Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17397 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTerre Finland HoldCo Oy
Tontin vuokra49888 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy25.09.2115
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sulun Kiinteistönhuolto Oy
Taloyhtiössä onVarastokomerot, sauna, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuojat ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Saunan ilmanvaihtoa parannettu (asennettu uusia kanavia + tuloilmalämmitin),
porraskäytävien maalaus, huoneistojen peruskorjausremontteja.
1995-1996 Taloyhtiön peruskorjaus: Lämmönjakokeskuksen ja automatiikan
uusiminen, verkostojen linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit vaihdettu, uusia pattereita
asennettu talojen tuulikaappiin sekä asuntoihin, olo-ja makuhuoneen patterit vaihdettu
raitisilmapattereiksi (RettigAiro), lämpöjohdot pääosin entiset kellarin lämpöpatterit
pääosin entiset, patteriventtiilit ja ilmaruuvit uusittu kaikki, vesijohdot uusittu ja
huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet ja
liesikupu asennettu, putkistoja eristetty, huoneistojen sähköjohtoja ja
sähköpääkeskukset uusittu. Asuinhuoneistojen parvekkeet on rakennettu uudelleen
sinkityin teräsrakenteinen. 2011 vesikaton saneeraus. 2012 Puisteluparvekkeidensaneeraus ja asuntojen parvekeovet ja ikkunat on uusittu. 2016 Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys, huoneistojen vesimittareiden käyttöönotto. 2017 Autotalliovien tiivistys ja lisäeristys, sadevesijärjestelmien huoltotyöt, Halmekatu 12 sokkelin maalaus, kuivaushuoneiseen kondensoivat kuivaimet. 2017-2018 Rappukäytävien seinien pesu ja maalaus, palo-ovien maalaus. 2018 Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus, yläpohjan lisälämmöneristys, lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12, rännien korjaustyöt talo 12, Halmekatu 12 sokkelin maalaus. 2019 Halmekatu 6 sokkelin maalaus. 2020 IV-kanavien nohous, Halmekatu 18 sokkelin maalaus, airopatterien suodattimien vaihto, 2024 porraskäytävien edustan laatoitusten uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle päiväyksellä 19.3.2024.: Talojen julkisivujen pellitysten uusiminen ja päätyjen pellitys, Aurinkopaneeleiden asennus päätyyn. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Roskakatoksen rakentaminen Halmekatu 6 eteen. Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysjärjestelmän optimointi. Lukituksen uusiminen tarvittavassa laajuudessa. Kuntoarvion teettäminen tarvittavassa laajuudessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaHallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovasstikkeet (YK päätös 2024). Pysäköinti sallittu ainoastaan merkityillä paikoilla pysäköintiluvan kanssa. Pysäköintiluvat noudetaan hultoyhtiöltä.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassa oleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus.
Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Hallituksen tiedossa ei ole, että kiinteistöön olisi tehty kattavaa asbestikartoitusta.
Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty taloyhtiön kaikissa asunnoissa, parvekkeilla,
yleisissä tiloissa, parkkipaikoilla sekä piha-alueella. Tupakointi taloyhtiön alueella on
sallittu ainoastaan, sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Taloyhtiö voi puuttua
tupakointikiellon rikkomiseen asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn hallintaanottomenettelyn
avulla.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5706 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään