Myytävät asunnotJyväskyläMäki-Matti
KT1400877JyväskyläEUR174900Jyväskylä Tourula
82 / 823h+k+s+kph+pukuh+erill.wc+2*vh+2*lasitettu parveke

Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä

174 900,00 €Velaton hinta
167 733,85 €Myyntihinta
82Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä
Okkerinkatu 8, Mäki-Matti, Jyväskylä

    Tervetuloa Mäki-Mattiin! Tämä tilava toisen kerroksen kolmio tarjoaa 82 neliötä toimivaa ja valoisaa asuintilaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 laadukkain kodinkonein, ja samalla uusittiin huoneiston lattiat. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesäpäiviin. Kaksi lasitettua parveketta avautuvat molemmista makuuhuoneista ja lisäävät asumisen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. kahdesta vaatehuoneesta. Asunnon arkea helpottavat erillinen wc, oma sauna sekä harkitut pohjaratkaisut, jotka tekevät kodista käytännöllisen ja viihtyisän. Asunto Oy Rautpohjankatu 24 on hyvin hoidettu, vuonna 1980 valmistunut yhtiö. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, viimeisimpinä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2020 ja kattoremontti vuonna 2024. Yhtiön varusteluun kuuluvat muun muassa hissi, pesutupa ja autohalli. Tulevina vuosina on suunnitteilla lukituksen uusiminen ja salaojaremontti, ja hissiremontin päätöksenteko etenee syksyllä 2025. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Mäki-Matti tunnetaan vehreänä ja eläväisenä kaupunginosana, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti ja hyvät palvelut. Lähikaupat, päiväkoti ja koulu löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Jyväskylän yliopiston kampus sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, sillä muun muassa uimahalli ja Laajavuoren liikunta-alueet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arjen keskellä loistavalla sijainnilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400877
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOkkerinkatu 8, 40700 Jyväskylä
    KaupunginosaMäki-Matti
    Huoneluku3h+k+s+kph+pukuh+erill.wc+2*vh+2*lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, kaksi lasitettua parveketta
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 keittiöremontti ja huoneiston lattiat, 2023 ilmalämpöpumpun asennus
    Vapautuminen1.12.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integ.), erillisuuni (rst), induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integ.), mikroaaltouuni (rst, integ.), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erill.wc, jossa kylpyhuonekaapisto, peili
    OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu (as. 2023)
    MakuuhuoneKummastakin makuuhuoneesta kulku eri parvekkeille. Pienemmässä makuuhuoneessa kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTelia 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone*2, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta, S: paneeli, Erill.wc: maalattu
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu (osin lasikuitutapetti), tapetti
    Muut huoneetEteisen seinissä maalattu lasikuitutapetti, lattiassa vinyylilankku, kaapistot. VH1 seinät maalattu, lattiassa muovimatto, hyllystöt. VH2 seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku, hyllystöt, tanko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 733,85 €
    Velkaosuus7 166,15 €
    Velaton hinta174 900,00 €
    Hoitovastike360,80 €/kk
    Rahoitusvastike88,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä449,36 €/kk
    Vesimaksu34 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautpohjankatu 24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1438 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni/ tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, pesutupa, varastokomerot, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 vesikaton peruskorjaus, 2001 lukituksen uusiminen Abloy Exec, autohallin oven uusiminen, 2003 lämmönsiirtimen vaihto, 2005 kylmiön peruskorjaus, 2006 ovipuhelimien uusiminen, 2007 Molok-syväkeräyssäiliöiden hankinta, 2010 parvekkeiden peruskorjaus, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen, 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, tikkaiden nousukisko ja vaunu, 2013 porraskäytävien valaistuksen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden kunnostus, vesikalusteiden korjaus/ uusiminen tarvittavilta osin, pesukoneen uusiminen, 2014 Soneran valokuituun liittyminen (ktv ja internet), 2016 pohjaviemärin uusiminen, paisuntasäiliön uusiminen, 2017 pihavalojen uusiminen, pesutuvan peruskorjaus, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiston saneeraus + säätö ja mittaus, 2022 kiinteistön kuntoarvio, 2024 kattoremontti, 2025 palovaroittimien asennus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 (6.3.2025) normaalien kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: lukituksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan, hissin kunnostus hissin kuntoarvion perusteella, salaojaremontti. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa on näiden lisäksi mm. vesijohtojen uusiminen (2030) ja sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen (2030). PTS-selvityksessä ehdotetut korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYK 10.5.2023 päätti, että sähköautojen lataus ei ole sallittua autopaikkojen lämmitystolpista. Nykyinen sähköjärjestelmä ei kestä latauksesta aiheutuvaa kuormitusta. YK 8.4.2025 antoi hallitukselle valtuuden tilata hissiremontin suunnittelun ja urakan kilpailutuksen. Päätös hissiremontista tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.10.2025. Tämän jälkeen on selvillä alustava kustannusarvio. Kysy lisää välittäjältä. YK 8.4.2025 antoi hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1587.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala111 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 0.7 km)
    KoulutNormaalikoulu luokat 1-6 (n. 0.8 km), Normaalikoulu luokat 7-9 (n. 0.9 km), Yliopiston pääkampus (n. 1.3 km)
    PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.7 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Länsiväylä (n. 0.85 km), S-Market Mäki-Matti (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
    Vastuullista välittämistä