Myytävät asunnotJyväskyläLohikoski
KT1394383JyväskyläEUR77500Jyväskylä Tourula
61 / 612h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä

77 500,00 €Velaton hinta
75 337,24 €Myyntihinta
61Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olhuone
Olhuone
Parveke
Parveke
Eteinen
Eteinen
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olhuone
Olhuone
Parveke
Parveke
Eteinen
Eteinen
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä
Tyyppäläntie 8, Lohikoski, Jyväskylä

    Heti vapaa ja käytännöllinen kerrostalokoti rauhallisella Lohikosken alueella! Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä? Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa ja kodikas asunto tarjoaa juuri sitä – helppoa arkea ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Reilunkokoinen olohuone toimii kodin sydämenä – tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Keittiössä on hyvin säilytystilaa luoden toimivuutta askareisiin. Tilaa myös ruokapöydälle. Laatoitettu kylpyhuone suihkukaapilla – käytännöllisyyttä ja helppohoitoisuutta, myös pesukone mahtuu! Helppo kulku asuntoon – vain yhdet portaat, joten sopii myös moneen makuun. Bussipysäkki on aivan vieressä – sujuvat yhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ja Seppälän kattavat palvelut vain muutaman kilometrin päässä Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa ulkoilureitit ja luonnonläheisyys tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan. Tämä koti on erinomainen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantaja osakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimpia remonttejakin on jo ehditty reilusti tekemään. Tartu tilaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Ensiesittely

    Torstai 26.6.2025
    16:50 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394383
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTyyppäläntie 8, 40250 Jyväskylä
    KaupunginosaLohikoski
    Huoneluku2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siististi pidetty huoneisto
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö Laajakaista Elisa 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta75 337,24 €
    Velkaosuus2 162,76 €
    Velaton hinta77 500,00 €
    Hoitovastike256,20 €/kk
    Rahoitusvastike65,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,47 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko, kylmä 6,73 €/ m3, lämmin 12,53€/ m3
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tyyppäläntie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10430 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onsauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 käyttöveden runkojohtovuodon korjaus autotallien edustalla, 2003-04 käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen ja wc-tilojen korjaus, 2004 salaojien ja sadevesikaivojen kunnostus, 2005 kaapeli-TV -verkkoon liittyminen, 2006 autotallien maalaus ja rännien vaihto, 2006 ja 2015 IV-kanavien nuohous, 2007 lämmönvaihtimen uusinta, talojen syöksytorvien vaihto, A-talon seinän vesivuotovahingon korjaus, 4 uutta sähköistettyä autopaikkaa, 2008 pysäköintialueen tasoitus, talojen sadevesikourujen vaihto, 2009 vanhojen autolämmitysrasioiden uusinta ja 1 uusi lämpötolppa, lämmityksen asennus autotallin ränneihin, grillin rakennus ja keinun uusinta, 2010 vesivahingon korjaus B13 ja C19, 2012 autotallien yläpohjan tuuletuksen parantaminen, kattoikkunoiden tiivistys, 2013 yhtiölle uusi pesukone (Miele), E36 vesivahingon korjaus, 2014 autotallin seinän korjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivulevyjen uusinta sekä seinän tiivistäminen, paikkausasfaltointi, 2015 porraskäytävien ulko-ovien uusinta, saunan huippuimurin uusinta, 2015 ja 2016 ja 2017, pihapuiden kaato, 2016 A-talon huippuimurin uusinta, valvontakameroiden hankinta, 2015, 2016,2017 ja 2020, katon huoltokorjaus, 2017 pesutuvan puhelinrahastimen ja ajastinkellon hankinta, autolämpötolppien uusinta, kattoikkunoiden uusinta, 2018 saunan pesuhuoneiden laattasaumojen uusinta, salaojien kuvaus ja korjaus, saunaosaston lukituksen uusinta, B-talon huippuimurin uusinta, 2019 saunan löylyhuoneen lauteiden ja paneelien uusinta, valvontakameroiden lisähankinta kellarikäytävälle, 2020 Yhtiön asuinrakennusten lukitusten uusinta ja asunnon E 34 vesivahingon korjaus, 2021 Autotallirakennuksen korjaussuunnittelu, piippujen ja iv-laitteiden pellitysten uusinta, 2022 Autotallirakennuksen saneeraus ja pihakalusteiden uusinta, 2023 B-talon kylmiön korjaus, saunaosaston pesuhuoneiden silikonien uusinta, porraskäytävien kattokupujen uusinta. 2024 saunan pukuhuoneiden saneeraus, Kalmasiivous/ saneeraus as C 17, pihasaneerauksen suunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: lämmitysverkoston tasapainotus, sokkelin huoltomaalaus, piha-alueiden kunnostaminen, valokuituyhteyden rakentaminen, kellarikäytävien valaistuksen uusinta / päivitys, parvekkeiden kunnostaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vkoa, koskee autotalleja, mikäli autotalliosake myydään eri saannolla kuin asunto
    MuutaYhtijöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita, §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnotteiden kunnostuksesta ja uusimisesta vaikka ne toimisivatkin rakenteen ainoana kosteuseristeenä. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Yhtiössä peritään kuukausittaista vesimaksuarviota / huoneisto. Yhtiön osakkailla lunastusoikeus autotalliosakkeisiin. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 12 §. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiön lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita omalla vapaalla pääomallaosakepääomaa alentamatta.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2973 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSeppälän alueen palvelut (n. 3 km)
    KoulutLohikoski (n. 0.4 km), Keskustan tuntumassa useita oppilaitoksia (n. 3 km)
    PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä