39 m² / 39 m²2h+kt+kph+vh+ransk.parveke

Satamakatu 15, Lutakko, Jyväskylä

169 000,00 €Velaton hinta

91 061,85 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Mainio city-kaksio sinulle, joka kaipaat sataman sykkeeseen ja lähelle Jyväsjärven Rantaraittia! Nyt myynnissä erittäin siisti tehokaksio Lutakon parhailta paikoilta keskustan kupeesta. Tässä kodissa on erittäin toimiva pohja ja tilavat huoneet. Eteisestä on suora käynti kylpyhuone/wc-tiloihin ja keittiö jää kivasti olohuoneen takaseinustalle. Ranskalainen parveke avautuu korttelin rauhalliselle sisäpihalle päin. Asunto sijaitsee talon 7/8. kerroksessa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja vaatteille on hienosti tilaa erillisessä vaatehuoneessa. Asunnon sijainti yläkerroksissa ja valoa tulvivat ikkunat tekevät tästä kodista helmen. As Oy Jyväskylän Taikayö on rakennettu vuonna 2018 valinnaiselle vuokratontille ja tässä asunnossa tontin osuus on jo lunastettu. Uudehkossa talossa asut pitkään ilman huolta tulevista yhtiöremonteista. Osta tästä mainio kaupunkikaksio huippusijainnilla itsellesi tai sijoitukseen. Tuloutettua yhtiölainaakin on kivasti jäljellä sijoittajalle. Asunto vapautuu pian vuokralaiselta. Kirjoita tai soita oma esittelyaikasi välittäjiltä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390473

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 15, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku2h+kt+kph+vh+ransk.parveke

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.5.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen taso, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv verkkoon

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaappi, naulakko. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, hyllystöt, tanko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 061,85 €

Velkaosuus77 938,15 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike154,05 €/kk

Rahoitusvastike603,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä757,15 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan: 7,80 €/m3 (kylmä vesi) ja 17,50 €/m3 (lämmin vesi). Rahoitusvastikkeen B perusteena jyvitetty osakemäärä, joka tällä huoneistolla 1630 kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Taikayö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1163 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontista

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi pesuhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä.

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö TL- Maint

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa kiinteistökuitu 10M), jätehuone (yhteinen naapuritonttien kanssa, sijaitsee naapuritontilla), ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjauksetValvontakameroiden asennus yleisiin tiloihin 2021, viheralueiden kunnostustyöt, kylpyhuonekalusteiden vaihtaminen vastuukorjauksena 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Paineenalennusventtiilien uusiminen 2024, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 10 v tarkastuksen teko, väestönsuojan tarkastus 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota

MuutaYhtiötä sitoo 29.6.2012 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus Jyväskylän kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 77 tonttien 1-8 kanssa. Yhtiötä sitoo 1.9.2022 päivätty yhteisjärjestelysopimus (sopimuspäivitys). Sopimus koskee mm. leikki- ja oleskelualueita, huolto- ja pelastusajoa, jalankulkua, autopaikkojen sijoittamista ja jätetiloja. Yhtiötä sitoo 1.2.2018 allekirjoitettu kannenalaisen tilan maanvuokrasopimus Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n kanssa. Talolla on yhteiset jäteastiat naapuritalojen kanssa ja käytössään Jätetila nro 1. Jätehuollon kustannukset jaetaan kem2 suhteessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä kunnossapitovastuusta, 5: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneisto- ja ranskalaisilla parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1939.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJAMK Lutakon kampus (n. 0.8 km), Jyväskylän yliopisto (n. 1.6 km), JAMK pääkampus (n. 3.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Sateenkaari (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Lutakko (n. 0.6 km), Mestarin Herkku (n. 2.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu142 kertaa