58,5 m² / 58,5 m²2h, k, vh, kph, s, p

Lehtorannantie 9, Ainolanranta, Jyväskylä

167 500,00 €Velaton hinta

167 500,00 €Myyntihinta

Lehtorannantie 9, Ainolanranta, Jyväskylä

keittiö

ruokailutila

ruokailutila ja olohuone

olohuone

makuuhuone

makuuhuone näkymä

kylpyhuone ja sauna

sauna

eteinen

lasitettu parveke

näkymä parvekkeelta

käynti kotiin

keittiö

ruokailutila

ruokailutila ja olohuone

olohuone

makuuhuone

makuuhuone näkymä

kylpyhuone ja sauna

sauna

eteinen

lasitettu parveke

näkymä parvekkeelta

käynti kotiin

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Valoisa koti järvinäkymin Ainolanrannasta – unelmasijainti Jyväsjärven äärellä! Tervetuloa viihtymään Ainolanrannan halutulle alueelle – nyt tarjolla 2/9 kerroksen upea koti, josta avautuvat huikeat näkymät suoraan Jyväsjärvelle! Asunnon olohuoneesta, ruokailutilasta ja makuuhuoneesta voit nauttia rauhoittavista järvimaisemista vuoden ympäri. Lasitettu parveke toimii täydellisenä lisähuoneena kesästä syksyyn. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokas – arki sujuu mutkattomasti. Taloyhtiö on valmistunut 2002 ja yhtiö on lunastanut tontin omakseen keväällä 2025 – suuri etu tulevaisuutta ajatellen! Sijainti ei tästä juuri parane: Rantaraitti lähtee lähes kotiovelta ja Kuokkalan kattavat palvelut – kuten kaupat, kirkko ja ravintolat – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Jyväskylän keskustaankin on vain noin 2 km, joten liikkuminen on helppoa vaikka ilman autoa. Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan. Tule ihastumaan tähän järvinäkymin varustettuun kotiin – täällä yhdistyvät asumisen mukavuus ja loistosijainti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396764

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehtorannantie 9, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaAinolanranta

Huoneluku2h, k, vh, kph, s, p

Asuinpinta-ala58.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Keittiöstä ja saunasta. Muuten suora näkymä Jyväsjärvelle.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka erillisenä osakkeena AH18 Ainolahovin puolella (Lehtorannantie 11, 40520). VH 20.000€.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1-2 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto, käsienpesuallas. sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot (mh, oh), verhotangot, naulakko, parvekkeella infralämmitin

LaajakaistayhteysKuitu???

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa:paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Pikku eteinen: laattalattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta167 500,00 €

Hoitovastike292,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLämmin vesi 12,50 €/m3, kylmä vesi 6,10 €/m3. Sähköauton lataamiseen käytettävästä sähköstä osakas maksaa autohallivastikkeen tai korotetun autopaikkamaksun lisäksi, hallituksen määrittelemän hinnoittelun (€/kWh) ja laskutusperiaatteen mukaisesti (taloyhtiön keskimääräisen sähkösopimushinnan mukaisesti). Autopaikkamaksu (sähköauto) -> 36,00 €/paikka/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Ainolanparoni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2208 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, talovarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja/irtaimistovarastot, Elisa kaapeli-TV, laajakaista (Telian kiinteistökuitu 10/10M), kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvion laadinta 2012, poistokanavien nuohous ja säätö 2013, Ekonor lämmönvahtijärjestelmän asennus ja Ouman Outflex automaation vaihto, autohallin hiekanerotuskaivojen ja niiden kiinnitysten korjaus, hissin hälytysjärjestelmän uusiminen 2014, jätekatoksen pellitys, palokatkojen tarkastukset ja korjaukset 2015, katon reunapeltien huoltopesu ja kattosoralle sammaltorjunta-aine 2017, elementtisaumojen kartoitus Saumaset Oy 2019, taloyhtiön vesikattojen tarkastukset ja huoltokorjaukset, 6 krs vesikaton pinnoitus 2020, 6 krs iv-piippuryhmän lämmöneristäminen, viemärituuletusputken sukittaminen, lämmitysverkoston kiertovesipumpun uusiminen, autohallin autopaikoille hidaslatausmahdollisuuden asennus 2021, 6 krs katon viemärintuuletusputkien uusiminen, vesikaton osittainen aukaisu/viemäritiuuletusputkien korjaus 2022, 6 krs katon sadevesilinjojen uusiminen, piha-alueen sadevesikaivojen- ja reittien lämmitysten korjaukset ja uusimiset 2023, jätevesipumppaamon pumppujen uusinta yhdessä naapuritalojen kanssa 2024,

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: elementtisaumojen uusiminen, palovaroittimien asennukset huoneistoihin, poistokanavien puhdistus ja säätö 2025, lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja verkoston tasapainoitus sekä säätö ja energiaoptimointi, B- talon katon reunaperltien huoltopesu ja kattosoralle sammaltorjunta-aine

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota. Yhtiökokous 26.3.2025 päätettiin tontin lunastamisesta, taloyhtiö ottaa lainaa 1 200 000 € laina-aika 20 vuotta. Päätettiin elementtisaunojen uusinnasta, kustannusarvio 60.000 euroa. Velattomassa hintapyynnössä on otettu huomioon tulevat lainaosuudet.

MuutaYhtiöllä on viereisten kiinteistöjen kesken rasitesopimus, joka koskee mm. autohallikerroksen kulkuväyliä, LVIS-johtoja ja niiden kunnossapitoa, ajoliuskan uusimis- ja hoitokustannuksia, jätevesipumppaamon huolto-, ylläpito- ja kunnossapitokustannusten jakoperusteita.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2620 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 (n. 1.3 km)

PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa