67 m² / 67 m²3h, k, kph, erill.wc, las.p

Sepänkatu 7, Nisula, Jyväskylä

239 900,00 €Velaton hinta

71 167,35 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone

Keittiö

Isompi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Olohuone

Keittiö

Isompi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Uudehko kolmio Nisulassa!

Valoisa kulmahuoneisto
Suuri lasitettu parveke
Oma sauna
Taloyhtiöllä oma tontti

Parvekkeellinen kulmahuoneisto Nisulassa! Hyvällä paikalla, suositulla Nisulan alueella sijaitseva kerrostalokolmio. Toisen kerroksen koti on valoisa ja asunnon neliöt ovat käytetty erittäin fiksusti. Kodin pohjaratkaisu on hyvin onnistunut ja neliöihin on saatu mahtumaan arjen kannalta kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja ikkunallinen sauna nostaa asumismukavuutta. Makuuhuoneista pienempi palvelee hyvin työ- tai vierashuoneena ja suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Olohuone ja keittiö soljuvat toimivasti yhdessä, muodostaen viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti noin 12 neliömetrin suuruiselle lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2021 valmistunut talo on omalla tontillaan. Kahdeksankerroksinen talo koostuu 64:sta asuinhuoneistosta ja asumiskustannukset talossa ovat edulliset. Hoitovastike on myytävän huoneiston osalta 247,9 euroa kuukaudessa. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jaetaan vesikiertoisin lattialämmityksin. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSepänkatu 7, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaNisula

Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, las.p

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.02.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesikupu, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisa 10Mbit

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti

Keittiön seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 167,35 €

Velkaosuus168 732,65 €

Velaton hinta239 900,00 €

Hoitovastike247,90 €/kk

Rahoitusvastike1 139,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 387,43 €/kk

VesimaksuVesiennakko 25 e/hlö/kk, kylmävesi 7,2 e/m3 ja lämminvesi 13,6 e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Sepänkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1527 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi kermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: Kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Taloyhtiö on reklamoinut urakoitsijaa viemäriasennuksiin liittyvistä vioista ja puutteista ja näiden selvittely on vielä kesken. Lisätietoja isännöitsijältä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

Muuta6 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Rakennusaikana huoneistoon A 63 toteutetun takan ja hormin kunnossapidosta vastaa osa-kas. Myös takan nuohouksesta vastaa osakas. Osakkaan tulee toimittaa nuohouksesta ja takkakokonaisuuden kunnosta yhtiölle tosite vuosittain, mm. palotarkastuksia varten. = --== Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla tai terasseilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, .kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan sellaisia korjaus tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille laitteita ilman hallituksen lupaa. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus, kunnossapito, huolto, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu tai jäähdytys, on korjaus, kunnossapito, huolto, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2593.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskusta (n. 0.9 km)

KoulutJAMK Rajakadun kampus (n. 0.3 km)

PäiväkotiTellervonkadun Päiväkoti Norlandia (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Nisula (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa