Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kortekoti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala23429 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomerot, sauna, kylmäsäilytystilat, laajakaista, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992-2000 Ikkunat uusittu. 1995-1996 Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu. 1996 Huippuimurit uusittu. 1999 Lämmönvaihtimet uusittu. 2003 C-talo vesikatto uusittu, patteriverkoston perussäätö. 2004 Lukitus uusittu. 2006 A-D talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot. 2008 A-talon elementtisaumaukset uusittu, C ja D talon välinen lämpökanaali uusittu. 2009 M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus, A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus, ikkunat uusittu A-talossa Taitoniekantie puolella. 2010 D-talon elementtisaumat, C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus, autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen, Soneran valokuitu talojakamoon ja kaapeli-tv. 2011 Käyttövesivaihdin uusittu, C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, hissit uusittu kattojen kuntoarvio tehty. 2012 B- ja C-talojen elementtisaumat uusittu 2012-2013. A-talon pohjaviemäri uusittiin piha-alueelle ja liitettiin suoraan kaupungin runkoon omana linjana. 2014 A-talon kellarikäytävienlattianostot uretaanimenetelmällä. 2017-2018 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, saunaosastot, sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmät, vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen kylpyhuoneisiin. 2018 C- ja D-talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen, C- ja D- taloihin esteettömien ovien lisääminen. 2019 A-talon kylmiön kylmäkoneen uusiminen, A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan, A-talon vesikate uusiminen. 2020 C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan. 2021 Vuotavien ikkunoiden vaihtoja (C28,G79,G81,G82,H85ja H94). 2022 B- ja D-talojen kattojen uusiminen. 2023 C-talon salaojien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen teko 6 kpl. 2024 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse- järjestelmällä sekä lisätty A- ja B-talojen takaoviin ovikoneistot.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia, parvekkeiden korjauksia, autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen, patteriverkoston lämmönvaihtimen uusiminen, huippuimurien uusiminen ja/tai poistoilmanlämmöntalteenotto, lattiapainumien korjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2027), A-, B-, ja D-talojen salaojien uusiminen, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiö on vuokrannut hiekkaparkkipaikan autopaikkoja autotalliyhtymälle. Peltitallien kunnossapidosta vastaa talliyhtymän osakkaat. Yhtiölle on toteutettu 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja (11kWh). Aluksi paikat ovat varattavissa omaan käyttöön mutta tarpeen lisääntyessä paikat muutetaan yhteiskäyttöpaikoiksi. Jyväskylän kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on kieltänyt tupakoinnin huoneistokohtaisilla parvekkeilla 18.2.2025 alkaen. 7§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, ilmalämpöpumpuista, sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä.
Yhtiökokous 14.4.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään korkeintaan yhden kuukauden ylimääräisen
hoitovastikkeen. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta
korkojen muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti toteuttaa esitetyn mukaisesti puutarhapalstat (8kpl) peltitallien taakse. Palstojen varaamisesta tiedotetaan erikseen.
Huoneistot yhteensä168 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10100 m²