52 m² / 52 m²2h,k,kph,las.p

Emännäntie 31, Laajavuori, Jyväskylä

69 900,00 €Velaton hinta

45 317,29 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Remontoitu kylpyhuone

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Remontoitu kylpyhuone

Lasitettu parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Läpitalon kaksio Kortepohjassa!

Toimiva pohjaratkaisu
Siistikuntoinen koti
Lasitettu parveke
Yhtiössä tehty mm. perinteinen lvis saneeraus

Läpitalon parvekkeellinen kaksio Kortepohjassa! Rauhallisella paikalla, Emännäntien varrella sijaitseva valoisa kaksio. Toisessa kerroksessa oleva parvekkeellinen koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa. Kodin kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 ja keittiö on saanut uutta ilmettä samana vuonna. Pohjaratkaisu on arjessa toimiva ja neliöitä on kaksioksi mukavasti. Makuuhuoneen ikkunat avautuvat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin kohti ilta-aurinkoa. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja remontoituun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa vehreä maisema lähimetsään. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1972. Vuosien varrella yhtiössä on tehty mittavasti remontteja. Uusittu on muun muassa ikkunat, parvekeovet, käyttövesi- ja viemäriputket, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet, osittain sähköt sekä lukitus. Lisäksi vesikatto on saneerattu vuonna 2016. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406568

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEmännäntie 31, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaLaajavuori

Huoneluku2h,k,kph,las.p

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot, kodinkoneet ja pintamateriaalit uusittu vuonna 2018. Vanha keittiön muovimatto otettu lattiasta pois ja tilalle laitettu vinyyli. Kylpyhuone uusittu samana vuonna taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätVälitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätTapetoitu

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 317,29 €

Velkaosuus24 582,71 €

Velaton hinta69 900,00 €

Hoitovastike218,40 €/kk

Rahoitusvastike229,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,46 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 e/hlö/kk, kylmävesi 8,5 e/m3 ja lämminvesi 14 e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Emännäntie 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2910 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, jätekatos, kylmäkellari, taloyhtiöllä pieni jumppahuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 1999, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, antennijärjestelmän kunnostaminen digikuntoon 2006, pysty- ja pohjaviemäreiden pesu 2007, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012, kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus, jätekatoksen rakentaminen 2014, kattojen saneeraus 2016, linjasaneeraus (käyttö- ja viemäriputkiston uusiminen, osittainen sähkö- ja tietoliikennesaneeraus, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus, taloyhtiön saunaosasto, talopesulan ja kuivaushuoneen saneeraukset, patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, yht. tilojen valaistuksen ja pintamateriaalien kunnostus) 2017-2018, lukituksen uusinta Abloy Easy 2022, Emännäntien viereisen rinteen kunnostus 2022. Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (18.02.2025): parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus tarpeellisilta osin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankesuunnitelman mukainen kustannusarvio (voi poiketa merkittävästikin)kustannusarvio noin 212 000 €

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, tarjouksesta, yli osakepääoman säästyneillä varoillaan

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1526.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuoren hiihtokeskus (n. 0.25 km)

KoulutKortepohjan koulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiNorlandia Niitytähti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatSale Kortepohja (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa