41 m² / 41 m²2h, kt, ranskalainen parveke

Hämeenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

120 000,00 €Velaton hinta

120 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

Moderni ja erittäin siisti 41 m² kaksio huippusijainnilla Jyväskylän keskustassa! Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee 2018 valmistuneessa yhtiössä aivan Jyväskylän keskustan palveluiden sekä Yliopiston ja Mattilanniemen kampusten tuntumassa. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, modernit materiaalit ja viihtyisän asumisympäristön. Asunnossa on yhdistetty olohuone-keittiö, erillinen makuuhuone, tyylikäs kylpyhuone ja ranskalainen parveke. Nykyaikaiset ratkaisut ja hyvä äänieristys takaavat miellyttävän asumisen – sopii niin sijoittajalle, opiskelijalle kuin kaupunkiasujallekin. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 12 000 eur. Asunto on vuokrattu 15.5.2026 alkaen toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 690 eur/kk. Ota yhteyttä ja sovi aika yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409439

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 5, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala41 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikkaosake myydään erikseen velattomaan hintaan 12000 eur (osakkeet 5397-5416)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Elisa 10 M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-käsisuihku, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike209,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,10 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 6 eur/m3, lämmin vesi 11,10 eur/m3. Vesimittarit tasataan kerran vuodessa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna. Tonttivastike 110,70 eur/kk. Alustava tontin lunastushinta 21.2.2025 on 34.168,22 eur. Lunastusmahdollisuus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Hamilkar

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6265 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Ulko-ovien lasilippojen uusinta, rännilämmityksen asennus, 10-vuotis vastuuajan ennakkotarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Suunnitelluista korjaustöistä ei ole kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTontin lunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestys 8§ ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600. Hallinnanjakosopimuksella määritetään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen ko.alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen sopimussuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki-ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinäinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi osapuolten yksinomaiseen hallintaan tulleet autopaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot. . Yhtiökokouksen päätöksiä 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä enintään 2kk:n ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poimaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Koska Ainomarialle, Elissalle, Sellylle, Hannille ja Hamilkarille ei rakenneta omia väestönsuojia, osapuolet sopivat, että kriisiaikana Ainomaria, Hanni ja Hamilkar ovat oikeutettuja käyttämään Alvarin väestönsuojaa ja Elissa ja Selly ovat oikeutettuja käyttämään Johanin väestönsuojatiloja. Yhteiskäyttö koskee vain kriisiaikaa. Autopaikkojen lämmitystolpissa, joita ei ole muutettu muutostyönä sähkö- tai hybridiauton lataukseen tarkoitetuiksi , ei saa ladat sähkö- tai hybridiautoa ilman taloyhtiön lupaa. YJ 7§ Kunnossapitovastuut. Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostöinä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus- ja kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnospito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala888 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJyväskylän Normaalikoulu n. 0,65 km, Jyväskylän Yliopisto pääkampus n. 0,45 km, alueella useita n. 0,4 km, K-Market Kymppi n. 0,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,22 km, Matkakeskus n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu457 kertaa