42,5 m² / 42,5 m²2h, k, kph, s, las, parveke

Cygnaeuksenkatu 9b, Keskusta, Jyväskylä

175 000,00 €Velaton hinta

60 575,88 €Myyntihinta

Olohuone/ keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Lasitettu parveke sisäpihalle

Lasitettu parveke

Kylpyhuone

Sauna

Olohuone/ keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Lasitettu parveke sisäpihalle

Lasitettu parveke

Kylpyhuone

Sauna

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Todella kiva kaksio keskustassa! Todella viihtyisällä paikalla, Cygnaeuksenkadulla sijaitseva kerrostalokoti. Talon kolmannessa kerroksessa oleva kaksio on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja pintamateriaalit ovat aikaa kestävät. Pohjaratkaisu on todella käytännöllinen sekä toimiva. Asumismukavuutta lisää oma sauna, tilava lasitettu parveke ja autopaikka. Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9 on valmistunut vuonna 2018 omalle tontilleen ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa autopaikka erillishintaan 6000 euroa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 790 euroa/kk + autopaikka 40 euroa/kk. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403708

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCygnaeuksenkatu 9b, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s, las, parveke

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSamassa yhteydessä myydään sähkötolppapaikka nro 4, hintaan 6000 euroa (osakkeet 9996-10000)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Lattialämmitys.

LaajakaistayhteysElisa 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 575,88 €

Velkaosuus114 424,12 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike197,63 €/kk

Rahoitusvastike913,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 111,38 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 25 €/kk/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7 €/m3 ja lämmin vesi 13 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1706 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto (vuokrattu As. Oy Jkl Tuomaanharjulta), lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVain huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tulevia korjauksia, ei kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 4 vk, koskee autopaikkoja ellei asunnon osakkeet siirry samalla, lunastusoikeus osakkailla 4 vk, koskee autopaikkoja ellei asunnon osakkeet siirry samalla

MuutaYhtiölle on osoitettu 7 autopaikkaa As Oy Tuomaanharjun ja As Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9 välisen hallinnanjakosopimuksen mukaan. 4 autopaikkaa on osakepaikkoina pihakannella yhteishallinta-alueella, 3 paikkaa julkisessa pysäköintilaitoksessa P-Cygnaeuksessa, varaaja tekee sopimuksen suoraan Jyväs-Parkki Oy:n kanssa. Leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat tontin 14 alueella yhteiskäyttöisenä As Oy Tuomaanharjun kanssa solmitun hallinnanjakosopimuksen mukaan. Jätehuone on yhteiskäytössä As Oy Tuomaanharjun ja As Oy Harju 8:n kanssa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuuta 5§: Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustanuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Mikäli huoneistoihin on asennettu lämmöntalteenottolaitteet, laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala998.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYliopisto (n. 0.5 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa