26 m² / 26 m²1 h, k, kph, las parveke

Tiilitehtaantie 48, Mannisenmäki, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta

34 072,05 €Myyntihinta

Tiilitehtaantie 48, Mannisenmäki, Jyväskylä

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Viihtyisä yksiö Mannisenmäen huipulla

Talo on valmistunut 2018
Myytävänä myös autopaikka 4000 euroa
Palokan keskuksen palvelut lähellä

Tiloiltaan mukavan kompakti, lähes uudenveroinen koti. Keittiö, oleskelutila ja makuualkovi ovat yhtenäistä tilaa. Asumismukavuutta lisää tilava, lasitettu parveke. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen. Kodin pintamateriaalit ovat laadukkaat ja aikaa kestävät. Kodissa on vuokralainen, joka on halukas jatkamaan sopimusta. (6 kk irtisanomisaika). Asuntokaupan yhteydessä on myytävänä myös erillisenä osakkeena oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 4000 euroa. Asunto Oy Jyväskylän Mannisenhuippu on valmistunut hienolle paikalle Mannisenmäen suositulle asuinalueelle 2018. Asuinhuoneistoja on kaikkiaan 32 kpl, rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja tontti on oma. Uudehkossa rakennuksessa ei ole remonttihuolia. Mannisenmäki on viihtyisä alue, josta avautuu huikean kauniit näkymät. Lähellä on erinomaiset Palokan keskuksen palvelut; marketit, erikoisliikkeet, kuntosali yms. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404621

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiilitehtaantie 48, 40270 Jyväskylä

KaupunginosaMannisenmäki

Huoneluku1 h, k, kph, las parveke

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaErillisenä osakkeena oleva pihapaikka nro 27 myydään kaupan yhteydessä hintaan 4000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysElisa 50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 072,05 €

Velkaosuus54 927,95 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike101,40 €/kk

Rahoitusvastike441,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä543,24 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 24 eur/hlö/kk, vesilaskutus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 9,25 euroa/m3, lämmin vesi 15,20 euroa/m3)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Mannisenhuippu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2655 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja ja tekniset tilat, hissi, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritetut korjaukset: sähköautojen latausinfrahanke, aurinkopaneelien asennus 2023, teräsritilöiden asennus porrashuoneen valoaukkoihin, autopaikkojen sähkönsyöttökaapelin korjaus 2024, lukitusjärjestelmän uusiminen 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 huoltokirjan mukaisten kunnossapitotöiden lisäksi: huoneistojen 5-vuotistarkastukset, salaojien kuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja, mikäli samassa yhteydessä ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita

MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan vain jäähdytyskäyttöön seuraavin ehdoin: 1) ulkoyksikköä ei saa kiinnittää julkisivuun. 2) ulkoyksikkö on asennettava parvekkeelle. 3) ulkoyksikkö ei saa näkyä parvekkeen ulkopuolelle. 4) kondenssivedet on johdettava siten, että ne eivät vaurioita yhtiön rakenteita. 5) ulkoyksikön äänitaso ei saa häiritä naapureita. 6) asennus vaatii muutostyöilmoituksen tekemisen taloyhtiölle 7) asennuksesta tehdään sopimus yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Yhtiöjärjestyksessä on as. oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (17§): Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asentamiensa tai rakentamiensa huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien yhtiön alkuperäistasoa muuttavien muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Tällaiseksi jälkikäteisasennukseksi luetaan myös rakennusvaiheessa osaan huoneistoista asennettu lattialämmitysjärjestelmä sekä ilmalämpöpumppu. Huoneistoihin asennettujen lattialämmitysjärjestelmien osalta kunnossapitovastuu jakautuu siten, että asuntoyhtiö vastaa runkolinjasta ja osakkeenomistaja vastaa lattialämmitysjärjestelmästä kaikilta muilta osin, mukaan lukien liittymäkohdan. Muilta osin yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapidosta ja vastuunjaosta. Autopaikoille on mahdollista asentaa hybridi- tai sähköauton latauslaite. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen tekemisen taloyhtiölle sekä sopimuksen tekemisen yhtiön kanssa. Huoneistojen ja tilojen käyttö kts. yhtiöjärjestyksen 16§.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1337.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeski-Palokan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatPalokan keskuksen marketit (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa