57 m² / 57 m²2h+k+kph+alkovi

Yliopistonkatu 6, Keskusta, Jyväskylä

134 500,00 €Velaton hinta

134 500,00 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Viihtyisä kaksio yliopiston läheisyydessä! Tämä viidennen kerroksen 57 m²:n kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät tilat. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2020 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Tilava olohuone, makuuhuoneen yhteydessä oleva alkovi sekä remontoitu kylpyhuone tekevät asunnosta mukavan kodin arkeen ja vapaa-aikaan. Asunto Oy Jyväskylän Veljeshovi on hyvin hoidettu, 1952 rakennettu yhtiö omalla tontilla. Suurimmat remontit, kuten lvis-saneeraus, hissit, ikkunat ja lämmitysjärjestelmä, on jo tehty. Yhtiössä on hissi, sauna, pesutupa ja kaapeli-TV sekä laajakaistayhteys. Asuntoon kuuluu myös vintti- ja kellarikomero. Sijainti Yliopistonkadulla on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, yliopisto, koulu, päiväkoti ja linja-autopysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tekee asunnosta sopivan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397617

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 6, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k+kph+alkovi

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2020: Tasoitettu ja maalattu seinät, vaihdettu lattiapinnoitteet (vanha pinnoite poistettu ja betonilaatta hiottu), uusittu keittiön kalusteet ja kodinkoneet.

Vapautuminen31.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (rst), induktioliesi/ uuni (rst), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integ.), umpipuutasot, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

OlohuoneKomero

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä alkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10 Mbit

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätTapetti, kalustevälissä akryylilevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinissä tapetti, lattiassa vinyylilankku, naulakko, komero. Huoneiston sisäkatot paneloitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta134 500,00 €

Hoitovastike283,29 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,29 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan: 6,67 €/m3 (kylmä vesi) ja 19,30 €/m3 (lämmin vesi).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Veljeshovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2795 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi*2, sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 10 Mbit

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat, linjasäätöventtiilit 1990, sähköpääkeskus 1997, kattoremontti 1999, käyttövesiputkiston uusiminen 2004, hissien modernisointi 2005, rakennuksen pihapuoleisen julkisivun peruskunnostus 2007, jätekatos 2008, IV-kanaviston nuohous, lämmönjakolaitteiston uusinta, lämmitysverkoston saneeraus, viemäriverkoston saneeraus, sähköjärjestelmän uusinta, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, porraskäytävien maalaus 2014, piharakennuksen purkaminen 2015-2016, autokatoksen purkaminen ja parkkialueen laajennus, IV-kanavien puhdistus ja raitisilmasuodattimien uusiminen 2018, Yliopistonkadun puolelta sokkelin vedeneristys ja hulevesien ohjaus, kattokorjauksia (mm. rännien tiivistykset, piippujen pellitykset) 2019, piharemontti 2020, porttikongin luiskan uusiminen vesieristeineen 2022, harjun puoleisen päädyn maalaus, vedonparantajien asennus poistohormeihin 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2030 (9.4.2025): Ilmanvaihto- ja lämmitysongelmien korjaus, hulevesiliittymän toteutus, ulkoportaiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset, julkisivun metalliosien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen/ kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. Taloyhtiö muutti luotollisen limiittitilin 06/2018 100.000 € hoitolainaksi, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Huoneistokoht. lainaosuuksia ei ole eikä sitä voi maksaa ennenaikaisesti pois. Lainan viimeinen lyhennyserä maksetaan 30.6.2026.

MuutaYhtiökokous 8.5.2025 myönsi hallitukselle oikeuden tarvittaessa periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa. Yhtiökokous 15.3.2018 päätti, ettei pihasta myydä rakennusoikeutta täydennysrakentamiseen vaan pihaa kehitetään yhtiön omien tarpeiden mukaan. 2015 pienempi rakennus tuhoutui tulipalossa ja se purettiin vuosien 2015-2016 aikana pois. Kellari- ja ullakkokäytävillä, pesulassa, kuivaushuoneessa ja kerhohuoneessa on tallentava kameravalvonta. Yhtiö on tilannut LVI-suunnittelun lämmitys- ja ilmanvaihto-ongelmien korjaamiseksi. Tavoitteena on saada kesän 2025 aikana kilpailutettua urakka, jonka jälkeen kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous päättämään korjauksista. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapidosta, §4. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin osakkeenomistajille tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala427 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatkakeskus (n. 1.3 km)

KoulutNormaalikoulu (yläkoulu ja lukio) kävellen (n. 0.15 km), Normaalikoulu (alakoulu) (n. 0.65 km), Yliopisto (n. 0.2 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa