59 m² / 59 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
75 000,00 €Velaton hinta
75 000,00 €Myyntihinta
59 m²Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
Tilava 59 m2 kaksio Kuokkalassa!
- Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä
- Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella
- Soveltuu mainiosti myös sijoituskäyttöön
Valoisa ja tilava koti Kuokkalan keskustassa! Tervetuloa tutustumaan tähän 59 m²:n kaksioon, joka sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella aivan Kuokkalan keskustan palveluiden tuntumassa. Toisen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön, sijoitukseen kuin remonttitaitoiselle uuden projektin etsijälle. Asunnossa on kaksi erillistä huonetta ja avara keittiötila heti sisäänkäynnin yhteydessä– täydellinen ratkaisu esimerkiksi myös kimppa-asumiseen. Kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet tilojen muokkaamiseen omien tarpeiden mukaan. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa myös pyykinpesukoneelle ja kodinhuollolle. Oma sauna tietenkin plussaa! Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat metsäiset maisemat ilman suoraa näkymää naapureihin. Yhtiö on rakennettu 1991 ja sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Tuleville vuosille tehty PTS avaa yhtiön tulevia korjaustarpeita. Saatavilla välittäjältä. Tässä kodissa on potentiaalia – pienellä päivityksellä saat tästä juuri sinun näköisesi kodin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403150
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKolmospesänkatu 5, 40520 Jyväskylä
KaupunginosaKuokkala
Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin (huonokuntoisia), astianpesukone (ollut pois käytöstä), kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa 100M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta75 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta75 000,00 €
Hoitovastike267,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä267,40 €/kk
Vesimaksu40 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Kolmospesä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2953 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
Tontin vuokra5976.23 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2038
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakkokomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista Elisa Oyj 100M
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2001, LVI-laitteita uusittu ja lämmönjakohuoneen hälytysjärj. muutostyöt suoritettu 2004, piha- ja leikkialueen kunnostusta 2010, 2016, 2020, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003, 2012, lämmönjakohuoneen siirtimen ja automatiikan saneeraus 2005, vesikaton läpipultattujen lumiesteiden korjaus ja ritilälumiesteiden lisäys 2006, lukituksen uudelleensarjoitus exec-avaimelle, jätteiden syväkeräysastia 2009, kuntoarvio ja huoneistokohtaiset kosteiden tilojen tarkastukset 2011, katon materiaalin tarkastus ja turvavarusteet 2013, asuntojen vesikalusteiden vesivirtasäätötyö sekä kalustekorjauksia 2012, puuaidan uusiminen/jätekatoksen katon korjaus 2013-14, postilaatikot ja ilmoitustaulut 2014, rännikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen, pihan pylväsvalojen uusiminen 2016, kiinteistön valaistustöiden jatkaminen energiatehokkuus huomioiden/kilpivalot/led-valaisimet 2017, huonelämpötilojen perussäätö ja patteriverkoston venttiilien vaihto ja ko. töiden suunnittelu, parvekkeiden teräsrakenteiden kunnossapitomaalaus 2018, sähköautojen latauskartoitus 2019, kuntoarvion päivittäminen (Kilpailutus Anton Markkanen 11/2021), Iv-kanavien puhdistus, lukituksen uusiminen, jätekatoksen jyrsijäverkottaminen ja lukituksen uusiminen, salaojien kuvaaminen 2022, piha-alueen kasvi- ja vihertyöt, energiatodistuksen teettäminen 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Lämmönjakohuoneen remontoiminen ja sähköpääkeskuksen uusiminen (tarkastelujakson loppupäässä), pesutuvan remontoiminen ja koneiden uusiminen, yläpohjien eristyksen tarpeen mukainen lisääminen, yleisten tilojen maalaaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarvioita
Muuta2025 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt peruuttaa aikaisemmin tehdyn päätöksen liittyen huoneistokohtaisten vesimittareiden asennukseen liittyen. Toistaiseksi hanketta ei olla käynnistämässä vaan huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan
putkiremontin yhteydessä. 2022 hallituksen kokouksen päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada korvauksia käynnistämistään huoneistoremonteista. Mikäli kustannuksista sovitaan etukäteen, esitettyä tositetta vastaan taloyhtiö voi kustantaa remontin tehneelle osakkaalle WC-putken siirtämisen ulkoseinästä pinta-asennukseksi ja vuotovahtien asentamisesta hormistoihin.
2021 hallituksen kokouksen päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa viilennyskäyttöön mikäli asennus tapahtuu voimassa olevien määräysten ja ohjeistusten mukaisesti. 2021 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön tontilla tapahtuva tupakointi keskitetään toteutettavaksi
jätekatoksen läheisyyteen.
Taloyhtiön hallinto on esivalmistellut sähkö- ja hybridiajoneuvojen lataukseen liittyviä asioita, mutta varsinaiset yhtiökokouksen vahvistamat päätökset asian suhteen puuttuvat. Toistaiseksi taloyhtiön parkkialueella ei voida järjestää ja toteuttaa sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausta olemassa olevalla järjestelmällä. Taloyhtiöllä on voimassa oleva sopimus Elisan taloyhtiölaajakaista (100 M/huoneisto perusnopeudella).
Taloyhtiön huoneistoremonttien yhteydessä ollaan tehty useita asbestikartoituksia. Toistaiseksi suoritettujen asbestikartoituksien perusteella asbestia ei olla löydetty huoneistojen rakenteista. Tehdyistä asbestikartoituksista huolimatta, osakkaat ovat velvollisia toteuttamaan asbestikartoituksen ennen remonttien käynnistämistä
niistä materiaaleista ja rakenteista, jotka saattavat sisältää asbestia.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1531.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market Kuokkala (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
