45,5 m² / 45,5 m²2h, k, kph, las. parveke

Taulumäentie 53, Taulumäki, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

45 563,51 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Parvekkeellinen kaksio Tuomiojärven rantamaisemissa! Halutulla paikalla, Tuomiojärven tuntumassa sijaitseva viihtyisä kaksio. Uudehko koti on pohjaratkaisultaan hyvin suunniteltu ja tilaratkaisu on arjessa toimiva. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta. Pintamateriaalit ovat modernit ja oleskelutiloja jatkaa viihtyisä lasitettu parveke. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja on omalla tontillaan. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiö koostuu 47:sta asuinhuoneistosta. Kivelänranta on yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät järvimaisemat ja kaupungin läheisyys. Alue sijaitsee kävelymatkan päässä keskustasta, Tuomiojärven rannalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406331

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaulumäentie 53, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaTaulumäki

Huoneluku2h, k, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisa 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossairtaimistovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 563,51 €

Velkaosuus103 436,49 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike136,50 €/kk

Rahoitusvastike756,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä893,40 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,58 €/m3 ja lämmin vesi 11,41 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kivelänhelmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5349 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaupunkiviljelyalue (yhteiskäytössä)

Rakennukseen tehdyt korjauksetRännien saattolämmityskaapelien hälytyksen lisäys 2022 Maanvaraisten parvekelaattojen vedenpoiston parannus 2022 Rännikaivojen ylitulviminen ja kosteusvauriot korjattu 2022 Autopaikkojen latausinfra rakennettu ja pihavalaistusta parannettu 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Rappukäytävien huoltomaalaus, vesikaton kartoitus, IV-kanaviston puhdistus Kasevan rakennustyömaan valmistuttua tai tarvittaessa aiemmin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset ei tiedossa.

MuutaYhtiöjärj. 7 § Kunnossapitovastuut. Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen pääurakoitsijan rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Autopaikkojen muutostyönä toteutetut hybridi- tai sähköauton latauspisteet ja huoneistoihin asennetut jäähdytysyksiköt katsotaan alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomiksi, lisä- / muutostyönä asennetuiksi laitteiksi, joiden korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on sen autopaikan tai huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, johon latauspiste tai jäähdytysyksikkö on asennettu. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Jäähdytysyksiköt (§ 6): Huoneistoihin on mahdollista asentaa huoneistokohtaisena lisä- tai muutostyönä huoneiston viilentämiseen tarkoitettu jäähdytysyksikkö. Jäähdytysyksikön asennuttaminen rakennusvaiheen päättymisen jälkeen vaatii luvan taloyhtiöltä. Yhtiökokous 2025 päätöksiä: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Osakkaiden maksamien kertalainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen takia taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Ilmanvaihtokoneet huoneistoissa C6, C11, C16 ja C21 sekä D35, D40 ja D45: Swegon Casa W5 muissa asunnoissa: Swegon Casa W3 Tontti 179-12-38-2 (10.698 m²) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Tähtiniemen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2826 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 4.1 km)

KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiRyhmäperhepäivähoito Pikkolot (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSeppälän palvelut (n. 2 km), Palokankeskus (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa