Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1400966JyväskyläEUR83000Jyväskylä Tourula
23 / 231h+kk+kph+parveke

Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä

83 000,00 €Velaton hinta
74 588,00 €Myyntihinta
23Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 1, Keskusta, Jyväskylä

    Remonttia kaipaava parvekkeellinen pikkuyksiö keskustan sykkeessä Aren aukiolla! Asunto kaipaa täyden remontin lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on remontoitu vuonna 2015 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on eteisen kaapistojen lisäksi sekä kellari- että vinttikomerossa. Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omaa tonttiaan hallinnoiva. Yhtiössä on tehty vuosien varrella mittavia saneerauksia, muun muassa linjasaneeraus ja sähköjärjestelmien uusiminen, hissien peruskorjaus sekä julkisivujen ja vesikattojen remontteja. Viime vuosina on kunnostettu pihakansi sekä uusittu liiketilojen ikkunat ja ovet. Puistokadun sijainti aivan ydinkeskustassa tarjoaa monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Ruokakaupat, ravintolat ja muut arjen palvelut löytyvät muutaman askeleen päästä, ja Matkakeskus sijaitsee vain puolen kilometrin päässä. Jyväskylän yliopiston pääkampukselle on matkaa noin 1,6 kilometriä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin keskustan palveluista nauttivalle kaupunkiasujalle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400966
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokatu 1, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h+kk+kph+parveke
    Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKaappi, kulku parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotanko/-kisko
    LaajakaistayhteysTNNet Oy Kuitu Lite 10M/10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovimatto
    Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa muovimatto, naulakko, kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 588,00 €
    Velkaosuus8 412,00 €
    Velaton hinta83 000,00 €
    Hoitovastike80,50 €/kk
    Rahoitusvastike115,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä196,42 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 12 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus laskutetaan vuosittain lämpimän veden kulutuksen mukaan 14 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1696 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, irtaimistovarastot ullakolla + kylmäkellarit muutettu irtaimistovarastoiksi, Telia kaapeli-tv, TNNet Oy kuitu Lite 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 sääetuikkunoiden asentaminen, 1986-1989 parvekkeiden pinnoitus ja pellitys, 1994 katon maalaus, 1995 autotallin vesieristys, 2004 saunan peruskorjaus, 2004-2005 julkisivujen peruskorjaus, 2006 antennijärjestelmän kunnostus, 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, 2009 LVISR- kuntoarvio + putkiston kuntotutkimus, 2010 julkisivun paikkakorjaus Aren aukion puolelta, 2011 pohjakuvien uudelleen piirtäminen CAD-muotoon, sisäpihan vesikaton uusiminen, lumiesteet Puistokadun puoleiselle lappeelle, 2012 hankesuunnittelun aloittaminen linjasaneeraukseen, 2014 asbestikartoitus, 2015 talotekniikkasaneeraus (käyttövesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus, patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö, saunaosaston uusiminen), 2016 lukituksen sarjoituksien uusiminen (Abloy Sento), C-portaan 2.krs:n toimistohuoneen saneeraus, 2016-2017 vesikattojen uusiminen, 2018-2019 hissien uusiminen, 2019 sisäpihan seinän rappausvauriokorjaus, porrashuoneiden A, B ja C pääulko-ovien uusiminen ja ovien automatisointi, 2021 Puistokadun seinänvarren kiveyksen uusiminen, lämmitysverkoston kuntotutkimus, 2022 pihakannen saneeraus, 2024 katutasossa olevien liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle 2025-2029 (24.4.2025): ulkopuolisten rakenteiden betonikorjaukset (mm. puisteluparvekkeiden lattiat), puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, palovaroittimien uusiminen, jäteaseman toteuttaminen pihaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota.
    MuutaVarsinaisessa syysyhtiökokouksessa 17.12.2024 on myönnetty hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä tilikauden 2025 aikana enintään kahden (2) kuukauden suuruinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta, mikäli mikäli korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. Kokouksessa päätettiin myös yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä syksyllä 2025, ellei entisen ompelukoneliikkeen tiloihin saada alkuvuodesta uutta vuokralaista. Kylmäkellarien käytöstä luovuttiin syysyhtiökokouksen päätöksellä 17.12.2024. Kellarikomerot toimivat jatkossa asukkaiden irtaimistovarastoina. Kevätyhtiökokous 21.5.2025 päätti jättää perimättä vuoden 2025 talousarvioon sisältyneen ylimääräisen hoitovastikkeen, koska entisen ompelukoneliikkeen tiloihin saatiin uusi vuokralainen helmikuun alusta 2025. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2777 m²
    Liikehuoneistot21 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala958 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMatkakeskus (kävellen) (n. 0.5 km)
    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.2 km), Yliopisto pääkampus (n. 1.65 km)
    PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetJyväskylän liikenne (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu156 kertaa
    Vastuullista välittämistä