54 m² / 54 m²2h, k, las.p

Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

, KiLAT, MVT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Valoisa kaksio Jyväskylän keskustan sykkeessä! Tämä peruskuntoinen 54 m2 kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla yläkaupungilla, aivan palveluiden ja Jyväskylän Yliopiston vierellä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo viihtyisyyttä oleskeluun. Tilavassa makuuhuoneessa on vaatekaapisto. Keittiöstä löytyvät tarpeelliset kodinkoneet sekä hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 8 on suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten vesijohtojen uusiminen ja parvekkeiden peruskorjaus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijainti keskustassa takaa, että kaupungin kattavat palvelut, kulttuuri ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Hissi tuo vaivattomuutta kulkemiseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406005

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCygnaeuksenkatu 5, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, las.p

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Oyj)

Yhteystapa: Laajakaista

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin

WCWc kylpyhuoneen yhteydessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike248,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Lämmin vesi 15,71 eur/m3, kylmä vesi 7,72 eur/m3

Muut maksutMuu maksu: 5 € kertamaksu
Saunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Autokatospaikka: 35 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1247 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Loutea Oyj

Taloyhtiössä onSauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lukitusjärjestelmän ja ovisummerin uusiminen 2025 Liiketilojen uusien ulko-ovien korjaus 2024 Porrashuoneiden, liiketilojen ja autotallien ovien uusiminen 2023 Palovaroittimien uusiminen 2020 Porrashuoneiden maalaus- ja lattiaremontti 2019 C-portaan hissin korikaapeli uusittu 2019 Rappukäytävien remontti, seinät ja katto maalattu, lattiatasanteet uusittu 2017 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Liikesiiven korkeamman osan katto uusittu 2015 Liikesiiven sisäpihan puolen rappauskorjaukset ja maalaus 2014 Asuntosiiven julkisivujen maalaus 2012 Vesijohtojen uusiminen 2012 Sähkönsyöttöverkon uusiminen 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Lämmityslaitteet yhdessä Kauppakatu 6:n kanssa 2004 Parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2002 Piha-aita 1994 Hissin peruskorjaus 1993 Katon korjaus 1989 Ulkomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2027 - 2028 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Hissien uusimisen kustannusselvitys, esim. uusiminen/peruskorjaus 2026 - 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-nuohous. 2026 - 2027 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Asuntosiiven katon uusimisen suunnittelu ja katon uusiminen 2027 - 2028 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Putki-/viemäriremontti hankesuunnittelu. 2027 - 2028 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Sisäpihan kunnostus. 2028 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Putki-/viemäriremontin toteutus. 2026 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Putki-/viemäriremontti kuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita hissien ja asuntosiiven katon uusimisen kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin todellisuudesta sen hetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 2.6.2026. Päätettiin antaa valtuus kattoremonttihankkeen jatkovalmisteluun siten, että Insinööritoimisto Kompassi Oy valtuutetaan kilpailuttamaan urakka sekä isännöitsijä selvittämään ja kilpailuttamaan hankkeen rahoitusvaihtoehdot yhdessä hallituksen kanssa hallituksen esityksen mukaan. Lopullinen päätös hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi loppuvuonna 2026. Päätettiin valtuus hallitukselle periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloudellinen tilanne niin sallii. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: autopaikat vuokrataan ensisijaisesti osakehuoneistojen asukkaille ja käyttäjille. Paikkoja vuokrataan ulkopuolisille vain, jos osakehuoneistojen asukkailla ja käyttäjillä ei ole tarvetta autopaikoille. Autopaikkoja vuokrataan vain heille, joilla on tarve autopaikalle tieliikennekelpoisen auton pysäköintiä varten. Mikäli autopaikan tarve lakkaa, on siitä luovuttava. Mikäli kaikille halukkaille ei riitä autopaikkaa, niin autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella seuraavassa etusijajärjestyksessä: 1. Osakehuoneiston asukas ja käyttäjä, huoneiston ensimmäinen autopaikka 2. Osakehuoneiston asukas ja käyttäjä, huoneiston toinen autopaikka 3. Osakehuoneiston asukas ja käyttäjä, huoneiston kolmas autopaikka 4. Talon ulkopuoliset osakkeenomistajat 5. Ulkopuoliset Mikäli jonotuslistalle ilmoittautuu korkeammalla sijalla oleva henkilö, on alimmalla etusijalla olevan autopaikan haltijan luovuttava siitä korkeammalla sijalla olevan henkilön hyväksi. Autopaikkojen edelleen vuokraaminen on kielletty. Autopaikkojen vuokraoikeutta ei voi siirtää eteenpäin. Yhtiökokouksessa 2020 päätettiin hakea parveketupakointikieltoa, lisäksi tupakointialueeksi lisätään ulko-ovien edustat ja katos/ porttikäytävä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus ennen purkutöitä.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1645 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala366 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa