60 m² / 60 m²2h, k, kph, s, p

Haltiattarentie 17, Mustalampi, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta

55 963,80 €Myyntihinta

Haltiattarentie 17, Mustalampi, Jyväskylä

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Parveke

Eteinen

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Parveke

Eteinen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Luhtitalokaksio Mustalammella!

Modernit pintamateriaalit
Väljä ja toimiva pohjaratkaisu
Parveke ilta-auringon suuntaan
Rauhallinen sijainti

Viihtyisä luhtitalokaksio Mustalammella! Luhtitalon ylemmän kerroksen kaksio Mustalammella. Rauhallisen Haltiattarentien varrella sijaitseva koti on mukavan tilava ja pintamateriaaleiltaan moderni. Kodin neliöt ovat järkevästi käytetty ja asumismukavuutta lisää oma sauna, erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Parvekkeelta aukeaa maisemat ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja koostuu kuudesta asuinhuoneistosta. Asumiskustannukset ovat edukkaat ja halutessaan asuntoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Autopaikka on saatavissa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 750 euroa/kk. Soita tai kirjoita ja sovi yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401864

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiHaltiattarentie 17, 40640 Jyväskylä

KaupunginosaMustalampi

Huoneluku2h, k, kph, s, p

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku. Sauna: sähkökiuas. Wc-tila: peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhokiskot

LaajakaistayhteysLounean valokuitu tulossa

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätVälitila laatoitettu, seinät maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 963,80 €

Velkaosuus43 036,20 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike228,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,00 €/kk

VesimaksuVesimaksu on henkilöluvun mukaan ennakko 20,00 € / hlö / kk tarkistetaan mittauksen mukaan 6,50 € / m³

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto on ollut vuokrattuna joten sähkönkulutuksesta ei ole tietoa. Yhtiölainaosuus maksetaan suoraan pankkiin. Myyjä maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä. Lounean valokuidusta on tehty sopimus ja asennus lähiaikoina. Tuleva kustannus 14,95 €/kk/asunto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Haltiatar 4

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1188 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra3514.67 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2059

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (lattialämmitys)

KattotyyppiHarja

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLuhtikäytävien ja portaiden öljyäminen sekä porraskaiteiden huoltomaalaus 06/2023. Kaikkiin asuntoihin lämminvesivaraajien varoventtiilin poistoputkien vaihto kupariseen. Lisäksi asuntoihin 2, 4 ja 6 uusittiin lämminvesivaraajien koko varoventtiili 03/2025. Suihkun ja saunan lattiakaivojen kansien (rosterien) korjaus ja asennus laastin kanssa ja saumaus saumalaastilla (asunto 5) 04/2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaus-ja kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Naapuritaloyhtiön kanssa yhteisen pihan kunnon arviointi ja tarvittavat korjaukset. Julkisivujen huoltomaalaus. Salaojien huuhtelu/kuvaus. Teknisen tilan oven ja lukkopesän kunnon tarkastus ja korjaus. Ilmastointikanavien puhdistus. Palovaroittimien vaihto. Luhtikäytävän portaiden kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Luhtikäytävien ja portaiden öljyäminen. Kuntotarkastus 10-vuotis kuntotarkastus v. 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaSuihkutilojen ja saunan silikonisaumojen vaihto toteutetaan loppuvuodesta. Ajankohdasta ilmoitetaan osakkaille. Taloyhtiöön on tulossa valokuitunetti 500/500Mbit+ kaapeli-tv Lounealta. Ei vielä tietoa kytkentä ajasta. 6§ Korjaus ja kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti ja ilmeisellä huolimattomuudellaan.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala403 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeltinmäen koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiKeltinmäen päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Mäyrämäki (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa