Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1497 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSäilytysullakko, jäähdyttämätön talouskellari, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, hissi, pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2000, käyttövesiputkiston uusinta 2003, antennisisäverkon digi-TV saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004, rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus 2006, ilmastointikanavien puhdistus 2007, autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen 2010, hissien kuntotutkimus 2011, piharappujen korjaus 2012, katon uusiminen 2013, parvekkeiden kuntotutkimus 2014, parvekkeiden kunnostus 2018, perinteinen LVIS-saneeraus (tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksessä), lukituksen uusinta 2022
Tiedossa olevat korjauksetNäitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat (4.4.2025): hissien peruskorjaus/modernisointi, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYK 26.5.2025: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet talouden vaatiessa.
Yhtiöjärjestys 14§: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista.
Yhtiöllä on rasitesopimus naapuriyhtiön (Asunto Oy Jyväskylän Kotipiha) kanssa. Sopimuksella on sovittu Asunto Oy Jyväskylän Kotipihan pysäköintialueen rakennusaikaisen ponttituennan maahan jäävistä ankkureista, jotka sijoittuvat Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20 tontin puolelle.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia.
Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1276.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala275.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään