Myytävät asunnotJyväskyläSeppälä
KT1391610JyväskyläEUR69900Jyväskylä Tourula
72 / 723h, k, kph, lasit.p

Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä

69 900,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
72Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kettiöstä näköala metsään
Kettiöstä näköala metsään
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kettiöstä näköala metsään
Kettiöstä näköala metsään
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä
Halmekatu 12, Seppälä, Jyväskylä

    Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja siistikuntoiseen kolmioon suositulla Seppälän alueella! Tämä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta yhdistettynä rauhalliseen ja luonnonläheiseen sijaintiin – aivan metsän vieressä. Asunto on pintaremontoitu ja valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan ilman suuria remonttihuolia. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat vehreät näkymät metsään, joten aamukahvilla voi rentoutua metsäisillä näkymillä. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia rentoutua – suojassa, mutta kuitenkin ulkoilmasta nauttien. Läpitalon huoneisto takaa valoisuuden ja ilmavuuden koko päiväksi. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1965 ja se on peruskorjattu kattavasti vuosien varrella. Tiedossa ei ole merkittäviä remontteja, ja yhtiö on hyvin hoidettu ja sen talous on vakaa. Yhtiö koostuu kolmesta kerrostalosta ja 108 asunnosta – ja mikä parasta, kyseessä on savuton taloyhtiö, joka tarjoaa puhtaan ja terveellisen asuinympäristön. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka takaa tasaisen ja miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä ympäristö, mutta silti kaikki Seppälän monipuoliset palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Myös Huhtasuon kouluun on vain muutaman minuutin kävelymatka, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi lapsiperheelle. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa – tule ihastumaan paikan päälle ja tee tästä viihtyisästä asunnosta uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391610
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHalmekatu 12, 40320 Jyväskylä
    KaupunginosaSeppälä
    Huoneluku3h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja asunnon pinnat 2017, kylpyhuoneen lattiaan epoksi (laattojen päälle) ja seinälaatat maalattu sekä kalusteet uusittu 2018, parvekelasitus 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiö laajakaista 10M / Telia
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, seinähylly, wc-istuin. peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot ja toisessa vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta69 900,00 €
    Hoitovastike302,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,40 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk
    Autopaikkamaksu: 16 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 23€/hkö/kk, tasaus mittarin mukaan, kylmävesi 6€/m3 ja lämmin vesi 10,50€/m3 autopaikka kylmä 12€/kk, varastovuokra 35,50€/kk, varastovuokra KV2 100€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17397 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Sulun Kiinteistönhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Varastokomerot, sauna, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuojat ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Saunan ilmanvaihtoa parannettu (asennettu uusia kanavia + tuloilmalämmitin), porraskäytävien maalaus, huoneistojen peruskorjausremontteja. 1995-1996 Taloyhtiön peruskorjaus: Lämmönjakokeskuksen ja automatiikan uusiminen, verkostojen linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit vaihdettu, uusia pattereita asennettu talojen tuulikaappiin sekä asuntoihin, olo-ja makuhuoneen patterit vaihdettu raitisilmapattereiksi (RettigAiro), lämpöjohdot pääosin entiset kellarin lämpöpatterit pääosin entiset, patteriventtiilit ja ilmaruuvit uusittu kaikki, vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet ja liesikupu asennettu, putkistoja eristetty, huoneistojen sähköjohtoja ja sähköpääkeskukset uusittu. Asuinhuoneistojen parvekkeet on rakennettu uudelleen sinkityin teräsrakenteinen. 2011 vesikaton saneeraus. 2012 Puisteluparvekkeidensaneeraus ja asuntojen parvekeovet ja ikkunat on uusittu. 2016 Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys, huoneistojen vesimittareiden käyttöönotto. 2017 Autotalliovien tiivistys ja lisäeristys, sadevesijärjestelmien huoltotyöt, Halmekatu 12 sokkelin maalaus, kuivaushuoneiseen kondensoivat kuivaimet. 2017-2018 Rappukäytävien seinien pesu ja maalaus, palo-ovien maalaus. 2018 Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus, yläpohjan lisälämmöneristys, lumiesteiden asennus taloihin 6 ja 12, rännien korjaustyöt talo 12, Halmekatu 12 sokkelin maalaus. 2019 Halmekatu 6 sokkelin maalaus. 2020 IV-kanavien nohous, Halmekatu 18 sokkelin maalaus, airopatterien suodattimien vaihto, 2024 porraskäytävien edustan laatoitusten uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle päiväyksellä 19.3.2024.: Talojen julkisivujen pellitysten uusiminen ja päätyjen pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin. Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysjärjestelmän optimointi. Lukituksen uusiminen tarvittavassa laajuudessa. Kuntoarvion teettäminen tarvittavassa laajuudessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet (YK päätös 2024). Pysäköinti sallittu ainoastaan merkityillä paikoilla pysäköintiluvan kanssa. Pysäköintiluvat noudetaan huoltoyhtiöltä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassa oleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Hallituksen tiedossa ei ole, että kiinteistöön olisi tehty kattavaa asbestikartoitusta. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty taloyhtiön kaikissa asunnoissa, parvekkeilla, yleisissä tiloissa, parkkipaikoilla sekä piha-alueella. Tupakointi taloyhtiön alueella on sallittu ainoastaan, sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Taloyhtiö voi puuttua tupakointikiellon rikkomiseen asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn hallintaanottomenettelyn avulla. . Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksien (allekirjoitettu 25.9.2015) nojalla tontteja (3 kpl) 179-15-15-3, 179-15-15-6, 179-15-15-9, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 17 397 m2. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle puolivuosittain vuokraa, joka on ollut sopimusta tehtäessä 12 000,00 euroa/tontti/vuosi (+ muut maksut). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ja vuokraa tarkastetaan puolivuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, elinkustannusindeksin laskiessa vuokraa ei alenneta. Vuokran lisäksi taloyhtiö maksaa "muut maksut" vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Vuoden 2024 vuokratonttikustannukset (sisältäen muut maksut + tontin kiinteistöverot) olivat yhteensä 50 888,54 euroa. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue sadan vuoden kuluttua vuokrasopimuksen alkamista. Hallituksella oikeudet viedä eteenpäin päätyjen pellityshanketta ja jatkaa selvitystä päätyjen aurinkopaneeleista (yhtiökokouksen päätös 20.6.2022). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2023 päätetty yhden asuinhuoneiston (osakkeet 2075-2218) hallintaan otosta maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätetty yhden asuinhuoneiston (osakkeet 319-432) hallintaan otosta maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Hallitus valtuutettiin asennuttamaan sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia hybridilatauskoteloita tarpeen mukaan nykyisen sähköjärjestelmän sallimissa rajoissa.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5706 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasvuoren päiväkotikoulu n. 0,5 km, Kangasvuoren päiväkotikoulu n. 0,5 km, Prisma (Kauppakeskus Seppä) n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2122 kertaa
    Vastuullista välittämistä