Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1402423JyväskyläEUR279900Jyväskylä Tourula
70,5 / 70,52-3h, kt, s

Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä

279 900,00 €Velaton hinta
77 977,32 €Myyntihinta
70.5Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
Kalevankatu 8 A 17, Keskusta, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Muuttovalmis koti keskustan parhaalla paikalla! Tässä avarapohjaisessa kolmiossa on avarat oleskelutilat ja todella suuri parveke. Kodin värimaailma on ajaton ja valoa tulvii suurista ikkunoista. Moderni ja ekologinen Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni on valmis. Tämä 16-kerroksisen maamerkki on keskustan korkein asuinrakennus. Sijainti ja näkymät eivät voisi olla paremmat. Uuden ajan kotien suunnittelussa on huomioitu valoisuus ja ekologisuus, energialuokka on A ja kohteessa on myös aurinkopaneelit. Tornitalon kerroksissa liikkuminen käy nopeasti kahden tilavan hissin ansiosta. Kaikissa kodeissa on lattialämmitys sekä -viilennys ja pintamateriaalit ovat parhaimmasta päästä. Suuret ikkunat ja parvekkeet tuovat maisemat kotiin - aina kävelykadun tunnelmista Jyväsjärven rauhoittavaan näkymään. Täällä olet arjen vilinän yläpuolella, palveluiden äärellä. Kolmannesta kerroksesta pääsee hulppealle aikuiseen makuun suunnitellulle kattopihalle, jossa on niin kuntolaitteita, viljelylaatikoita kuin oleskelupaikkoja. Puistolan Tornista on helppo lähteä liikkeelle jalan tai pyörällä, asukkaiden käytössä on myös kaksi yhteiskäyttöautoa. Myös keskustan parkkihallit ovat kivenheiton päässä. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka oma osuus on lunastettavissa erillishintaan. Muuttamaan pääset heti! Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402423
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevankatu 8 A 17, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2-3h, kt, s
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros3/16
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt (patterivarmistetut) palovaroittimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 10 M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). Vetolaatikot ja ovet on varustettu hidastimilla. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys (sähköinen), sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 977,32 €
    Velkaosuus201 922,68 €
    Velaton hinta279 900,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta28 053,36 €
    Hoitovastike267,90 €/kk
    Rahoitusvastike1 131,55 €/kk
    Tontinvuokravastike105,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 504,49 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,91 €/m3, lämmin vesi 9,44 €/m3 Yhtiölainan maksuaika on 25v. sis. rakennusaika. Euribor 12kk+0,90% (asumisaika) valmistumisesta. V.koron muutokset vaikuttavat vastikkeen määrään. Hstokohtainen tontin lunastushinta on laskettu käytt. perust. yhtiön valm.hetken indeksikorotettua (arvio) lun.hintaa. Se sidotaan kiinteään 1,4% siten, että vuokrasop. allekirj.hetkellä ollutta lunastushintaa tark. vuosittain em. korotusprosentilla. Ehdoista, vuokravast. korotuksista jne. lisätiedot maanvuokrasopimuksesta, jonka saa välittäjältä. Ostaja maksaa lisäksi mm. varainsiirtoveron 3 %, kaupanvahvist. palkkion jne. Vuokravast. maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa ja sitä peritään, jos et lunasta as. osuutta tontista. Tontin tämän as. lunastushinta-arvio: 28053 € ja vuokravastike: 105,04 €/kk. Tontin lunastus vapauttaa vuokravastikkeen maksusta.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala754 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta28 053,36 €
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi kesäaikana toimiva termostaattiohjattu lattiaviilennys.
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Taloyhtiössä on2 hissiä, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä, automaattinen sammutuslaitteisto, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäyttöauto, syväkeräysastiat, kattopiha matalan rakennuksen katolla
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Kameravalvonta mm. yhteispiha-alueelle, keskitetty ikkunoiden pesu talon ulkopuolelta, pihan sisäänajon asfaltointi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 20.3.2025 päätettyä: kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta viitekoron merkittävien muutosten vuoksi. Valtuus on voimassaseuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää pääomavastikkeen suuruus 1.3.2026 alkaen. Ko. ajankohdasta on puoli vuotta ensimmäiseen lainanlyhennykseen, johon tulee kerätä varat hyvissä ajoin. Yhtiötä sitoo sopimus korttelin tonttien yhteysjärjestelyistä. Sopimuksella sovitaan mm. pysäköinnin järjestämisestä sekä yhteisen piha-alueen ylläpidosta. Yhtiössä oleviin, osakeomisteisiin autohallipaikkoihin tulee nopea sähköauton latausmahdollisuus. Puistolan Tornin osakkeenomistajille on varattu mahdollisuus ostaa viereisen taloyhtiön peruskorjattavasta parkkihallista autopaikkaosake, joita on yhteensä 20 kpl. Autohallista on suora yhteys Puistolan Tornin rappuun ja hisseihin. Autohallipaikat on varattu ensisijaisesti isoille asunnoille. Asuinhuoneistojen hallintaan jäävien huoneistokohtaisten parvekkeiden hoito- ja puhtaanapitovastuu on kunkin huoneiston osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia sääntöjä: 11§ kunnossapitovastuu sähköajoneuvon latauslaitteesta, 12§ Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta ja porealtaasta/muusta vastaavasta altaasta.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4567 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Puistokadun päiväkotikoulu n. 0,25 km, JAMK Pääkampus n. 0,85 km, Yliopisto Seminaarinmäki n. 1,6 km; Päiväkodit: Puistokadun päiväkotikoulu n. 0,25 km, Tapiolan päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: S-market Kolmikulma n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 0,5 km, Lähin paikallisliikenteen pysäkki n. 0,25 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu848 kertaa
    Vastuullista välittämistä