70 m² / 70 m²3h, keittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Laajavuorentie 3, Laajavuori, Jyväskylä
94 000,00 €Velaton hinta
49 051,57 €Myyntihinta
70 m²Laajavuorentie 3, Laajavuori, Jyväskylä
keittiö
keittiö
kylpyhuone
olohuone
makuuhuone 1
makuuhuone 2
ilmakuva
keittiö
keittiö
kylpyhuone
olohuone
makuuhuone 1
makuuhuone 2
ilmakuva
HETI VAPAA, tilava kolmio hissitalossa Laajavuoren ulkoilumaastojen äärellä. Perinteisesti linjasaneeratussa yhtiössä sijaitseva valoisa läpitalon oleva kolmio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista. Keittiö on remontoitu 2000‑luvun alussa ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2020. Myös huoneiston pintoja on päivitetty, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä Laajavuoren lenkkipoluille, tuoden luonnon vahvasti osaksi arkea. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja pohjakerroksen kautta hissille pääsee tarvittaessa kokonaan ilman portaita. Lasitettu parveke tarjoaa suojaisan ja metsäisen näkymän Laajavuorentielle. Vuonna 1969 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla, lähes 7000 m²:n tontilla. Suurimmat remontit on jo tehty: linjasaneeraus, ikkunat, katto ja julkisivu – asuminen on turvallista ja ennakoitavaa pitkälle tulevaisuuteen. Soita tai kirjoita, lähdetään tutustumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409322
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaajavuorentie 3, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaLaajavuori
Huoneluku3h, keittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen. valoisa läpi talon oleva huoneisto
Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia, laminaattilattiat, keittiö 2000 . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 50 M
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta49 051,57 €
Velkaosuus44 948,43 €
Velaton hinta94 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike413,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä686,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari, kylmä 8,50€/m3, lämmin 12€/m3
Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, kylmä 8,50€/m3, lämmin 12€/m3
Piha-autopaikka 12 €, pesutupa 5€, kylmälaitevuokra 4€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6804 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissit, kellarikomerot, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Hissit, kellarikomerot, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi talopesulakone 2022-2023, lukituksen uudistaminen 2022, hissien uusimisen aloitus, jäteaseman uudistaminen, piha-alueenkallistusten kunnostus ja vesien ohjaus 2021, linjasaneeraus 2020, katon kunnostus 2018, käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneerauksen hankesuunnittelu 2016-2017, kuntotutkimus käyttövesiputkista ja viemäreistä 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus ja ulko-ovien uusinta, jätepisteen uusinta, julkisivun kunnostus ja maalaus, 2014, C-rapun puoleisten salaojien korjaus 2013, kuntotutkimus julkisivuista ja parvekkeista 2011, ikkunoiden uusinta 2008, lukitus 2003,lämmönvaihtimien uusinta 2001,
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys tulevista korjauksista 2024-2028;
2026 Piha-alueen kunnostus, 2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, §16-17:
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset.
Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut.
Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpy- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai joku muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen ilmoitettava hallitukselle. Hallituksella on oikeus työn laadun varmistamiseksi palkata ulkopuolinenvalvoja osakkaan kustannuksella.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu koskee myös aikaisempien osakkaiden tekemiä korjaus- ja muutostöitä.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Varsinaiset yhtiökokoukset vuosilta 2022 ja 2023 on pidetty 9.1.2025. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen vaatimat asiat.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2994 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kortepohja n. 0,2 km, Viitaniemi n. 2 km; Päiväkodit: Kortepohja n. 0,2 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km, S-market n. 0,7 km, K-Supermarket K-Länsiväylä n. 1 km
KoulutKortepohja (n. 0.2 km), Viitaniemi (n. 2 km)
PäiväkotiKortepohja (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km
RuokakaupatSale (n. 0.3 km), S-market (n. 0.7 km), K-Supermarket K-Länsiväylä (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu397 kertaa
