51 m² / 51 m²2h, kk, kph, s, vh, parveke

Niittytie 4, Lohikoski, Jyväskylä

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Olohuone puistoalueen suuntaan

Olohuoneesta keittiöön päin

Parveke puistoalueen suuntaan

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone

Keittiö

Olohuone

Olohuone puistoalueen suuntaan

Olohuoneesta keittiöön päin

Parveke puistoalueen suuntaan

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Saunallinen kaksio Lohikoskella! Mukavalla paikalla, Niittytiellä sijaitseva tilava pienkerrostalokaksio. Talon toisessa kerroksessa oleva heti vapaa asunto on hyvässä kunnossa. Kodin pohjaratkaisu on fiksu ja kaikki 51 neliömetriä ovat tehokkaassa käytössä. Makuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky ja kaappitilaa on yhden seinustan verran. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatat ja oma sauna tuo mukavuutta arkeen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan josta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka avautuu puistoalueen suuntaan. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 5 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408924

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittytie 4, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaLohikoski

Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaOmana osakkeenaan myydään autopaikka numero 12, osakkeet 6183-6184, hinta 5000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, kaappi. Sauna: sähkökiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu, Elisa 50M

LaajakaistayhteysValokuitu, Elisa 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, kaappi. Sauna: sähkökiuas. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike224,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 30 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6 €/m3 ja lämmin vesi 14,49 €/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,1 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6 €/m3 ja lämmin vesi 14,49 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Lohikosken Onni ja Oskari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3843 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, ulkoiluvälinekatos, irtainvarasto, talovarasto, jäteastiat, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025. Palovaroittimien uusinta. 2023 10-vuotistarkastus + Bonava / NCC vastuunalaiset korjaukset. 2022 lukituksen uudelleen sarjoitus. 2021 keltaisten puuritilöiden käsittely. 2021 lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. 2020 Bonava/NCC 10v vastuun alaisia korjauksia. 2019 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Bonava/NCC 10v vastuun alaisia korjauksia ja 5v-tarkistus ja asuntojen lämpökuvaus. 2017 aita tontin rajalle.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Lisäksi aidan kunnossapitomaalaus 2025-2026.10-v. kuntoarvion pohjalta mukana olleet huomiot, jotka ei rakennuttajan vastuulle kuuluneet. 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Koskee vain autopaikkoja, ellei samassa yhteydessä myydä huoneistoa. Yhtiöllä lunastusoikeus vain yli pääoman kertyneillä varoilla.

MuutaAutojen lataus mahdollista hitaalla latausasemalla osakkaan muutostyönä. Yhtiökokous 2025: Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallitukselle myönnettiin oikeus tarvittaessa periä tai olla perimättä 1–2 kk ylimääräinen vastike. Hallitukselle myönnettiin myös tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää. Yhtiökokouksessa keskusteltiin piha-aidan kohtalosta. Aidan maalausta pohditaan uudelleen. Yhtiöjärjestys §18. Yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla, huoneistoissa, luhtikäytävillä ja asuntojen edustoilla.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1031 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lohikosken koulu (kävellen) n. 0,7 km, Viitaniemen yläkoulu (kävellen) n. 1,8 km; Päiväkodit: Lahjaharjun päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-market Lohikoski n. 0,9 km, Prisma Seppälä n. 2,7 km, K-Citymarket Seppälä n. 2,1 km

KoulutLohikosken koulu (kävellen) (n. 0.7 km), Viitaniemen yläkoulu (kävellen) (n. 1.8 km)

PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki n. 0,3 km

RuokakaupatK-market Lohikoski (n. 0.9 km), Prisma Seppälä (n. 2.7 km), K-Citymarket Seppälä (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu727 kertaa