90 m² / 90 m²4h,k,kph,2 x parveke

Kauppakatu 15, Keskusta, Jyväskylä

224 000,00 €Velaton hinta

180 176,22 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Toinen parveke

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Toinen parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Kerrostaloneliö Kirkkopuistomaisemin!

Valoisa koti
Toimiva pohjaratkaisu
Todella edulliset asumiskustannukset
Taloyhtiöllä oma tontti

Remontoitu kerrostaloneliö Kirkkopuiston kulmalla! Todella hyvällä paikalla, Kirkkopuiston kulmalla sijaitseva kerrostaloneliö. Valoisa päätyhuoneisto on remontoitu vuonna 2020 ja on täten siistissä kunnossa. Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja asumiskustannukset ovat täällä todella edulliset. Koti sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja luonnonvaloa tulee mukavasti kolmesta ilmansuunnasta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja keittiö, lattia- sekä seinäpinnat ovat uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2020. Kylpyhuone on uusittu samana vuonna taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi lasitettua parveketta tuovat mukavuutta asumiseen. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1960. Yhtiö omistaa kivijalasta liiketiloja sekä kerroksista yhden asunnosta, josta saadaan vuokratuloja. Hoitovastike on myytävän huoneiston osalta erittäin edulliset 135 euroa kuukaudessa. Vuosien varrella talossa on uusittu muun muassa vesikatto, käyttövesiputket, ikkunat ja viemäriverkosto jonka yhteydessä kaikkien asuntojen kylpyhuoneet sekä taloyhtiön saunaosasto uusittu. Lisäksi hissit ovat modernisoitu ja julkisivu saneerattu. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405500

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 15, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h,k,kph,2 x parveke

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön viemärisaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Huoneiston lattia- ja seinäpinnat sekä keittiö uusittu samana vuonna viemärisaneerauksen yhteydessä.

Vapautuminen02.02.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesitaso, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 10M/10M

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellari- ja ullakkotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta180 176,22 €

Velkaosuus43 823,78 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike135,00 €/kk

Rahoitusvastike549,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä684,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 5,45 e/m3 ja lämminvesi 10,75 e/m3. Autopaikkamaksu kylmä 25 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Suojakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1310.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, lomat huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, kellari- ja ullakkotilat, väestönsuoja, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Kauppakadun puolen sadevesiviemärit uusittu, 1996 Pohjaviemärit uusittu, jätekatos As Oy Jkl:n Gummeruksenkatu 11 B kanssa, 1997 Sadevesiviemärin uusiminen pihan puolella, 1998 Lukituksen muutos EXEC-avaimelle, 1999 Pesukone uusittu rahastimineen, rappu- ja ullakkokäytävien valaistuksen muutos, 2000 Vesikaton muuttaminen suurimmalta osaltaan huopakatteiseksi, rappukäytävien sisääntulojen siistiminen 1. krs. saakka, 2001 Saunaosaston saneeraus kokonaisuudessaan tilakohtaisella ilmastoinnilla ja wc:n lisääminen, hissien kulku kellarikerrokseen muutettu toimivaksi huoneistoavaimella, 2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus, 2003 Pakottavia rappukorjauksia, puulattiin pystyviemärit 70 mm halkaisijaltaan, B-rapun hissin korikaapeli uusittu, A-rapun hissin nopeudenrajoittaja ja jarruhihnat uusittu, 2004 Hissikorien sisäpuolinen lakkauskorjaus, käyttövesiputkiston uusimisen ja sähkösaneerauksen suunnittelu, 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon saneeraus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, parikaapelijärjestelmän rakentaminen, huoneistojen nousukaapelien ja ryhmäkeskusten uusiminen, rappukäytävien ja ullakkotilojen valaisimien ja sähkökalusteiden uusiminen, sähköpääkeskuksen saneeraus ja mittauskeskusten rakentaminen, räystäslämmityksen lisääminen eteläsivulle, A-rapun hissin korikaapeli uusittu, 2007 Ilmastoinnin poistokanavat puhdistettu, julkisivusaneerauksen suunnittelu aloitettu, 2010 Julkisivusaneeraus lämpörappauksella, parvekkeiden vesieristys ja uudet pinnat sekä parvekelasitus, ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, poistoventtiilien vaihto säädettäviin, ilmastoinnin ja lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien vaihto, 2012 Käyttövesipattereiden lisäämisen suunnittelu kylpyhuoneisiin ja vanhan lämmitysjärjestelmän poisto, 2013 Käyttövesipatterit lisätty kylpyhuoneisiin ja vanha lämmitysjärjestelmä poistettu, 2014 Hissien modernisaatio, paikkakorjaus pohjaviemäriin A-rapussa, 2015 Porrastasojen valaisimet uusittu liiketunnistimella varustettuihin LED-valaisimiin, 2017 Taloyhtiön omistama huoneisto B 21 remontoitu täysin, 2018 LH 1 remontoitu ja viemäriputket uusittu, liikehuoneiston iv-putket nuohottu, kellarikerroksen viemäriputket uusittu, viemärikuvat piirrätetty ja alustava suunnittelu tehty, 2019 Liikehuoneiston ja kellarikerroksen viemäriremontti, liikehuoneiston remontti, 2020 Perinteinen viemäriremontti koko talossa sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, saunaosaston remontointi ja kuivaushuoneen maalaus ja kunnostus, PILP asennus, rappukäytävien maalaus ja kunnostus, 2022 Lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, kameravalvonta ulko-oville sisäpihan puolelle, 2024 Parvekelasien huolto, 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, asunnot ja yleiset tilat.

Tiedossa olevat korjauksetHallitus esittää seuraavia kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: Piha-alueen kunnostus ja pinta- ja perusvesien ohjaus ja kunnon tarkastaminen ja tarvittaessa korjaaminen. Jätehuollon uudelleen järjestäminen. Perustukset ja runko: Vesieristys sisäpihan puolelta Ilmanvaihdon mittaussäätö ja nuohous Yleiset tilat: Kellaritilojen kunnostus Autopaikat: Lämmitystolppien muuttaminen latauspisteiksi Muut: Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset. Kuntoarvion laatiminen seuraavaksi 10 vuodeksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

Muuta16 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17 § Osakkeenomistajien muutos- ja korjaustyöt Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutos- ja korjaustyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Huoneistoissa mahdollisesti tehdyistä muutos- ja korjaustöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakkeenomistaja riippumatta siitonko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi huoneiston osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutos- ja korjaustöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1995.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala618 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskusta (n. 0.2 km)

KoulutUseita kouluja (n. 1 km)

PäiväkotiPilke Päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Kymppi (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa