60 m² / 60 m²2 h, k, kph, lasit. p.

Yliopistonkatu 10, Keskusta, Jyväskylä

115 000,00 €Velaton hinta

92 303,87 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Tilava kaksio huippusijainnilla keskustassa

Lasitettu parveke sisäpihan puolelle
Taloyhtiössä tehty isot remontit
Hissillinen taloyhtiö

Jykevässä talossa sijaitsevassa läpitalon olevassa kodissa on kaksi tilavaa huonetta, keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke sisäpihan puolelle lisää keskusta-asumisen mukavuutta. Kodin huoneet ovat poikkeuksellisen suuret, mikä antaa paljon muuntelumahdollisuuksia arjen tarpeisiin - niin oleskeluun, etätyöhön tai lepoon. Tämä on mahdollisuus luoda unelmiesi koti tai sijoitusasunto huippupaikalla kaupungin ytimessä! Asunto Oy Jyväskylänkatu 10 on rakennettu omalle tontilleen 1955. Talossa on kaikkiaan 42 kpl asuinhuoneistoja ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty isot remontit, mm. ikkunat, hissit, käyttövesiputket, taloyhtiön saunatilat, sähköverkot, lukitukset. Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valteista. Kaikki keskustan palvelut ovat vieressä - kaupat, kahvilat, ravintolat, kulttuuripalvelut, yliopisto ja liikuntamahdollisuudet. Harjulle on helppo kipaista kotiovelta lenkkeilemään. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408375

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 10, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2 h, k, kph, lasit. p.

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään n. 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi

LaajakaistayhteysTelia laajakaista 50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 303,87 €

Velkaosuus22 696,13 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike198,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä492,60 €/kk

Vesimaksuoma mittari (vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk)kylmävesi 6 euroa/m3, lämminvesi 12,50 euroa/m3)

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 89 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylänkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1091 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1993, vesikatteen uusinta 1994, saunan peruskorjaus 1998, lukkojen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 1996, käyttövesiputkien uusinta ja vesimittareiden asennus 1999, lämmönjakokeskus uusittu 2002, porrashuoneiden ikkunoiden ja puitteiden kunnostus 2003, hissien modernisaatiot 2004, IV-kanavien puhdistus ja antenniverkoston digivalmius 2005, ullakkotilan ikkunat uusittu, julkisivun huoltomaalaus, parvekkeiden ja tuulikaappien korjaus/huoltomaalaus ja ulko-ovien numerolukkojen hankinta 2006, kellarikäytävien ja kerhohuoneen huoltomaalaus 2007, pesutilan kunnostus ja uuden koneen hankinta 2008, jäteaseman uudistaminen yhteishankkeena Cygnaeuksenkatu 12 kanssa 2015, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2015-2016 ja varsinainen suunnittelu 2016-20217 sekä urakan kilpailutus 2017, pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen sukitus, pohjaviemärin ja tonttiliittymän uusinta, sauna ja pesutilojen uusinta, uusi pesukone, uusi pyörävarasto, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta, uusi ovipuhelinjärjestelmä, huoneistot varustettu sähköverkkoon kytketyille palovaroittimilla, autolämmityspisteiden ja pihavalaistuksen uusinta, patteriverkoston perussäätö, ilmastoinnin puhdistus, rappukäytävien ja kellaritilojen maalaus ja Telia kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaistaliittymä 2018, suppea kuntoarvio Raksystems 2019. Bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun ja Cygnaeuksenkadun puoleisille seinän vierustoille ja kadunvarsi piha-alueiden korjaus kivetyksellä ja istutuksilla 2020, rappukäytävistä kellarikerroksen johtavien palo-ovien 2 kpl uusinta ja vesikaton kattoturvatuotteiden uusinta 2021, vesikaton käsittely kasvunestoaineella, autotallilattioiden ja pyörävaraston lattiapinnoitus, rappukäytävien ikkunoiden, pihanpuoleisen sisäänkäyntioven ja autotalliovien uusinta 2022, vintin ikkunoiden uusinta, ulkokuoren ja piha-alueen kameravalvonta 2023, vesikaton pinnoitus ja pellitysten huoltokorjaus 2024. Sisäpuolisten palo-ovien uusinta (5 kpl), kadun puoleisten tammisten ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle: huoneistoikkunoiden ja parvekeovien huolto, parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, pihan pohjaus ja asfaltointi, lämmönvaihdinten uusinta, ilmastoinnin puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita tulevista kustannuksista koko yhtiölle. Todelliset kustannukset voivat poiketa näistä paljonkin, riippuen toteutuksen laajuudesta ja senhetkisestä hintatasosta.

MuutaYK 30.3.2016: Osakas maksaa vesimaksut taloyhtiölle. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen 4,90 €/m² hoitovastike (YK 9.4.2025). Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten sen rakennusmateriaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan on huomioitava voimassaoleva asbestilainsäädäntö ja teetettävä tarvittava asbestikartoitus ennen remonttiin tai muutostyöhön ryhtymistä. Remonttiin ryhtyvän on aina haettava taloyhtiöltä tarvittava muutostyölupa. Yhtiökokous on 21.3.2022 hyväksynyt lupaehdot viilentävän ilmalämpöpumpun asennusta varten.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2052 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJyväskylän Yliopisto (n. 0.4 km)

KoulutNormaalikoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kauppakatu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa