Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1398286JyväskyläEUR139000Jyväskylä Tourula
65 / 653h+k+kph+lasitettu parveke

Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä

139 000,00 €Velaton hinta
85 847,47 €Myyntihinta
65Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 20, Keskusta, Jyväskylä

    Oppilaitosten keskellä, Harjun kupeessa remontoitu kolmio sijoittajalle kimppakämpäksi tai city-asujalle läpitalon huoneisto omaksi kodiksi! Tämä toisen kerroksen hiljattain remontoitu koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen kahden makuuhuoneen, erillisen keittiön ja lasitetun parvekkeen ansiosta. Asunnossa on tehty keittiöremontti vuonna 2020 sekä pintaremontti ja lattiamateriaalien uusinta vuonna 2024, joten pinnat ovat siistissä kunnossa. Parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle kohti Puistolan kortteleita. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin asunnon kaapistoista kuin taloyhtiön kellari- ja vinttikomeroista. Asunto sopii erinomaisesti vuokrattavaksi esimerkiksi kolmelle opiskelijalle, sillä kaikki huoneet ovat suljettavissa ovilla. Jyväskylän Ammattikorkeakoulu sijaitsee vastapäätä ja Gradia Harjullekin on vain pari sataa metriä. Ydinkeskustan palveluihin on alle kilometri. Vuonna 1961 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten perinteinen linjasaneeraus, ikkunat ja ovet, katto ja piharemontti. Taloyhtiö omistaa oman tontin ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398286
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajakatu 20, 40200 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 keittiöremontti ja 2024 pintaremontti ja lattiamateriaalin vaihto.
    Vapautuminen1.9.2025 alkaen.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi,, pesukoneliitäntä, wc-istuin
    MakuuhuoneMH1: kaapisto; MH2: peililiukuovikaapisto, kulku parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista 25M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaapisto, komero, kenkähylly, naulakko, peili.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 847,47 €
    Velkaosuus53 152,53 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike370,50 €/kk
    Rahoitusvastike260,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä630,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; 5 €/m3 (kylmä vesi) ja 14 €/m3 (lämmin vesi)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1497 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSäilytysullakko, jäähdyttämätön talouskellari, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, hissi, pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2000, käyttövesiputkiston uusinta 2003, antennisisäverkon digi-TV saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004, rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus 2006, ilmastointikanavien puhdistus 2007, autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen 2010, hissien kuntotutkimus 2011, piharappujen korjaus 2012, katon uusiminen 2013, parvekkeiden kuntotutkimus 2014, parvekkeiden kunnostus 2018, perinteinen LVIS-saneeraus (tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksessä), lukituksen uusinta 2022
    Tiedossa olevat korjauksetNäitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat (4.4.2025): hissien peruskorjaus/modernisointi, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYK 26.5.2025: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet talouden vaatiessa. Yhtiöjärjestys 14§: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. Yhtiöllä on rasitesopimus naapuriyhtiön (Asunto Oy Jyväskylän Kotipiha) kanssa. Sopimuksella on sovittu Asunto Oy Jyväskylän Kotipihan pysäköintialueen rakennusaikaisen ponttituennan maahan jäävistä ankkureista, jotka sijoittuvat Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20 tontin puolelle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1276.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala275.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYdinkeskustan palvelut (n. 1 km)
    KoulutPuistokoulu (alakoulu) (n. 0.7 km), Viitaniemen koulu (yläkoulu) (n. 0.6 km), Gradia Harjun kampus (II aste) (n. 0.35 km)
    PäiväkotiNisulan päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetJyväskylän liikenne (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Tapionkatu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä