79,5 m² / 79,5 m²3h, k, kph, wc, terassi

Valssikuja 6, Kekkola, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Pohjakuva

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla! Kekkolassa, päättyvän Valssikujan päässä sijaitseva ensimmäisen kerroksen kolmio. Koti on valoisa sekä tilava ja pohjasuunnittelunsa ansiosta sopii erittäin hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Huoneisto on remontoitu kokonaan vuonna 2021. Sijainti on todella kiva. Omalta terassiparvekkeelta aukeaa luontonäkymä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1995 ja koostuu 27:stä asuinhuoneistosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Soita tai kirjoita ja sovi yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401855

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValssikuja 6, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKekkola

Huoneluku3h, k, kph, wc, terassi

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2021

Vapautuminen1.10.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä. Erillinen wc: kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peili

LaajakaistayhteysTaloyhtiön kaapelointi

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph:ssa laattaa, wc:ssä maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike318,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike103,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,35 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike/korjausvastike on erillään hoitovastikkeesta, jotta saadaan hoitopuolen korjauksia hieman seurattua paremmin vuosittain. Kuluvan vuoden arvio korjauksiin 26 000 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Valssikuja 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3920 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra10663.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2044

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, hissi, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 kuntotarkastus tehty kiinteistöön, parvekkeen kaiteiden huoltomaalaus ja -korjaus, porraskäytävien kattojen akustolevyjen uusiminen, sammuttimien huolto A- ja B-rappu ja saunaosasto, VSS-vuosihuolto ja tiiveysmittaus, 2017 ikkuna- ja ovikorjauksia, 2019 salaojien kuvaus, VSS-tarkastus, katon kuntotarkastus, 2020 katon vikojen korjaukset, kiinteistöautomatiikan uusinta, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, 2021 uusi kuivausrumpu taloyhtiön yleisiin tiloihin, 2022 leikkipaikka-alueen uusiminen, massakosteuskartoituksen ja ikkunapellityksien tarkastuksen teettäminen, 2023 A-rapun kuraeteisen uusinta, parvekelasitusten teettäminen ja tarvittavien rakennuslupien hakeminen, 2024 kaukolämpökeskuksen ja lämmitysverkoston saneeraussuunnitelmien teettäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän mahdollinen huuhtelu/suodatinjärjestelmä, lukitusten uusinta, ulko-ovien kunnostus/uusinta, rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 15.10.2024, jossa päätettiin lämmitysjärjestelmän saneerauksesta, rappukäytävien maalauksesta sekä huoneistojen ja rappukäytävien ovien uusinnasta, valaistuksen uusinnasta sekä lukituksen uusinnasta, kustannukset enintään 190 000€

MuutaHallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1934.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiTuulenkylän ja Vastatuulen päiväkoti (yksit.) (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatKuokkalankeskus (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa