 2025 aikana. Muraalin uudelleen maalaus keväällä/kesällä 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään 1-2 kk hoitovastike sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta esim. korkomuutosten takia.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2244 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKävelykatu (n. 0.3 km)

KoulutPuistokoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiEnglish Playschool (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kolmikulma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa