57 m² / 57 m²2h, k, kph, p

Tyyppäläntie 9, Lohikoski, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton hinta

37 971,31 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, mutta lähellä palveluita? Tämä 57 m² läpitalon kaksio tarjoaa olohuoneen, makuuhuoneen, vuonna 2023 remontoidun keittiön, kylpyhuoneen sekä etelän suuntaisen lasitetun parvekkeen. Tilavat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, muutaman porrasnousun korkeudessa, joten ei kuitenkaan maan tasalla. Taloyhtiössä on tehty kattavasti isoja remontteja, joten voit asua huoletta pitkään. Tehtynä on mm. perinteinen linjasaneeraus 2023-2024, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018, parvekkeet 2006 ja vesikate 2001. Lähikauppa ja bussipysäkki ovat aivan vieressä, Seppälän palvelut n. 2km päässä ja keskustaankin on vain muutaman kilometrin matka. Asunto vapautuu viimeistään 1.7.2026. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406596

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyyppäläntie 9, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaLohikoski

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2023.

Vapautuminen1.7.2026 mennessä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin.

SaniteettitilatWC-istuin, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 50Mb

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 971,31 €

Velkaosuus31 028,69 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike222,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 11e/kk sähkötolppapaikka, 8e/kk kylmä paikka. Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 24e/hlö/kk. Kylmä vesi 6e/m3 ja lämmin vesi 12e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyyppäläntie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4287 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

Katebitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat (tullaan poistamaan käytöstä), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuojat, yhteisantenni, laajakaista Elisa 50M

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen saneeraus 2001, parvekeremontti 2006, lämmönjakohuoneen saneeraus 2010, sauna- ja pesutilojen remontointi, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012, salaojaselvitys 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018, kiinteistön lukitus uusittu (Abloy Sento) 2019, parkkipaikan puoleisten ulko-ovien uusiminen ja jätepisteen uusiminen (Monikko jäteastiasuojat) 2021, 2023-2024 Linjasaneeraus (LVIS): kaikki kylpyhuoneet uusittiin, vesijohdot ja viemärit uusittiin sekä rakennetiin lattialämmitysverkosto kylpyhuoneisiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistosaunojen lattiat ja ylösnostot saneerattiin, keittiöihin asennettiin uudet hanat astianpesukoneliitoksella, allaskaappien pohjat tiivistetiin (vuotokaukalot) ja vesilukot uusittiin, uusittiin huoneistojen ryhmäkeskukset, kylpyhuoneen sähköt, lieden syöttöjohdot sekä asennettiin APK-pistorasia, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ja IT-keskus sekä tietoliikennerasia, uusittiin talon sähköpääkeskus, huoneistojen syöttöjohdot, yleisten tilojen valaistus ja asennetiin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet sekä uusi tietoliikenne- sekä antenniverkko, rivitalon (naapuri) sähkönsyöttö kytkettiin kerrostalon pääsulakkeiden taakse, kaksi sadevesiviemärilinjaa uusittiin, tontin vesi- ja viemäriliittymät uusittiin, pesula ja kuivaushuone saneerattiin, yleisten tilojen ja porraskäytävien maalaus, lämmönvaihdin uusittiin, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys vuosille 2025-2029: Iv-poistokoneen uusinta, kylmäkellarin poisto käytöstä, pihan puoleisten ulko-ovien uusinta, autolatauspisteiden selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta, §16-18: §16 Parvekelasit. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. §17 Vastuu osakkaan itsensä tekeimistä lisä- ja muutostöistä. Osakkaan itsensä jälkikäteen tekemieen lisä- ja muutostöiden osalta korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Hän vastaa työn onnistumisesta ja on velvollinen korvaamaan lisä- ja muutostyön yhteydessä tapahtuneen laiminlyönnin tai muun huolimattomuuderi johdosta syntyneen vaurion yhtiölle tai muille osakkaille tuottaman vahingon. §18 Muutostyön valvonta. Yhtiöllä on oikeus palkata osakkaan tekemää muutostyötä valvomaan ammattitaitoinen valvoja. Tästä aiheutuvat kustannukset maksaa muutostyötä tekevä osakas. Yhtiöllä on oikeus keskeyttää muutostyö, jos on vaarana että muutostyö tuottaa haittaa tai vahinkoa yhtiölle tai muille osakkaille. Taloyhtiössä on uima-allas, joka ei ole käytössä.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1886 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLohikoski (n. 0.45 km), Useita keskustan tuntumassa (n. 4 km)

PäiväkotiLohikoski (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatTien toisella puolella K-market (n. 0.1 km), Seppälän alueen palvelut (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa