57,5 m² / 57,5 m²2 h, k, kph, las p

Lahjaharjuntie 32, Lohikoski, Jyväskylä

65 900,00 €Velaton hinta

65 900,00 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Valoisa ja tilava kaksio

Taloyhtiössä tehty isot remontit, mm. LVIS
Mukava sijainti viihtyisässä kaupunginosassa
Lasitettu parveke

Valoisa ja viihtyisä koti rauhallisella alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon Lohikoskella. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä viihtyisällä asuinalueella. Tilava pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee kodista avaran ja miellyttävän. Kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunto Oy Tyyppäläntie 2 on valmistunut vuonna 1965. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. perinteinen linjasaneeraus 2017, ikkunat ja parvekeovet 2018. Taloyhtiössä on 49 kpl asuinhuoneistoja ja rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Lohikoski on monipuolinen ja vehreä asuinalue Jyväskylän pohjoispuolella, Palokkajärven rannalla. Alueella yhdistyy luonnonläheisyys ja hyvät lähipalvelut (koulu, kirjasto, uimaranta, liikuntapuisto, lähikauppa). Keskustaan on matkaa vain noin 2,5-3 km ja myös Seppälän alueen palvelut ovat myös lähietäisyydellä. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405758

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLahjaharjuntie 32, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaLohikoski

Huoneluku2 h, k, kph, las p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja remontoinut keittiön 1997-1998, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018

Vapautuminennoin 15.4.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista - Elisa Oyj

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 900,00 €

Hoitovastike247,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,25 €/kk

Vesimaksuoma mittari (kylmä vesi 5,50 euroa/m3, lämmin vesi 12,50 euroa/m3), vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikkavuokra 35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyyppäläntie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5373 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra8660.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.05.2029

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuisteluparvekekorjauksia (3 kpl) 2006, ikkunamaalauksia 2007, ulko-ovien uusiminen 2008, lämmönvaihdin 2010, ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2011, sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostaminen 2011, peltikattojen huoltomaalaus 2011, taloyhtiönetti (Elisa ) 2011, autokatoksen uudelleen panelointi ja maalaus 2012, puisteluparvekekorjauksia (4kpl) 2012, parvekkeiden puuosien maalauksia 2012, pintavesien poisohjaamista rakennusten vierustoilta 2012, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennuksen aloittaminen 2013, parvekekaidemaalauksia 2013, ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2014, pohjapiirrosten digitointi 2014, putkien kuntotutkimus ja röntgenkuvaus 2014, ilmanvaihton lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2014, piha-alueen tasausta 2015, pihavälinekorjauksia (keinut yms) 2015, viemäri-ja vesilaitekorjauksia 2015, pulssimittauksen asennus lämmitysjärjestelmään 2015, linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2015, linjasaneeraus (käyttövesi, viemärit, sähkö, antenniverkko, uudet kylpyhuoneet, autolämmityksen uudistaminen jne) 2017, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2019, lumiesteiden asennus vesikatolle 2021, salaojien tarkastukset ja B-katon kattovesien ohjaus kivipesään 2023, talojen välisen salaojaputken korjaus 2024, B-talon pihatien levennys ja pohjaus 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Vuosittaisten normaalien kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: sokkeleiden vedeneristeiden korjaukset, puistelu- ja huoneistoparvekkeiden korjaukset, julkisivukorjauksia, palovaroittimien uusiminen, vesikatteiden kunnon selvitys ja tarvittavat huoltotoimenpiteet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

MuutaKiinteistöillä 179-13-71-13 (As Oy Tyyppäläntie 2) ja 179-13-71-12 (uudisrakennus ) on yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimus koskee kiinteistöjen yhteiskäytössä olevia leikki- ja oleskelutiloja, jätepisteitä sekä grillikatosta. Lisäksi yhteisjärjestelysopimus koskee myös kiinteistöjen vesi-, jätevesi-, sadevesi- ja hulevesiliittymiä sekä kulkuoikeuksia kiinteistöille. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen kustannusten jako sopimuksen kohteena olevien alueiden, varusteiden ja rakennelmien kunnossapidosta on seuraavanlainen: alkuperäinen rakennus 53,5 %, uudisrakennus 46,5 %. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2897 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLohikosken koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLohikosken päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa