81 m² / 81 m²3h, k, s, kph, vh, wc, var, parveke

Tanhuantie 7, Nisula, Jyväskylä

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Makuuhuone

Kodinhoito

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Makuuhuone

Kodinhoito

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Läpitalon parvekkeellinen kolmio Nisulassa! Viihtyisän Tanhuantien varrella sijaitseva läpitalon kolmio. Parvekkeellinen koti on pohjaratkaisultaan hyvin suunniteltu ja neliöitä on todella mukavasti. Kodin pintoja sekä keittiö on hiljattain päivitetty. Oma sauna sekä ilta-aurinkoon avautuva lasitettu parveke nostavat asumismukavuutta. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1995. Kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö koostuu 10:sta asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Sijainti on erinomainen, lähellä kaupunkia, rauhallisella paikalla. Lähikauppa on kivenheiton päässä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTanhuantie 7, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaNisula

Huoneluku3h, k, s, kph, vh, wc, var, parveke

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaAsunnolle kuuluu yhtiön autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2024 keittiö uusittu, parketit hiottu, laminaatit makuuhuoneisiin, maalausta, komeroiden uusinta

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari, bidee-suihku, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä. Erillinen wc: lavuaari, peilikaappi, bidee-suihku. Kiinteät valaisimet.

LaajakaistayhteysKiinteistöyhteys kuitu - Telia - 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto huoneiston yhteydessä, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaKph ja kodinhoitotila: laatta. Erillinen wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätKph:ssa laatta, saunassa paneeli. Kodinhoitotilassa maali. Wc:ssä maali/laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike571,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä571,00 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tanhuanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1636 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti-/huopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onLastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: palovaroittimet, raitisilmasuodatinten vaihto, jätekatoksen kunnostaminen. 2021: vakiopaineventtiilin asennus, Tanhuantien puoleisen raja-aidan tolppien maalaus, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020: yläpohjan eristeen lisääminen, kivipatjan kunnostus. 2019: palovaroitinten tarkastukset, vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset, Tanhuantien puoleisen raja-aidan uusiminen, lämpökamerakuvaus, tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto. 2018: metalliosien huoltomaalaus. 2017: lämmityksen alajakokeskuksen ja automaation uusinnan suunnittelu ja toteutus, PTS-suunnitelman päivittäminen. 2016: varastorakennuksen huoltomaalaus. 2015: elementtisaumojen uusinta. 2014: yhteisen leikkialueen vieterieläinten uusinta. 2013: ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen, salaojien ja sadevesijärjestelmän toiminnantarkastus, kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja korjaus. 2012: Kisakadun kanssa yhteisen raja-aidan huoltomaalaus, kattoluukkujen korotukset. 2010: IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö, julkisivumaalaus. 2009 pysäköintialueen yhteisten raja-aitojen korjaus, Soneran valokuitu taloyhtiön jakamoon. 2007 Tanhuantien puoleisen aidan korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeista 2025-2029: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Parkkipaikan sähköistyksen yhtenäistämisen suunnittelu ja kilpailutus. Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan. Pysäköintialueen aidan uusiminen yhdessä Nisulanharjun ja Kisaharjun kanssa. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (päätetty). Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin yhteiskäyttöalueen aidan uusimisen rahoittamisesta hankeosuussuorituksin. Lisäksi päätettiin, että mikäli urakkaan tulee lisätöitä, nämä katetaan korjausbudjetista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin LPA-parkkialueen sähkösuunnittelun sekä toteutuksen kilpailutuksen suorittamisesta yhdessä kahden muun LPA-alueen taloyhtiön kanssa mikäli kaikki yhtiöt ovat suunnittelun ja kilpailuttamisen toteuttamisen kannalla. Suunnittelu on kesken.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala623 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutGradia (kävellen). Toinen toimipiste alle 200m. (n. 0.75 km), Puistokoulu (alakoulu, kävellen) (n. 0.9 km), Viitaniemen yläkoulu (kävellen) (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäivärinteen päiväkoti (n. 1.4 km), Nisulan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Nisula (kävellen). (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa