65 m² / 65 m²3h+k+kph+lasitettu parveke

Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä

139 000,00 €Velaton hinta

85 847,47 €Myyntihinta

Marjo Kuikka

Myyntineuvottelija, FM, HTK

marjo.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 524 0537

Oppilaitosten keskellä, Harjun kupeessa remontoitu kolmio sijoittajalle kimppakämpäksi tai city-asujalle läpitalon huoneisto omaksi kodiksi! Tämä toisen kerroksen hiljattain remontoitu koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen kahden makuuhuoneen, erillisen keittiön ja lasitetun parvekkeen ansiosta. Asunnossa on tehty keittiöremontti vuonna 2020 sekä pintaremontti ja lattiamateriaalien uusinta vuonna 2024, joten pinnat ovat siistissä kunnossa. Parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle kohti Puistolan kortteleita. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin asunnon kaapistoista kuin taloyhtiön kellari- ja vinttikomeroista. Asunto sopii erinomaisesti vuokrattavaksi esimerkiksi kolmelle opiskelijalle, sillä kaikki huoneet ovat suljettavissa ovilla. Jyväskylän Ammattikorkeakoulu sijaitsee vastapäätä ja Gradia Harjullekin on vain pari sataa metriä. Ydinkeskustan palveluihin on alle kilometri. Vuonna 1961 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten perinteinen linjasaneeraus, ikkunat ja ovet, katto ja piharemontti. Taloyhtiö omistaa oman tontin ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajakatu 20, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 keittiöremontti ja 2024 pintaremontti ja lattiamateriaalin vaihto.

Vapautuminen1.9.2025 alkaen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi,, pesukoneliitäntä, wc-istuin

MakuuhuoneMH1: kaapisto; MH2: peililiukuovikaapisto, kulku parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysDNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaapisto, komero, kenkähylly, naulakko, peili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 847,47 €

Velkaosuus53 152,53 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike370,50 €/kk

Rahoitusvastike260,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä630,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; 5 €/m3 (kylmä vesi) ja 14 €/m3 (lämmin vesi)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1497 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSäilytysullakko, jäähdyttämätön talouskellari, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, hissi, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2000, käyttövesiputkiston uusinta 2003, antennisisäverkon digi-TV saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004, rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus 2006, ilmastointikanavien puhdistus 2007, autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen 2010, hissien kuntotutkimus 2011, piharappujen korjaus 2012, katon uusiminen 2013, parvekkeiden kuntotutkimus 2014, parvekkeiden kunnostus 2018, perinteinen LVIS-saneeraus (tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksessä), lukituksen uusinta 2022

Tiedossa olevat korjauksetNäitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat (4.4.2025): hissien peruskorjaus/modernisointi, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYK 26.5.2025: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet talouden vaatiessa. Yhtiöjärjestys 14§: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. Yhtiöllä on rasitesopimus naapuriyhtiön (Asunto Oy Jyväskylän Kotipiha) kanssa. Sopimuksella on sovittu Asunto Oy Jyväskylän Kotipihan pysäköintialueen rakennusaikaisen ponttituennan maahan jäävistä ankkureista, jotka sijoittuvat Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20 tontin puolelle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1276.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala275.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutPuistokoulu (alakoulu) (n. 0.7 km), Viitaniemen koulu (yläkoulu) (n. 0.6 km), Gradia Harjun kampus (II aste) (n. 0.35 km)

PäiväkotiNisulan päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetJyväskylän liikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Tapionkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa