Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keltinmäentie 25
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3591 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, PILP
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, laajakaista, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Julkisivuremontti. 2005 Antenniverkon kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. 2009 Salaojien kunnostus/uusinta. 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2012 Viemäriputkiston kuntokartoitus. 2013 Ekonor lämpövahti, jätteiden syväkeräysjärjestelmän uusiminen, Elisan valokuituliittymä, poistoilmanvaihdon lämmöntalteenotto, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014 Talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2014-15 Talotekniikkasaneeraus. 2015 Kylmäkellarin uusiminen, puisteluparvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Etupihan sisäänkäyntien uusiminen (ovet, rakenteet), puisteluparvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017 Pihan salaojajärjestelmän ja sadevesiohjauksien parantaminen, kosteusvahinkoisien kellaritilojen korjaaminen. 2018 Puisteluparvekkeiden kunnostaminen, elementtisaumojen uusiminen. 2020-2021 Hissisaneeraus. 2022 Vesikattosaneeraus. 2023 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkinus ja hankesuunnittelu. 2024 Lukostojen uudelleen sarjoitus ILOQ- järjestelmälle , palovaroittimien uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista: 2025 viemäreiden kuntotutkimus, 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2028 parvekkeiden - ja julkisivujen kunnostaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota
MuutaKiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
17§ Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajille on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. 18§ Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2486 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään