56 m² / 56 m²2h, k, kph, s, lasit.p
Lohitie 3, Holsti, Jyväskylä
121 000,00 €Velaton hinta
121 000,00 €Myyntihinta
56 m²Lohitie 3, Holsti, Jyväskylä
Olohuone
Keittiö
Keittiössä hyvin kappitilaa
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone
Saunassa sähkökiuas
Parvekkeelta hienot näkymät
Olohuone
Keittiö
Keittiössä hyvin kappitilaa
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone
Saunassa sähkökiuas
Parvekkeelta hienot näkymät
Hissillinen talo
- Ylimmän kerroksen huoneisto
Holstista vapautumassa ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Tervetuloa tutustumaan tähän hissillisen talon kulmahuoneistoon, joka tarjoaa avaran ja valoisan asumisen viihtyisässä ympäristössä. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna, sekä lasitettu parveke etelän suuntaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat puistomaiset näkymät. Ilmalämpöpumppu helpottaa mukavasti kesähelteillä. Vaalea keittiö on hyvin varusteltu ja aukeaa osittain olohuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu 2019 ja sauna lämpiää sähkökiukaalla. Makuuhuoneessa on kaapistot ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloustilanne on hyvä. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmanvaihto on koneellinen. Autopaikkoja on sekä katoksessa että pihapaikkoja. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten ikkunoiden uusinta ja LVV-kuntotutkimus, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla parvekesaneeraus, jolloin uusitaan myös parvekelaistus! Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on aivan lähellä, ja kauppakeskus Seppä sekä Kankaan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Koulu ja päiväkoti löytyvät vajaan parin kilometrin etäisyydeltä. Tämä koti vapautuu noin kuukauden kuluessa kaupanteosta. Jos etsit valoisaa ja hyvin hoidettua kotia rauhallisella alueella, tämä on erinomainen valinta. Ota yhteyttä välittäjääsi ja tule ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404470
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLohitie 3, 40320 Jyväskylä
KaupunginosaHolsti
Huoneluku2h, k, kph, s, lasit.p
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenn.1 kk kauppojen jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (kiertoilmauuni), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: allas- ja peilikaappi, suihku, wc-istuin, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä ( tilaa tornille). Sauna lämpiää sähkökiukaalla.
OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu, ikkunoiden tuuletusikkunoissa hyönteissuojat, asunnon ulko-oven väliovessa on paloturva.
LaajakaistayhteysLaajakaiasta Elisa 10M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko, yläkaapit 5kpl, kaapit 2kpl
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta121 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta121 000,00 €
Hoitovastike190,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike28,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä218,40 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkötolppapaikka 9 eur/kk, Erityisvastiketta kerätään peruskorjauksiin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Lohitie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4406 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, kuivaushuone, väestönsuoja (säilytystila), säilytyskomerot, jätekatos, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatoksen rakentaminen 2002, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2005, peruskuntoarvio 2005, pesuhuoneiden kuntotarkistus 2006, leikkikentän turva-alueen teko 2007 ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, sekoittajien uusinta 2009, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2010, hissien kuntotutkimus 2011, julkisivujen ja elementtisaumojen kuntokartoitus 2012, elementtisaumojen uusinta, piha-alueen routakorjaukset ja asfaltointi, porraskäytävien valaistuksen parantaminen, patteriverkoston perussäätö 2013, vesikaton kuntotarkistus 2012, alkuperäisten pesutilojen korjaus (A3, A4, A12, A20, B24, B25, B32, B34, B35, B36 huoneistoissa 2014-15. sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2015, ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta A- ja B-rapuissa EC-huippuimureiksi, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2016, alkuperäisten pesutilojen korjaus (A1, A2, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A13, A14, A15, A17, A18, A19, B21, B22, B23, B26, B27, B28, B29, B30, B31, B33), ulkovalaistuksen uusinta, lukituksen uusinta Abloy Sento, LVV-kuntotutkimus lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät 2017, tiilikaton puhdistus ja käsittely kasvuston torjunta-aineella, seinätikkaiden uusinta, pyörävaraston, kuivaushuoneen, väestönsuojan ja huon.kohtaisten var.tilojen yhdyskäytävän huoltomaalaus, ikkuna- ja parveketutkimus 2019, ikkunoiden uusinta 2021, 2024 parvekkeiden kuntoarvio, pohjaviemärin ja viemärin kuvaus, vesikalustekierros sekö palovaroittimien uusinta 2024.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle: parvekesaneeraus ja -lasitusten uusinta 2025 (voi myös siirtyä vuoden 2026 alkuun), hissien peruskorjaus, kuntoarvion täydentämien / päivittäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetParvekesaneerauksen kustannus: maksimilainasumma on 190 000 €. Taloyhtiön hoitotililtä on tarkoitus rahoittaa 55 000 €. Urakan kokonaishinnaksi on arvioitu noin 200 000 € insinööritoimiston sekä lisätöiden kanssa. Eli nostettava lainasumman on tarkoitus olla noin 150 000 €.
Muuta§16 Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuolen viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia, eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida asuntoaan tulee hänen teettä asbestikartoitus purettavista materiaaleista.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1996 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Seppä (n. 0.8 km)
KoulutViitaniemen koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiKankaan Päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatMiniMani (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
