49,5 m² / 49,5 m²2h, kt, kph, s, p

Äijälänrannantie 32, Äijälänranta, Jyväskylä

213 000,00 €Velaton hinta

159 196,88 €Myyntihinta

Äijälänrannantie 32, Äijälänranta, Jyväskylä

keittiö

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone ja sauna

sauna

eteinen

tilava parveke

tilava parveke suoraan Jyväsjärvelle

parveke näkymää

keittiö

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone ja sauna

sauna

eteinen

tilava parveke

tilava parveke suoraan Jyväsjärvelle

parveke näkymää

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Upea Jyväsjärvi näkymä

Iso lasitettu parveke
Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka.

Äijälänrannan asuntomessualueella 8 krs:n uudenveroinen (rv.2019) 49,5 m2:n näköalakaksio. Asunnosta löytyy suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä tyylikäs, moderni sisustus tasokkain materiaalein. Upea näkymä Jyväsjärvelle. "Lisähuoneena" keväästä syksyyn toimii suuri aurinkoinen, lasitettu parveke. Koko huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys eli patterit eivät rajoita sisustusta. Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka erillishintaan. Jyväsjärven kiertävälle Rantaraitille käynti piha-alueelta. Soita ja varaa esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393205

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiÄijälänrannantie 32, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaÄijälänranta

Huoneluku2h, kt, kph, s, p

Asuinpinta-ala49.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros8/13

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Jyväsjärvi näkymä

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaErillinen osake ap 129 (34716-34720) hintapyyntö 5.500 €. Autopaikan hoitovastike 10,97 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kuukausi kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminenliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuus kustannus osakkaalle), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa kiinteistökuitu)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: parkettilattia seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 196,88 €

Velkaosuus53 803,12 €

Velaton hinta213 000,00 €

Hoitovastike161,12 €/kk

Rahoitusvastike416,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 30 €/hlö: kylmä vesii 5,95 €/m3, 12,60 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kalevanpoika

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2298 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (myös saunassa ja pesuhuoneissa)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä, sekä 2023 ulkovaraston teräsovien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 (18.4.2024): 2024 Ala-aulan seinäpintojen laatoitus, 2026 palovaroittimien pariston vaihto, 2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä .Toissijainen lunastusoikeus, 1 kk siirtoilmoituksesta, koskee autopaikkaosakkeita jos osakkeet siirtyvät eri saannolla kuin asunto., lunastusoikeus osakkailla Ensisijainen lunastusoikeus, 1 kk siirtoilmoituksesta, koskee autopaikkaosakkeita jos osakkeet siirtyvät eri saannolla kuin asunto

MuutaYhtiökokous 13.5.2024 myönsi hallitukselle valtuutuksen enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen seuraavaan yhtiökokoukseen saakka sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta, jos korot oleellisesti nousevat tai laskevat seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Parvekkeellisissa huoneistoissa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joiden kunnossapitovastuu osakkailla. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä: Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiöjärjestyksen 4§: parvekkeiden kunnossapito- ja puhtaanapitovastuu on ko. huoneiston osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestys 5§ pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muualla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3452 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu luokat 1-9, kävellen (n. 2.6 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti kävellen (n. 1.5 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 0.7 km), Kuokkalan marketit (n. 3.2 km), Lidl Jyskä kävellen (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa