51 m² / 51 m²2h, k, kph, parveke

Valajankatu 9, Rautpohja, Jyväskylä

61 500,00 €Velaton hinta

54 030,88 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Hippoksen liikuntapalveluiden ja Nova sairaalan lähellä viehättävä kaksio. Vankka kivitalo on rakennettu 1949 ja huokuu 50- luvun tunnelmaa. Paksut seinät, leveät ikkunalaudat sekä patterit miellyttävät silmää. Tämä koti on ensimmäisessä kerroksessa, joten rappuja on vain muutama. Heti vapaa! Läpitalon huoneisto on valoisa ja pohjan suunnittelu selkeää. Keittiössä on rosteripintaiset kodinkoneet ja vaaleat kaapistot. Keittiön ja eteisen kautta kulku makuuhuoneeseen, jossa hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu ja sinne mahtuu myös pyykkikone. Tilava olohuone takapihan puolella ja pieni parveke, josta avautuu näkymä metsäisiin maisemiin. Yliopiston pääkampus vain kävelymatkan päässä, eikä keskustaankaan tule matkaa kuin n. 2 km. Toimiva ja siisti koti on oiva vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi, mutta sopii hyvin myös sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan. Sovi aika yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409395

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValajankatu 9, 40600 Jyväskylä

KaupunginosaRautpohja

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu Telia Oyj

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila levy

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 030,88 €

Velkaosuus7 469,12 €

Velaton hinta61 500,00 €

Hoitovastike244,80 €/kk

Rahoitusvastike97,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan sähkömaksuennakko 30 €/kk, autopaikkavuokra ulkopuolisille 30€/kk, kerhohuoneen vuokra 100€/kk, askartelutila 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Saunatie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2665 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1949

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoiset patterit, kph mukavuuslattialämmitys)

KattotyyppiMuu: Harja/pulpettikatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, valokuitu Telia Oyj, askartelutila, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetPohjakerroksen kylmä runkovesijohto uusittu, vesijohtojen linjasulut uusittu, putkieristeet uusittu, kylpyhuoneissa ja keittiöissä uusittu käyttövesijohdot linjasululta alkaen, sähköpääkeskus uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005, sähköistetyt autopaikat rakennettu 2009, sähkösaneeraus 2010, IV-kanavien puhdistus 2011, lukitusjärjestelmän uusiminen koko yhtiössä 2015, parkkipaikan uudelleen järjestely, kahden uuden lämpöpaikan rakentaminen 2019, parvekkeiden saneeraus 2020, jätteiden syväkeräys 2021, IV-kanavien puhdistus 2022, pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen 2024, palovaroittimien asennus 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Saneeraamattomien viemäreiden hankesuunnittelu 2025-2026 (lähes kaikissa yksiöissä viemäröinnit uusittu aiemmin pystyviemäröintiin saakka osakkaiden kustannuksella, päätös tehty yhtiön perustamisyhtiökokouksessa), lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025-2029, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton kuntotarkastus/ tarvittavat toimenpiteet, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista kunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYJ 7 § Osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteiden kalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc- istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Huoneistoon suoritettavien sähkö-, putki- ja märkätilojen korjaussuunnitelmat ja toteutus on etukäteen hyväksytettävä yhtiön hallituksella tai isännöitsijällä tai näiden valtuuttamalla. Yhtiön vastuulle kuuluvien, yhtiön suorittamien/suorituttamien toimenpiteiden tekemisestä huoneistojen sisätiloille aiheutuvista vahingoista vastaa yhtiö. Tällöin yhtiö vastaa huoneistojen sisätilojen kunnostamisesta samalla tasolle kuin mitä huoneisto ennen toimenpidettä oli. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1197 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKilpisen koulu n. 1,7 km, Kypärämäen päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Kypärätie n. 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa