78,5 m² / 78,5 m²3h,keittiö,kph, lasitettu parveke
Kolmospesänkatu 3, Kuokkalankeskusta, Jyväskylä
120 500,00 €Velaton hinta
120 500,00 €Myyntihinta
78.5 m²Kolmospesänkatu 3, Kuokkalankeskusta, Jyväskylä
olohuone
ruokailutila
keittiö
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
eteinen
parveke
olohuone
ruokailutila
keittiö
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
eteinen
parveke
Tule tutustumaan ja neuvotteleman tarjouksesta! Kivalla paikalla Kuokkalassa sijaitseva avarapohjainen huoneisto. Sijainti ylimmässä kerroksessa antaa vehreät näkymät takapihalle. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Kylpyhuone ja sauna löytyy myöskin ja tarvittaessa voi tehdä toisen wc:n makuuhuoneeseen (valmius löytyy). Kylpyhuoneessa on juuri uusittu suihkutilan laattasaumat ja kaikki silikonisaumat, sekä päivitetty kylpyhuoneen lattia keraamisella pinnoitteella, jolla 5 vuoden takuu! Sauna on myös uudistettu kauttaaltaan. Hyvät palvelut löytyvät Kuokkalasta ja isommat hankinnat voit tehdä Keljon marketeilla. Tikan uimaranta on lähettyvillä - samoin koirapuisto.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396082
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKolmospesänkatu 3, 40520 Jyväskylä
KaupunginosaKuokkalankeskusta
Huoneluku3h,keittiö,kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötToisessa mh:ssa on ollut erillinen wc, allas ja pytty poistettu, tulpattu ja saatu lisätilaa makuuhuoneeseen mm. kaapistot.
Keittiön kaappien ovet uusittu n. 8 vuotta sitten, asennettu parvekkeelle lasitus, kaikki väliovet on uusittu 2024
Taloyhtiön toimeksiannosta on tarkastettu pesutilat.
Tässä asunnossa suihkutilan kuluneet laattasaumat korjattu ja kaikki silikonisaumat uusittu suihkutilassa ja saunassa. Lisäksi laitettu omistajan tilaamana suihkuhuoneen lattiaan keraaminen kestopinnoite, jolla 5:n vuoden takuu työlle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
Vapautuminensopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta120 500,00 €
Hoitovastike353,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä353,25 €/kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 14 € / kk
TV-maksu: 0,51 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,86 € / kk
TV-maksu: 0,51 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,86 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 40€/hlö/kk, kylmä 8,05€/m3, lämmin 18,90€/m3
Erillinen varastokoppi 15 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmosvahti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2535 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, tiili
Betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kellarikomerot, kerhohuone (vuokrattu), ulkoiluvälinevarasto, ullakko, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetSELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt
2025 maaliskuu: B-rapun iv-moottorin korjaaminen (K-S Ilmastointihuolto), 2024 pintavesien ohjauksien ja luiskan asfaltoinnin korjauksia, 2023 sisäänajoluiskan korjaus ja jätekatoksen edustan muutokset, 2022 iv-koneiden huolto ja iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, elementtisaumojen uusiminen, salaojien kuvaus, 2021 kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kartoitus, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, 2019 kylmiömuutokset, parvekeovien korjaaminen sekä vesikalustetarkistus, 2018 ulko- ja sisävalaistuksen energiatehokkuuden parantaminen, 2017 leikkipaikan kunnostus, talovarasto muutettiin vaunuvarastoksi, 2016 julkisivun huoltomaalaus, A-rapun välikaide, väliaita B-rappu, 2015 antennipistorasioiden tarkistus ja uusiminen, 2014 tuloilmaventtiilien tarkistus, suodattimien vaihto, 2015, 2013 lukituksen uudelleensarjoitus, koodilukot A ja B rappujen ulko-oviin, 2013 yläpohjan tarkistus ja kattovarusteiden kunnostusta, ikkuna- ja kiinteistön ovien tiivisteiden vaihto, 2013,2004 poistoilmaventtiilien/kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen tasapainotus, 2011- 2012 lämmönjakohuoneen saneeraussuunnitelman tilaus ja kilpailutus, huonelämpötilojen perussäädön ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, 2011 kuntoarvio ja huoneistokohtaisten kosteiden tilojen tarkistus, 2009 pihavalaistusta parannettu, autojen lämpötolppien ja niiden kaapeloinnin uusiminen, 2008 vesikalusteet tarkistettu ja viat korjattu, rappukäytävien maalaus, 2001 -2002 huoneistojen pesuhuoneiden laatoituksia ja vesieristyksiä korjattu
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: palovaroittimien uusiminen 2025 aikana (taloyhtiön vastuulle 1.1.2026), vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusinta tehdyn kartoituksen pohjalta,kh:n vesieristys elinkaarensa lopussa olevissa kh:ssa (osakas sopii etukäteen), kellariseinien vedeneristyksien tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin, parvekkeiden kuntotutkimus, vesikalusteiden kokonaisvaltainen uusiminen (huoltoyhtiön vikalista 02/2025)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole kustannusarvioita
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous (6.3.2006) on päättänyt, että osakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan vesimittarit huoneistoihinsa, mutta muutostyöstä on aina tiedotettava hallitusta ja isännöitsijää. Mittarit on osakkaiden kunnossapito- ja huoltovastuulla (Yk 27.6.1995
yksimielinen päätös ja yhtiöjärjestyksen 6§ ja 8§).
Vesimittarit on huoneistoissa: A1, A4, A6, A8, A11, A12, B13, B14, B16, B17,B19, B20, B21, B22.
Kylmästä ja lämpimästä vedestä peritään mittarikulutuksen mukaan talousarviossa vahvistetuilla hinnoilla. Mittarihuoneistoista peritään talousarvion mukaan vesimaksuennakkoa.
B-rapun kylmälaite rikkoutui 08/2018. Se tyhjennettiin ja yhtiökokouksen päätöksellä kylmiölaitteet poistettiin. Tila kunnostettiin 4 kpl vuokrattavia varastokoppeja. Hallitus päättää jonotusperusteella koppien vuokrauksen ja määrää vuokraushinnan. Jos vuokraajajia olisi enemmän kuin 4 kpl, voi hallitus arpoa hakijoista ne, joille varastokoppi luovutetaan.
Vedeneristys: Hallitus on korvannut kh/s remonteissa kohtuullisia vesieristyksen materiaalikustannuksia, JOS kh/s ovat tulleet elinkaarensa loppupäähän (valvoja tarkistaa tarvittaessa), vaikka huoneistoissa ei ole ollut kosteusvaurioita. Vesieristyskustannukset ja mahd.
korvaus osakkaalle on sovittava etukäteen isännöitsijän kanssa. Hall pk 1/2011. Taloyhtiöllä ei ole vesieristyksen korvausvelvollisuutta, jos osakas haluaa tehdä kh/s remontin sisustuksellisista syistä.
Vesikalusteet: Hallitus on päättänyt korvata osakkaan remonteissa kiinteistön vastuulla ja elinkaarensa lopussa olevista vesikalusteista taloyhtiölle
syntyvän säästön verran dokumentteja vastaan, kun asia sovitaan etukäteen taloyhtiön edustajan kanssa. Hall pk 2/2012 ja yk 1/2012. Taloyhtiöllä ei ole korvausvelvollisuutta, jos osakas teettää/tekee muutostyön sisustuksellisista syistä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 5.4.2023 osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
Kerhohuone on vuokrattu 1.11.2023 alkaen.
Korjaus- ja kunnossapitovastuu:
Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen, kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajien toimesta asennetuista parveke - ja/tai terassilasituksista, markiiseista, vesimittareista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita.
Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö- ja vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1286.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kuokkala n. 0,7 km; Päiväkodit: Kuokkala n. 0,5 km; Ruokakaupat: Kuokkala n. 0,5 km, Keljonkeskuksen palvelut n. 2 km
Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu610 kertaa
